[Bud. B] Terminy ukończenia budowy i przekazania mieszkań - Nowy Targówek

[janka]

To ciekawe, bo etap 3 ma ten sam termin oddania kluczy (wrzesień 2017).

Największym zdziwieniem dla mnie był fakt, że deweloper wlicza trawę na dachach budynków do powierzchni biologicznie czynnej wymuszonej przez plan zagospodarowania przestrzennego - 40%. Spryciule A potem wspólnota musi coś z tym zrobić.

Bloczki stoją dość blisko - średnie 20m od siebie (w niektórych miejscach tylko 12m), więc zieleni dużo nie będzie, tym bardziej drzew, bo wszystko jest na płycie z betonu. Dom D chyba jednak zostawił więcej przestrzeni, ale za to ceny wyjściowe też ma kosmos, np. 7800zł/mkw w przypadku mieszkania 2-pokojowego na ostatnim piętrze.

[hq_]

Napewno 3 etap inwestycji Nowy Targówek ma być oddany we wrześniu tego roku? Przecież to nie jest możliwe..

[andrzej.d]

Witam wszystkich.

Jestem przed umową deweloperską, kupuję mieszkanie w budynku B.
Wczoraj dostałem najnowszą umową deweloperską gdzie została wprowadzona jedyna ale bardzo ważna zmiana - wydania w posiadanie na rzecz nabywcy lokalu...nie póżniej niż w terminie do dnia 30 czerwca 2018! (w poprzedniej umowie była data 31 marca 2018). Więc nie jest to dobra wiadomość dla przyszłych mieszkańców, no ale cóż - poczekamy 3 miesiące dłużej.

[tazu]

Z tego co wiem deweloper może zmieniać (wydłużać) terminy oddania dla nowych klientów i wcale nie musi to być podyktowane opóźnieniami na budowie. Pierwsi klienci którzy kupili mieszkania w bloku II mają terminy odbiorów na 30.09.2017, kolejni na 31.03.2018 i obecni na 31.06.2018. Tłumaczono mi te różnice, konsekwencją dużego popytu na mieszkania z wykończeniem, a więc w praktyce obciążeniem ekip budowlanych i niemożliwością przygotowania wielu mieszkań równolegle. Dodatkowo Atal w tym samym czasie realizuje wielką inwestycję pt. Marina Apartamenty, więc pewnie zmiany w terminach oddania lokali dla nowych klientów są również podyktowane tym faktem, gdyż 'ekipa' jest ta sama.

[andrzej.d]

Z tego co wiem deweloper może zmieniać (wydłużać) terminy oddania dla nowych klientów i wcale nie musi to być podyktowane opóźnieniami na budowie. Pierwsi klienci którzy kupili mieszkania w bloku II mają terminy odbiorów na 30.09.2017, kolejni na 31.03.2018 i obecni na 31.06.2018. Tłumaczono mi te różnice, konsekwencją dużego popytu na mieszkania z wykończeniem, a więc w praktyce obciążeniem ekip budowlanych i niemożliwością przygotowania wielu mieszkań równolegle. Dodatkowo Atal w tym samym czasie realizuje wielką inwestycję pt. Marina Apartamenty, więc pewnie zmiany w terminach oddania lokali dla nowych klientów są również podyktowane tym faktem.

Masz racje. Też kupujesz w budynku B?

[tazu]

Tak. Kupiłem w kwietniu i mój termin oddania to do 31.03.2018r.

[andrzej.d]

Super. Ja niestety będę musiał poczekać do czerwca. Ale może już wtedy teren będzie bardziej zagospodarowany.

[tesserae]

Kupiłam mieszkanie w lipcu zeszłego roku. W umowie mam termin oddania do 30 września 2017. W zeszłym tygodniu rozmawiałam z Panią z działu obsługi posprzedażowej i uzyskałam niejednoznaczną odpowiedź cyt. "Nie ma informacji od kierownika budowy aby były jakiekolwiek opóźnienia".
Nie pozostaje nic innego jak czekać i liczyć, że wszystko będzie w terminie

[kaboom]

Ja podpisałem umowę w lipcu tego roku i termin oddania mam do 31 marca 2018

[ZET]

No i się opóźniło
Dziś otrzymałem pismo od ATAL'u o takiej treści:



Można więc wypowiedzieć umowę lub skorzystać z § 10, ust. 3, tiret 3

Tak na marginesie, MPWiK to po części wymówka. Od pewnego czasu widać, że praca na budowie E1 i E2 mocno "siadła". Nie wszystkie lokale mają balustrady czy wykończone tarasy (to widać z zewnątrz), a czego nie widać ..... Wg mnie to budowa tego "mikrogów%^% skomplikowała sprawę (budowa dróg dojazdowych, podłączenie kanalizacji, etc).
Z drugiej strony, ciekawe czy ATAL Marina ma opóźnienie.