Ceny mieszkań w Krakowie i w Polsce - tylko nowe wywiady, artykuły i informacje

[ŁorenBufet]

https://www.rp.pl/banki/art37457731-marsz-stop-w-gore-zatrzymany-za-wczesnie-ekonomisci-rpp-popelnila-blad

Ogólnie z tezą, że w grudniu RPP powinna wznowić cykl zacieśniania polityki pieniężnej, zgodziło się 34 spośród 43 uczestników naszej ankiety (79 proc.). – Im prędzej RPP to zrobi, tym lepiej.

[ŁorenBufet]

https://www.bankier.pl/wiadomosc/Ceny-ofertowe-wynajmu-mieszkan-listopad-2022-Bankier-pl-8443191.html

Kraków największe wzrosty cen najmu względem października 2021 r,

[Glapa]

Cóż nadal nie chce tanieć nic dziwne co https://www.rp.pl/nieruchomosci/art3746 ... z-rok-temu

[Hextor]

Czytałes ten artykuł czy tylko sam tytuł?

[ŁorenBufet]

Cóż nadal nie chce tanieć nic dziwne co https://www.rp.pl/nieruchomosci/art3746 ... z-rok-temu

- O ile rok do roku we wszystkich miastach ceny ofertowe wzrosły, o tyle ostatnie miesiące przynoszą już pierwsze spadki – podkreśla Marcin Drogomirecki. – Wśród dziesięciu analizowanych przez serwis Morizon.pl miast w ciągu ostatnich trzech miesięcy lokale staniały w sześciu. O ile spadki we Wrocławiu (-0,2 proc.), w Lublinie (-0,4 proc.) i w Krakowie (-0,6 proc.) można uznać za symboliczne, o tyle te w Gdańsku (-2,2 proc.), Łodzi (-2,3 proc.) i Szczecinie (-4,6 proc.) świadczą o wyraźnym spadku popytu i konieczności zabiegania o klienta znaczniejszą redukcją ceny – mówi ekspert.

Ceny zaczęły spadać , ale są jeszcze na wyższym poziomie niż rok temu o tej porze . Biorąc pod uwagę że jeszcze pierwsze dwa kwartały 2022 szły całkiem dobrze zderzenie ze ścianą nastąpiło dopiero w q3 kiedy zsumował się wpływ rekomendacji s i wysokich stóp zbijając zdolność kredytowa do niższych poziomów niż w 2013 r !!, wiec to żadne zaskoczenie że r/r nie widać spadków ...

[SmokWawelski]

Cóż nadal nie chce tanieć nic dziwne co https://www.rp.pl/nieruchomosci/art3746 ... z-rok-temu

- O ile rok do roku we wszystkich miastach ceny ofertowe wzrosły, o tyle ostatnie miesiące przynoszą już pierwsze spadki – podkreśla Marcin Drogomirecki. – Wśród dziesięciu analizowanych przez serwis Morizon.pl miast w ciągu ostatnich trzech miesięcy lokale staniały w sześciu. O ile spadki we Wrocławiu (-0,2 proc.), w Lublinie (-0,4 proc.) i w Krakowie (-0,6 proc.) można uznać za symboliczne, o tyle te w Gdańsku (-2,2 proc.), Łodzi (-2,3 proc.) i Szczecinie (-4,6 proc.) świadczą o wyraźnym spadku popytu i konieczności zabiegania o klienta znaczniejszą redukcją ceny – mówi ekspert.

Ceny zaczęły spadać , ale są jeszcze na wyższym poziomie niż rok temu o tej porze . Biorąc pod uwagę że jeszcze pierwsze dwa kwartały 2022 szły całkiem dobrze zderzenie ze ścianą nastąpiło dopiero w q3 kiedy zsumował się wpływ rekomendacji s i wysokich stóp zbijając zdolność kredytowa do niższych poziomów niż w 2013 r !!, wiec to żadne zaskoczenie że r/r nie widać spadków ...

A kiedy te obiecywane przez Ciebie 50% spadki Kolego? Poki co ciagle w gore...z kwartalu na kwartal...szczegolnie w tym ostatnim wlasnie.
https://www.nbp.pl/home.aspx?f=/publika ... ndex2.html

[ŁorenBufet]

Nowy komentarz BIK

https://media.bik.pl/informacje-prasowe/779443/newsletter-kredytowy-bik-najnowsze-dane-o-sprzedazy-kredytow-w-polsce-2022-11-23

Wartość Indeksu Jakości kredytów mieszkaniowych sukcesywnie pogarsza się (rośnie) w ujęciu 1, 3, 6 i 12 miesięcznym. Obecny odczyt Indeksu jest najwyższy od 2017 r. Zakładałem, że negatywny efekt pogarszania jakości zostanie ograniczony w wyniku ustawowych „wakacji kredytowych”. Jednak hibernacja szkodowości nie ziściła się. Nie można również abstrahować od kredytów walutowych, w szczególności w CHF, narażonych na rosnące ryzyko kursowe oraz ryzyko stopy procentowej (możliwe kolejne podwyżki stóp procentowych przez SNB). Kolejnym czynnikiem ryzyka jest stale pogarszająca się sytuacja gospodarcza z dość negatywnymi prognozami na przyszły rok. W kolejnych kwartałach może więc nastąpić dalsze dynamiczne pogarszanie jakości portfela tym bardziej, że niekorzystny trend zaczął się już w maju br. i z miesiąca na miesiąc nabiera tempa. W konsekwencji możemy zobaczyć poziomy szkodowości nie widziane od wielu lat, a Indeks dla kredytów mieszkaniowych może przebić wartość Indeksu dla kredytów ratalnych, co byłoby epokową zmianą. Do dużego ryzyka prawnego związanego z kredytami mieszkaniowymi, doszłoby jeszcze wysokie ryzyko kredytowe, co nie wróży dobrze rynkowi kredytów mieszkaniowych

[SmokWawelski]

Nowy komentarz BIK

https://media.bik.pl/informacje-prasowe/779443/newsletter-kredytowy-bik-najnowsze-dane-o-sprzedazy-kredytow-w-polsce-2022-11-23

Wartość Indeksu Jakości kredytów mieszkaniowych sukcesywnie pogarsza się (rośnie) w ujęciu 1, 3, 6 i 12 miesięcznym. Obecny odczyt Indeksu jest najwyższy od 2017 r. Zakładałem, że negatywny efekt pogarszania jakości zostanie ograniczony w wyniku ustawowych „wakacji kredytowych”. Jednak hibernacja szkodowości nie ziściła się. Nie można również abstrahować od kredytów walutowych, w szczególności w CHF, narażonych na rosnące ryzyko kursowe oraz ryzyko stopy procentowej (możliwe kolejne podwyżki stóp procentowych przez SNB). Kolejnym czynnikiem ryzyka jest stale pogarszająca się sytuacja gospodarcza z dość negatywnymi prognozami na przyszły rok. W kolejnych kwartałach może więc nastąpić dalsze dynamiczne pogarszanie jakości portfela tym bardziej, że niekorzystny trend zaczął się już w maju br. i z miesiąca na miesiąc nabiera tempa. W konsekwencji możemy zobaczyć poziomy szkodowości nie widziane od wielu lat, a Indeks dla kredytów mieszkaniowych może przebić wartość Indeksu dla kredytów ratalnych, co byłoby epokową zmianą. Do dużego ryzyka prawnego związanego z kredytami mieszkaniowymi, doszłoby jeszcze wysokie ryzyko kredytowe, co nie wróży dobrze rynkowi kredytów mieszkaniowych

Unikasz odpowiedzi na moj wczesniejszy komentarz spamujac watek ciagle tymi samymi informacjami. Twierdzisz uparcie od 2 lat ze ceny w Krakowie maleja, tymczasem dochodzimy konsekwentnie do 12k/m2.

https://www.nbp.pl/home.aspx?f=/publika ... ndex2.html
Czarno na bialym....

Mialo byc 5km2..? Nieprawdaz? O komentarz poprosze....

[qbait]

Po prostu paperowy piniondz zmienia się w papier toaletowy. Jak wycenimy m2 w uncjach złota, to widzimy jak dobrze wyceniane są nieruchomości w PL

[SmokWawelski]

Po prostu paperowy piniondz zmienia się w papier toaletowy. Jak wycenimy m2 w uncjach złota, to widzimy jak dobrze wyceniane są nieruchomości w PL

Problem w tym ze zarabiamy w piniendzach a nie w zlocie i to za piniendze kupujemy mieszkania.
Idac Twoim tokiem myslenia dowodzisz, ze nie ma banki na rynku nieruchomosci, o ktorej tutaj na forum tak glosno od kilku lat..
PS. Mamy zatem banke w cenach zlota.... Pora zalozyc nowy watek.