Panorama Kliny Kraków - deweloper Inter-Bud (ul. Spacerowa) - opinie na forum

[wjesiek]

Sprawa wygląda tak, że Inter-Bud dostał od właścicieli mieszkań dwa "strzały" i nie jest już zarządcą osiedla Panorama Kliny. 6 marca 2023 został powołany zarząd właścicielski we wspólnocie Komuny Paryskiej 60, a dzień później (7 marca 2023) to samo w Komuny Paryskiej 58 i 58A. Wszystko odbyło się w obecności notariusza. Za zmianą głosowało około 60% właścicieli. Nie przeszkodził nawet prawnik z Inter-Budu, reprezentujący go jako członka wspólnoty. To kolejna inwestycja po Piasta Towers, gdzie deweloper traci wpływy, bo mieszkańcy byli niezadowoleni z jakości obsługi i wysokich cen.

[klin]

Czy deweloper Inter-Bud będzie tam jeszcze budował kolejne bloki w ramach tego osiedla? Ktoś się orientuje czy oni tam mają jeszcze jakieś działki i mają zamiar coś jeszcze budować?

[pozdro]

Zapomnij, prędzej westa w okolicy, ale to narazie tam jest zablokowane urzedniczo na wiele lat jak majtek Chełm

[Whistleblower]

Czy deweloper Inter-Bud będzie tam jeszcze budował kolejne bloki w ramach tego osiedla? Ktoś się orientuje czy oni tam mają jeszcze jakieś działki i mają zamiar coś jeszcze budować?

Interbud ma olbrzymią działkę na południe od wybudowanych już bloków „Panorama Kliny”. Już by budowali, ale wykłócają się z miastem czy oni, czy miasto ma zrobić chodnik przy drodze dojazdowej prowadzącej na osiedle (Komuny Paryskiej). Nie widziałem jeszcze pozwolenia na budowę, ale odgrażali się, ze ruszą na wiosnę 2024.

[Whistleblower]

Ruszyła naprawa odklejonych płytek we wszystkich blokach. Płytki były przy szybach windowych i po prostu zaczęły odpadać.
Problem był już opisywany w wątku:
viewtopic.php?t=257&p=91228&hilit=Interbud#p91228

Przy robocie panowie póki co niszczą schody przy okazji, a dodatkowo bardzo długo to trwa. Zobaczymy efekty końcowe za jakiś czas. IB pierwotnie chciał robić tynk zamiast płytek (bo taniej), ale mieszkańcy się na to nie zgodzili.

[Remonter4000]

Ruszyła naprawa odklejonych płytek we wszystkich blokach. Płytki były przy szybach windowych i po prostu zaczęły odpadać.
Problem był już opisywany w wątku:
viewtopic.php?t=257&p=91228&hilit=Interbud#p91228

Przy robocie panowie póki co niszczą schody przy okazji, a dodatkowo bardzo długo to trwa. Zobaczymy efekty końcowe za jakiś czas. IB pierwotnie chciał robić tynk zamiast płytek (bo taniej), ale mieszkańcy się na to nie zgodzili.

Czy wie ktoś, czy w tej sprawie są zaangażowani prawnicy? Rozmawiam z kilkoma sąsiadami którzy mają podobne problemy z zaniedbaniami.

[wjesiek]

Prawników nie trzeba, jeśli deweloper wywiązuje się z rękojmi i naprawia, co zostało mu zgłoszone. Pytanie tylko, jak sumiennie administracja Inter-Budu zgłasza usterki Inter-Budowi. Wydaje mi się, że lepiej zmienić zarząd na własny, żeby uniknąć konfliktu interesów.

[klin]

Tak z ciekawości, to jak sprawa naprawy usterek w bloku przez dewelopera się zakończyła? Wszystko zostało naprawione zgodnie ze sztuką i przywrócone do poprzedniego stanu czy nadal trwają przepychanki z deweloperem? Dasz znać, jak to poszło?

[wjesiek]

Zgodnie z fanpage INTER-BUD Developer na Face booku, dyskusja z czerwca 2024:

Szkoda że dzieci na ul . Komuny Paryskiej gdzie inwestorem jest Inter Bud nie mogą od 5 lat chodzić swobodnie po klatce schodowej tylko cały czas są na placu budowy no ale są dzieci równe i równiejsze pewnie wedle dewelopera

i odpowiedź dewelopera:

Panie Pawle, dziękujemy za podzielenie się swoją opinią. Przykro nam z powodu trudności, jakie napotkali mieszkańcy osiedla przy ul. Komuny Paryskiej. Chcielibyśmy przeprosić za wszelkie niedogodności związane z remontem płytek. Zapewniamy, że prace są na ukończeniu i dołożymy wszelkich starań, aby sytuacja została jak najszybciej rozwiązana.
Dzieci zasługują na bezpieczne i komfortowe warunki do zabawy, niezależnie od osiedla. Mamy nadzieję, że po zakończeniu remontu najmłodsi mieszkańcy również będą mogli cieszyć się swobodą i bezpieczeństwem w swoim otoczeniu.
Dziękujemy za wyrozumiałość i cierpliwość.

Następnie inny mieszkaniec napisał:

jakoś te prace trwają i konca nie widać. A jeszcze czeka wymiana płytek na posadzce, nie wiadomo kiedy się zacznie Ali kiedy się skończy. Najważniejsze, że mieszkania się sprzedały i kasa u dewelopera się zgadza reszta to już nie istotne..

I znowu podobna odpowiedź dewelopera:

Panie Łukaszu, dziękujemy za podzielenie się swoją opinią. Rozumiemy frustrację związaną z przedłużającymi się pracami. Przepraszamy za wszelkie niedogodności i zapewniamy, że dołożymy wszelkich starań, aby prace zostały jak najszybciej zakończone.
Chcielibyśmy także zaznaczyć, że zależy nam nie tylko na sprzedaży mieszkań, ale również na zadowoleniu naszych mieszkańców na każdym etapie inwestycji. Każda nasza inwestycja jest dla nas bardzo ważna, dlatego w imieniu naszego podwykonawcy przepraszamy za przedłużający się remont. Robimy wszystko, aby sytuacja została jak najszybciej rozwiązana.
Dziękujemy za cierpliwość i wyrozumiałość.

Finał dyskusji:

INTER-BUD Developer jakoś od świąt wielkanocnych się zebrać nie możecie. Ponoć taka duża i orężna firma nie daje sobie rady z usunięciem usterek?! A może to tylko Wielka gra i pozory. Dziwne że jak zaczęły od Państwa odchodzić wspólnoty Inter Bud powołał do życia kolejne twory.... Skoro każda inwestycja jest ważna to kiedy naprawią Państwo wady? Koncert poproszę. Ściemy zostawicie dla nowych chętnych nie znających Państwa...

Można z tego wywnioskować, że deweloper nie wywiązuje się solidnie z napraw gwarancyjnych, a mieszkańcy osiedla Panorama Kliny są niezadowoleni.