Sprzedaż mieszkań w VI etapie osiedla Piasta Park w Krakowie - kiedy / informacje i opinie

[jaresh]

już liczą na kredyty 0%

[Mercy]

jesli kredyt dla rodzicow z 2 / 3 dzieci na 400k ma kosztowac ich 1500 / 1300 zl z czego dostaja 1600 / 2400 z 800+...

coz, polski rzad stac na rozdawanie mieszkan powodzenia dla ludzi jak ja ktorzy dopiero maja założyć rodzine...

[protonus]

Bardziej pytanie czy te mieszkania się rozejdą czy też nie do tego czasu

[ister]

Bardziej pytanie czy te mieszkania się rozejdą czy też nie do tego czasu

Jakby coś, to ruszyła wreszcie sprzedaż mieszkań w 4 etapie osiedla Piasta Park w Krakowie.

Mieszkania różne, można znaleźć 4-pokojowe 78,45 metra kwadratowego i to największe, co sprzedają, ale można znaleźć także mieszkania 4-pokojowe na 63-66 m2 i tam wiadomo, pokoje niewielkie. To co mnie uderzyło, to bardzo małe loggie do tych lokali, ok. 3,5-3,7 m2, więc jak na 4 pokoje, to bardzo niewiele. No ale wiadomo, za metr kwadratowy loggi nie kasuje się tyle, co za metr mieszkania.

Najmniejsze lokale, to kawalerki mające ok. 31 m2 i co ciekawe, są tylko 3 i zlokalizowane na parterze. Reszta to mieszkania 2-pokojowe (od 44 m2) i 3-pokojowe (od ok. 48,5 m2). Układy niezłe, wyżyłowane, mało się marnuje, ale te mini loggie, to bieda niestety.

Co myślicie?

[ister]

No i jeszcze jeśli chodzi o to, jakie są ceny mieszkań w VI etapie osiedla Piasta Park, to tu na szybko sprawdzając, sprawa wygląda tak:

• Najdroższe 4-pokojowe na 78,42 m2 to 11 700 zł/m2, ale są też mniejsze mieszkania 4-pokojowe za 11 900.
• Kawalerki na ok. 30 m2 to 15 000 zł/m2
• Mieszkania 2-pokojowe są np. za 14 200 zł/m2, ale są też za 14 800 zł/m2
• Mieszkania 3-pokojowe, za takie 56-metrowe, ale z 30-metrowym tarasem trzeba zapłacić 15 000 zł/m2, ale są i 3 pokoje za 13 500 zł/m2, 14 300 zł/m2, więc tu rozstrzał był spory.

Co myślicie o tych cenach mieszkań w tej lokalizacji?

[jaresh]

Cena małych mieszkań dorównuje do średniej w Krakowie. Z braku innych ciekawych alternatyw mimo wszystko chyba dalej warto.
Niedaleko w Zesławicach w masz ceny od 10k w górę, a to na razie bloki pośród niczego z obwodnicą za oknem.

W porównaniu do etapu V jest jakieś 30-40% drożej. Jak dołożysz 2-letnią inflację (14,4 + 11,6) to jest 'nieco' drożej.

Co prawda niektóre mieszkania wydają mi się dość kontrowersyjne, jak np. G1-58 czy G1-112, gdyż w lecie to tam będzie piekarnik od nagrzanego dachu.

[ister]

Cena małych mieszkań dorównuje do średniej w Krakowie. Z braku innych ciekawych alternatyw mimo wszystko chyba dalej warto.
Niedaleko w Zesławicach w masz ceny od 10k w górę, a to na razie bloki pośród niczego z obwodnicą za oknem.

W porównaniu do etapu V jest jakieś 30-40% drożej. Jak dołożysz 2-letnią inflację (14,4 + 11,6) to jest 'nieco' drożej.

Dzięki za analizę, faktycznie patrząc na Zesławice np., to ta oferta jaki się jako całkiem konkurencyjna.

[ister]

Ciekawostka, artykuł promujący sprzedaż mieszkań w tym etapie osiedla Piasta Park w Krakowie i nie ma w nim nic o inwestorach i i westowaniu w mieszkania. Tym razem to mieszkania w Krakowie dla rodzin. Czyżby to tu był teraz większy potencjał sprzedaży?

Urządzenie mieszkania od stanu deweloperskiego dla rodziny to proces, który zaczyna się dużo wcześniej niż w chwili wyboru mebli.

krakow.naszemiasto.pl/jak-wykonczyc-mieszkanie-w-stanie-deweloperskim-wybor-odpowiedniej-przestrzeni-to-podstawa/ar/c9p2-28020555

[neo]

Czy ten budynek został już ukończony? Jak to wyszło? Pewnie podobnie, jak pozostałe bloki na osiedlu, ale jednak ten jest lekko na uboczu.