Budowa osiedla Centralna w Krakowie / Czyżynach - deweloper Proins (zdjęcia i informacje)

[argon]

Wrzucam kilka zdjęć z budowy osiedla Centralna od Proinsu.



Jest już większość okien wstawionych do budynków, wyglądają w porządku, całkiem duże.



A tu już nawet wszystkie okna w nowych budynkach wstawione.

[argon]

A tu już przejście do kolejnego etapu budowy tego osiedla, czyli ruszyli z robieniem elewacji, ocieplają teraz pierwszy budynek styropianem.



Bardzo duży postęp prac zrobili w ostatnich miesiącach, bo strasznie długo trwało, zanim ta inwestycja wyszła z ziemi.



Dodatkowo ruszyła także budowa nowego ronda na ul. Centralnej, pewnie to usprawni wyjazd z osiedla, ale też to będzie kiedyś bardzo ruchliwa ulica.

[KarpatQ]

Ostatnio zrobili duży postęp, bo zatrudnili podwykonawcę (firma "Mikoś budownictwo"), więc obecnie są mocno do przodu w porównaniu z harmonogramem. Z tego co widziałem od początku grudnia juz z nimi nie współpracują, więc pewnie można się spodziewać że w następnych miesiącach znów będzie się mało działo.

[czyzy]

Skoro byłem ostatnio w okolicy, to zrobiłem też kilka zdjęć z budowy osiedla Centralna od Proinsu.



Wszystkie okna już są, pewnie niedługo pojawi się rusztowanie.



Kolejne budynki już także z oknami i wyglądają, jakby też mieli wkrótce ruszyć z robieniem elewacji.

[czyzy]

Tu jeszcze dwa budynki i powstające w ich sąsiedztwie rondo.



Za nimi chyba rosną już kolejne budynki osiedla.

[humbak]

a jakie są opinie o tym developerze? odkąd pamiętam to marketing raczej na poziomie niskim - pytanie czy to wynika z polityki, że nie chcą tutaj ąż tak dużo inwestować w foldery, prezentacje 3d itd by sumarycznie móc dać lepsze ceny?

Nie znam cen w okolicy, ale chyba cenowo nie jest najgorzej? pytanie jak proins robi wnętrza budynków? jaka tu bywa jakość klatek, wind itd?
Zakładając, że ceny nie są wywindowane to jakie minusy ma lub może mieć ta inwestycja?

[ragar]

Jeżeli chodzi o to, jakie opinie ma deweloper Proins, to pod linkiem jest kilka sprzed dobrych kilku lat. Nie wiem jak w nowszych projektach, ale blok, o którym ja pisałem wciąż stoi i całkiem solidnie ponoć zbudowany. W każdym razie nie słyszałem o jakichś większych fuszerkach z ich strony, a w marketing rzeczywiście nie inwestują tak, jak topowi deweloperzy ogólnopolscy. Ale jeżeli przez to mieliby sprzedawać taniej, to dlaczego nie?

Przy tym projekcie, to jednak bardziej miałbym zastrzeżenia do lokalizacji - polecam wybrać się na spacer. Choć trochę się tam zmienia w ostatnich latach i coraz więcej różnych baraków i hal produkcyjnych znika, to trudno powiedzieć co jeszcze zostanie i na jak długo. Komunikacja też taka sobie, choć wydaje mi się, że przystanek tramwajowy powinien być jakoś tam osiągalny, ale w 10-15 min.

Z terenami zielonymi bieda, chyba Park Lotników najbliżej, ale jednak kawałek trzeba przejść, podobnie jak na Łąki Nowohuckie. Przy ul. Kamionki jest chyba jakiś plac zabaw, to akurat całkiem blisko.

A tu jeszcze z części okien będzie widok na dosyć ruchliwą drogę. Z części okien będzie całkiem bliski widok na kominy elektrociepłowni w Łęgu.

[jalef]

Dobre wieści

mcoo.krakow.pl//a/zmiana-siedziby-zakladu-opieki-zdrowotnej-medycyna-pracy-z-terenu-dzielnic-od-xiv-do-xviii- :

ZMIANA SIEDZIBY ZAKŁADU OPIEKI ZDROWOTNEJ "MEDYCYNA PRACY" z terenu Dzielnic od XIV do XVIII
Poniedziałek, 20 lutego 2023

Informujemy, że podmiot sprawujący profilaktyczną opiekę zdrowotną z zakresu medycyny pracy na rzecz osób przyjmowanych do pracy i pracowników samorządowych jednostek oświatowych z terenu Dzielnic od XIV do XVIII Miasta Krakowa, tj. Zakład Opieki Zdrowotnej "Medycyna Pracy" Sp. z o.o. od dnia 27.02.2023 r. (poniedziałek) zmienia siedzibę firmy z ul. Centralnej 51 w Krakowie na os. Zgody 7 lok. U4.

W dniu 24.02.2023 r. Zakład Opieki Zdrowotnej "Medycyna Pracy" Sp. z o.o. będzie nieczynny z powodu przeprowadzki.

[paramer]

Przy tym projekcie, to jednak bardziej miałbym zastrzeżenia do lokalizacji - polecam wybrać się na spacer. Choć trochę się tam zmienia w ostatnich latach i coraz więcej różnych baraków i hal produkcyjnych znika, to trudno powiedzieć co jeszcze zostanie i na jak długo. Komunikacja też taka sobie, choć wydaje mi się, że przystanek tramwajowy powinien być jakoś tam osiągalny, ale w 10-15 min.

Z terenami zielonymi bieda, chyba Park Lotników najbliżej, ale jednak kawałek trzeba przejść, podobnie jak na Łąki Nowohuckie. Przy ul. Kamionki jest chyba jakiś plac zabaw, to akurat całkiem blisko.

A tu jeszcze z części okien będzie widok na dosyć ruchliwą drogę. Z części okien będzie całkiem bliski widok na kominy elektrociepłowni w Łęgu.

Wszystko zależy od punktu widzenia...
Komunikacja:
Przystanek tramwajowy 7 min, kolejny - 8 minut. Największy w rejonie hub kominikacyjny - Rondo Czyżyńskie - to 14 minut piechotką.
Przystanek autobusowy - około 2 minuty, można się dostać do wspomnianego Czyżyńskiego czy na Nową Hutę. Dojazd na dworzec Kraków główny około 25 minut, a sposobów dotarcia naprawdę sporo.
Przystanek M1 Nowohucka - 8 minut, szybki dojazd na okolice Serenady, Bonarki czy nawet Czerwony Maków (ekspresowe linie 5xx). Do tego planowanych jest więcej linii obsługujących ulicę Galicyjską i tamtejszą galerię (są już wiaty).

Tereny zielone: Nie wiem czy dla osób lubiących 1-2h spacerki, bieganie czy rowery gdzieś poza mocnym wschodem Krakowa jest lepiej pod tym względem... Poza wspomnianymi przez Ciebie Parkiem Lotników (największy w mieście! Razem z kolejną jego częścią po drugiej stronie i parkiem lotniczym to ogrom przestrzeni zielonej) i Łąkami (a więc też parkiem na Skarpie, czy ten rozpoczynający się od Padniewskiego do NCK - planowana przebudowa), jest raj dla rowerzystów, rolkowiczów, spacerowiczów - wały po obu stronach (dziesiątki niemal bezkolizyjnych kilometrów) dzięki możliwość dotarcia pod Wawel bez żadnych świateł. Z pieskami czy na spacer nadaje się ogromne też dzikie międzywale.
W bliskiej okolicy rozpoczyna się zabudowa (w tym roku) przyszły Park Woźniców - na razie inwestycje z BO, sam park w koncepcji.
Nieopodal Lasek Łęgowski, Las Mogilski, okolice Cichociemnych robiących za park. Kończą się budować wały Dłubni, niemal bezkolizyjne dojazd/dojście do Zalewu Nowohuckiego czy Bagrów... Przejście przez Padniewskiego, Park Wiśniowy można dojść do Plant Bieńczyckich w całkiem miłej atmosferze.
Ogólnie to może nie tak wiele, i odległości nie są znikome. Ale serio, nie wiem czy w Krakowie jest wiele miejsc gdzie jest lepiej.

Osoby preferujące bliskie, małe parki muszą poczekać na realizacje przy na Załęczu i Woźniców.

Kwestia ruchliwej drogi, widoku na komin czy na tereny przemysłowe to już zależy od konkretnego mieszkania, nie mniej owszem, teren wizualnie z okien jest "ambiwalentny", i pewnie nie ma co liczyć na jakieś znaczące zmiany w tym obszarze.

[argon]

Pierwsze budynki coraz bliżej ukończenia.



Tu blok od strony ul. Centralnej z elewacją. Super, że widać wreszcie koniec tej budowy.