Bochenka Vita Kraków / deweloper Develia - opinie i informacje na forum

[pozdro]

Tylko zdajesz sobie sprawę, że Eko Park to deweloper premium i tam ceny 15-16k/m2

[slawo789]

Ekopark na Turniejowej zaczynał z cenami o ok. 1k więcej niż inne bloki w okolicy, na Podedworze tak jak inni piszą ceny będą na pewno od 13k w górę. Taniej nie da się,

[JanuszBiznesu]

Ekopark na Turniejowej zaczynał z cenami o ok. 1k więcej niż inne bloki w okolicy, na Podedworze tak jak inni piszą ceny będą na pewno od 13k w górę. Taniej nie da się,

Dopowiedz że zaczynał z cenami 1k drożej a kończy z najtańszymi

[asander]

Tamta inwestycja ma swój wątek, proszę nie mieszać Podedworze Ekopark z Bochenka Vita.
https://budujesie.pl/viewtopic.php?t=12546&start=60#p89344

[pozdro]

To nie były inwestycje ekoparku, a tanie bloki krakoin przejęte po tamtym deweloperze. Ekopark ma zawsze najwyższe ceny z możliwych w okolicy. Nie znam inwestycji która nie byłaby conajmniej 20% droższa od średniej w okolicy. Z drogiej strony Develia ka jedne z najniższych cen w mieście nawet 20% poniżej średniej w okolicy. Czyli jak develia sprzedaje po 11-12k/m2 średnia to z 13-14k/m2. To ekopark będzie spokojnie po 15k/m2 i więcej na Podedworzu.

[kama]

Czy ktoś z Was miał zastrzeżenia do umowy deweloperskiej?

A jest coś, co budzi tam wątpliwości? To nie jest standardowa umowa Develii?

[monikakol82]

Cześć sąsiedzi!
Zgłaszał ktoś z Was może zmiany lokatorskie i dostał już wycenę?

Zastanawiam się czy operacje typu "przesunięcie gniazdka 230V o 20 cm na tej samej płaszczyźnie ściany" jest również płatne wg cennika czyli 80PLN? W cenniku faktycznie figuruje taka pozycja jak "przesunięcie gniazdka 230V", natomiast sądzę, że tu chodzi o "zmianę istotną" czyli przesunięcia na przykład na inną ścianę, do innego pokoju itd.
W tych rzutach, które dostałam to nawet nie ma zaznaczonych żadnych wymiarów, więc nie wiadomo gdzie to dokładnie miałoby być według wykonawcy. Develia nie jest mi w stanie odpowiedzieć na to pytanie i mówi, że "to już zależy od wykonawcy generalnego".

A jak u Was było? Liczyli Wam za każdą taką drobnostkę?

[Rafineria]

Ja mogę wypowiedzieć się o innej inwestycji prowadzonej przez Develię(Grzegórzecka 77)-pewnie tu praktyka jest podobna. Oprócz opłacenia projektów poszczególnych branż(co dla mnie jest sprawą oczywistą) to kasowali nas za każde, nawet minimalne przesunięcie. Już pominę,że przy zakupie mieszkania, przedstawiciel dewelopera zapewniał nas,że zapłacimy tylko za realne koszty wprowadzenia zmian. Jaki jest realny koszt przełożenia gniazdka o 30cm? Pewnie 2zł, a zawsze kasowali po 70zł.

[asander]

Dokładnie, chodzi o zaangażowanie architekta czy kogoś umysłowego za komputerem by na to spojrzał i przedłużył kreskę, potem druknął i przekierował do wykonawcy itd. Ogólnie powiem, że mimo zmian lokatorskich jak wejdzie się do gołego mieszkania to i tak trzeba jeszcze coś przerabiać. Przesunięcia puszek to żaden wysiłek, nowy otwór, skrócenie/przedłużenie przewodu(wago), zarobienie puszki i przykręcenie gniazdka. Jeśli wyceniamy to na mniej niż 80 zł to można zrobić to samemu lub zcedować na ekipę wykończeniową.

[KapitanCzubasa]

Witam, czy ktoś już ma za sobą podpisanie/analizowanie umowy deweloperskiej?
Czy komuś rzuciły się jakieś "zagwoski" na które warto uważać?
Z góry dziękuje.