Stara Cegielnia Kraków / Zesławice - kompleks handlowo-usługowy w budynkach nieczynnej cegielni / przebudowa i rozbudowa

[cegielka]

Wszystko wskazuje na to, że w zabudowaniach po nieczynnej od lat cegielni w Zesławicach na obrzeżach Krakowa powstanie kompleks handlowo-usługowy z możliwością organizowania eventów - ma się nazywać Stara Cegielnia. Do tego urządzenia mają zostać wykorzystane zabudowania poprzemysłowe, między innymi ten budynek z ogromną kopuła, więc świetna informacja, że zostanie on zachowany, tym bardziej, że to bardzo charakterystyczna budowla dla tej okolicy.

[cegielka]

Tu kilka wizualizacji tego, jak zabudowania starej cegielni miałyby kiedyś wyglądać:


Projekt / wizualizacja: Archi-Vision

Kopuła zostaje, pojawią się dodatkowe budynki, jeden albo dwa, te po bokach budynku cegielni, ciekawe co znajdzie się w tym skośnym tunelu podajnika, czy tam będą np. jakieś schody.


Projekt / wizualizacja: Archi-Vision

I jeszcze ciekawostka, w wieży ciśnień przynależącej do cegielni, kawałek dalej, na górce, ma powstać bar z widokiem na okolicę - świetny pomysł, bo ten obiekt aż prosił się o takie zagospodarowanie. Ogólnie cała koncepcja wygląda nieźle, choć to wizualizacje, warto zobaczyć, jak na pierwszej grafice bloki, które buduje tam teraz Atal, dosłownie toną w zieleni, jakoś nie chce mi się wierzyć, że tak to będzie wyglądało za kilka lat, ale kto wie...

A więcej wizualizacji można obejrzeć na stronie projektanta:
archivision.com.pl/projekty-architektoniczne/kompleks-handlowo-uslugowo-eventowy-stara-cegielnia

[cegielka]

A kilka lat temu ktoś wybrał się zrobić kilka zdjęć w tej okolicy.

... Cegielnia Zasławice, niedaleko ul. Gustawa Morcinka w Krakowie : ) Swoją drogą, ma nadzieję, że kiedyś te budynki i ten teren zostaną lepiej wykorzystane.

Więcej zdjęć można zobaczyć w wątku Cegielnia Zesławice Kraków - jest tam też wieża ciśnień, o której była mowa, także sfotografowana od środka. Fajnie, że to miejsce się mienia i przede wszystkim całe szczęście, że historyczne obiekty nie zostaną wyburzone.

[fredo]

Byłem ostatnio odwiedzić tą okolicę, skala inwestycji drogowych tam jest ogromna, mocno się zmieni to miejsce wkrótce. Zbiorniki wodne przyjemne, choć chyba jest tam zakaz kąpieli, o ile dobrze kojarzę. Pytanie tylko czy np. z tą cegielnia, to faktycznie coś się zmieni, czy to tylko ktoś wrzucił takie piękne wizualizacje, których w Krakowie oglądamy mnóstwo, a później nic z nich nie wychodzi.

[Mercy]

Hmm włascielem terenu i przyszłym inwestorem jest Pan Edmund Leś, miasto już tu nie ma nic do gadania zdaję się i ciężko uzyskać będzie jakieś informacje ;/.

Tu znalazłem projekt zrobiony dla tego terenu:

archivision.com.pl/projekty-architektoniczne/kompleks-handlowo-uslugowo-eventowy-stara-cegielnia

[AdamLi]

Pojawiły się nowe wiadomości i informacje na temat zagospodarowania terenu po Cegielni.

biznes.lovekrakow.pl/aktualnosci/takiej-inwestycji-na-obrzezach-krakowa-jeszcze-nie-bylo-powstanie-male-miasteczko_55278.html

Zaczyna się coś dziać

[luc]

Widziałem gdzieś ostatnio, że dostali albo są bliscy dostania decyzji środowiskowej dla przebudowy cegielni. Co ciekawe była też informacja, że całość miałaby być ukończona wraz z ostatnim etapem osiedla Strefa Cegielnia budowanego przez dewelopera Atal po sąsiedzku.

I koncept jest ok., choć nie wiem czy pomysł na food hall w tym rejonie będzie się miał rację bytu, przy jednak relatywnie niezbyt dużej liczby bloków.

[Mercy]

Nie stwierdzono na tym terenie zanieczyszczeń, więc nie ma potrzeby jego rekultywacji. To krok w dobrą stronę, otwiera drogę do starań o warunki zabudowy. Mamy nadzieję, że uda nam się dostać pozwolenie na budowę do końca tego roku. Wtedy, po ustaleniu planu finansowania tej inwestycji, będziemy chcieli jak najszybciej rozpocząć jej budowę. Zamierzamy ją zakończyć w momencie, w którym Atal sprzeda ostatnie mieszkanie tłumaczy Marcin Frączek, pełnomocnik inwestora PBHT Edmund Leś.

Tak jak piszesz .

Potencjał jest, bo w tej części nie ma żadnych sklepów wielkopowierzchniowych. Na samych Zesławicach jest jakies 13, obecnie buduje się już 11 a Atal planuje nawet kolejne 12 bloków. Patrząc, że zostały im z dwóch etapów chyba 4 mieszkania poniżej 60m to jeśli kolejny etap to będą mieszkania 30 - 43m to zejdą na pniu.

Dodając do tego okoliczne Apartamenty Gusta, Wiślane Tarasy, mase szeregówek i wioch + poprawe komunikacyjną w tej części Krakowa (S7, okulickiego, mistrzejowicka, kocmyrzowska, może kiedyś Powstańców bezpośrednio z Piastów) robi się spory zasób ludzi. Gdyby powstały tam takie obekty jak w wizualizacji to w połączeniu nowoczesnego z klimatem starych cegieł i pobliskiego zbiornika Zesławickiego robi fajne miejsce żeby tu przyjechać nawet z dalekich rejenów Krakowa, na niedzielne (sobotnie) zakupy, kawe i spacerek .

Obstawiam, że nie odrazu wszystko zbudują, może bedą sprawdzać jak zachowa się popyt. Na plus że te tereny już są ich, nie muszą nic płacić, Edmund Leś ma doświadczenie w budowaniu takich obiektów, Brzesku jest duża galeria ''jego'' autorstwa no i PSB to firma budowlana, więc obstawiam tu też 'zaoszczędzą'.

https://galeriaodyseja.pl/o-galerii/

Zobaczymy co wyjdzie, ale bez powodu by nie trąbili o tym rejonie w Krakowskich portalach co chwile.

[MarcinG]

Pomysl wyglada bardzo obiecujaco, ciekawe na czym finalnie sie skonczy. Odkrylem ten teren podczas lockdownu i troche szkoda, ze zabudowa wraz z S7 wchodza tak mocno w ten rejon, ale powstanie kolejnego lokalnego centrum do spedzania wolnego czasu, to swietnia wiadomosc. Oby tylko budynek nie skonczyl jako jedna wielka Biedronka lub cos podobnego bez uslug, kawiarenek czy czegokolwiek w ten desen. Trzymam kciuki.

[blueblue]

Czy ktoś może wie coś więcej na temat tej uchwały? Dzięki!
https://www.krakow.pl/aktualnosci/28107 ... lokom.html