Inwestycja ul. Powstańców / os. Piastów Kraków od Dom-Bud - forum i opinie

[LQS]

Lowcy jeleni dzialaja ostro na koniec roku, nic dziwnego zostalo jeszcze niecale 2 miesiace

Co do cen - drozej niz w plaszowie czy czyzynach. I do tego najbrzydsze nowe bloki w krakowie nic tylko brac i to szybciutko

[aziebi]

Po tygodniu według strony ~ połowa mieszkań jest zarezerwowana/sprzedana. Termin realizacji 2025, ceny wystrzelone w kosmos i kompletnie nieadekwatne do lokalizacji - tylko obwodnica będzie zrealizowana w przewidywalnej przyszłości, nie wiadomo nic o przeniesieniu pętli tramwajowej, przesunięcie przystanku kolejowego jest kwestią dalszej przyszłości.

Sądzicie, że to chwyt dewelopera, czy ludzie łykną już wszystko za bk2%?

[jankomuzykanto]

Instal w Płaszowie też chyba na zainteresowanie ofertą nie narzeka -> viewtopic.php?f=84&p=93452#p93452

Zacytuję z tamtego wątku:

[...]ponoć ceny wzięły się stąd, że w Krakowie obecnie jest bardzo mały wybór mieszkań z rynku pierwotnego[...]

Faktycznie inwestycji jest mało, więc całkiem możliwe, że mimo odjechanych cen również i os. Piastów sprzedaje się całkiem dobrze

[SirCinek]

Po tygodniu według strony ~ połowa mieszkań jest zarezerwowana/sprzedana. Termin realizacji 2025, ceny wystrzelone w kosmos i kompletnie nieadekwatne do lokalizacji - tylko obwodnica będzie zrealizowana w przewidywalnej przyszłości, nie wiadomo nic o przeniesieniu pętli tramwajowej, przesunięcie przystanku kolejowego jest kwestią dalszej przyszłości.

Sądzicie, że to chwyt dewelopera, czy ludzie łykną już wszystko za bk2%?

Przystanek ska ma być do końca przyszłego roku transport-publiczny.pl/wiadomosci/krakow-jest-umowa-na-budowe-przystanku-kolejowego-na-os-piastow-79528.html bo to inwestycja PKP a nie miasta.
Reszta się zgadza.
Nie rozumiem trochę nacisków na przeniesienie pętli - utrudni to komunikację kołowa a do obecnej pętli jest ile - max 10min spacerem z najbardziej odległego punktu tam?

[jankomuzykanto]

Sprzedaż budynku E chyba idzie dosyć kiepsko. Po kilku miesiącach od publikacji oferty mamy:
- 9 mieszkań sprzedanych
- 7 mieszkań zarezerwowanych
- 99 mieszkań wolnych

[realista]

Sprzedaż budynku E chyba idzie dosyć kiepsko. Po kilku miesiącach od publikacji oferty mamy:
- 9 mieszkań sprzedanych
- 7 mieszkań zarezerwowanych
- 99 mieszkań wolnych

jak to kiepsko jak po tygodniu już mieli ponoc połowę sprzedaną/zarezerowaną, no kolejna inFestycja gdzie sprzedają te same mieszkania kolejnym osobom

a tak na poważnie to wirtuozeria architektury dom-budu + osiedle za 7 górami za 7 lasami + życzeniowe ceny kolejnego krakowskiego patodewelopera = to musiało się tak skończyć

może kredyt 0% albo jakieś państwowe dopłaty typu 50% do każdego metra dla socjali zmieniłyby ten stan rzeczy i prawdopodobnie zmienią, żeby deweloperzy czasami nie posmutnieli niczym kowalski idący na kolejną dniówkę

[Krakua]

Macie link do wątku piasta park
Ruszyli ze sprzedażą 6 etapu ogrodzili dopiero teren, z cenami też grubo

wawel-service.pl/mieszkania-piasta-park-vi.html

[Tuzinek]

Minie kilka miesięcy to wrócą na ziemię z cenami. Deweloperzy bystrością nie grzeszą, przy BK2 wysokimi podwyżkami cen zareagowali dopiero w 2 połowie roku, kto był szybki kupił nawet w maju/czerwcu w cenach z końca 2022 ewentualnie kilka procent drożej.

Teraz tak samo nie potrafią szybko zareagować na zmianę na rynku. Koniec BK2 i nikt im już nie kupi na Piastów mieszkania za 15k/m2…

Inflacja spada szybciej niż oczekiwano więc kto wie może zamiast kolejnego programu dopłat będzie po prostu obniżka stóp.

[Krakua]

Minie kilka miesięcy to wrócą na ziemię z cenami. Deweloperzy bystrością nie grzeszą, przy BK2 wysokimi podwyżkami cen zareagowali dopiero w 2 połowie roku, kto był szybki kupił nawet w maju/czerwcu w cenach z końca 2022 ewentualnie kilka procent drożej.

Teraz tak samo nie potrafią szybko zareagować na zmianę na rynku. Koniec BK2 i nikt im już nie kupi na Piastów mieszkania za 15k/m2…

Inflacja spada szybciej niż oczekiwano więc kto wie może zamiast kolejnego programu dopłat będzie po prostu obniżka stóp.

Też jestem zdania że ceny w Krakowie spadną.
Ostatnio jest głośno o zwolnieniach w aptiv a słyszy się o zwolnieniach w kolejnych krakowskich korpo.

[ister]

A tymczasem deweloper Dom-Bud leje z betonu kolejne bloki w ramach tego osiedla.



A w tle widać też ekrany akustyczne obwodnicy Krakowa.