Inwestycja Kapelanka-Pychowicka Kraków - deweloper Budrem / opinie na forum

[Pav3l]

Zaciekawiło mnie że w planie proponowanym zagospodarowania przestrzennego, ten teren jest przeznaczony na usługi ? (dobrze to interpretuje ?)
bip.krakow.pl/?dok_id=151975

[iti]

Faktycznie, o ile dobrze widzę w tym planie, to teren oznaczony jest jako U3, czyli tereny zabudowy usługowej. Ale planu ciągle nie ma, a wszystko było pewnie ogarnięte na decyzjach WZ. W praktyce dzisiaj ma to niewielkie znaczenie. Ale gdyby ktoś te bloki chciał zburzyć i wybudować w tym miejscu coś nowego, to musiałyby to być już usługi - ciekawe czym kierowali się planiści. Natomiast grunt może być wykorzystywany w obecny sposób bez ograniczeń w czasie. No i pamiętajmy, że to jednak ciągle jest projekt planu.

[pitipiti]

15k za kawalerki na Pychowickiej, naprawdę? Sugeruje zapoznać się z tym co jeszcze zostało po hotelu sympozjum. Nasza spółka kupowała tam mikrokawalerki w hurcie po 9900m2…

[bartekrk]

15k za kawalerki na Pychowickiej, naprawdę? Sugeruje zapoznać się z tym co jeszcze zostało po hotelu sympozjum. Nasza spółka kupowała tam mikrokawalerki w hurcie po 9900m2…

Serio ktoś kupił jakąkolwiek 'mikrokawalerkę' (raczej pokój hotelowy z brakiem możliwości przekształcenia w lokal mieszkalny) tam? Gdy rozsyłali desperacki mailing, w którym proponowali zakup pokoju w tym upadającym hotelu nie sądziłem, że ktokolwiek się skusi, ale skoro tak to widać trochę kasy udało im się wyciągnąć z tonącego statku.

[Tercet]

Dzień dobry,
Od dłuższego czasu obserwuję tą inwestycję i zastanawiałam się nad zakupem jednego z lokali mieszkalnych. Mam wrażenie, że sprzedaż idzie jakoś wolno. Obecnie z 112 mieszkań oddanych do sprzedaży pozostało jeszcze 37 wolnych. Jak na lokalizację i całkiem przyzwoite ceny powinna się rozejść w kilka miesięcy, a tutaj ponad rok i nadal są wolne mieszkania. Czy ktoś z Państwa orientuje się jak może być przyczyną obecnego stanu rzeczy? Jakie są mankamenty tej inwestycji? Będę bardzo wdzięczna za pomoc:)

[humbak]

- odp jest chyba prosta: wystarczy zobaczyć na żywo jak blisko to jest elektrowni/lini wysokiego napięcia, i nie ważna ile ktoś będzie przekonywał, że to nie jest szkodliwe, i nawet jeśli faktycznie nie jest to nie jest to do końca komfortowe sąsiedztwo
- druga rzecz to generalnie wyjazd będzie problematyczny chyba że przebudują to skrzyżowanie naprzeciwko
- budrem też chyba raczej jest kojarzony z niskobudżetowymi inwestycjami (co zapewne musi mieć przełożenie na jakość)
- sporo mieszkań jest w rogu co też nie sprzyja prywatności/nasłonecznieniu

jak dla mnie to ta sprzedaż nie idzie tam źle choć pewnie wiele osób ew czeka na kolejny etap, który będzie dalej od elektrownix
źle to szła sprzedaż np imperial kobi, gdzie od marca do czerwca 0 sprzedanych mieszkań, teraz coś się ruszyło choć te tarasowe mieszkania to niby nie pod kredyt 2%

[pozdro]

W tej cenie kupisz Krowodrze zaprojektowana przez Niemców. To po co mieszkać na jakimś ruczaju

[Gacek89]

A wiadomo kiedy ruszy następny etap? Dobra niby w październiku ma ruszyć sprzedaż następnego etapu

[Rei]

A wiadomo kiedy ruszy następny etap? Dobra niby w październiku ma ruszyć sprzedaż następnego etapu

A wiadomo konkretnie kiedy w październiku?
Po znacznej podwyżce cen w etapie I mieszkania nie sprzedają się zbyt szybko, dlatego zapewne deweloper bedzie zwlekał z ofertą dotyczącą kolejnego etapu.

[Trantor]

Zastanawiam się nad kupnem mieszkania w tej inwestycji, boję się dojazdów (okolice Kobierzyńskiej i Grota Roweckiego to beton miedzy godz 16 a 18). Ale też kanału ulgi, którędy go tam poprowadzą?