Nowy bliźniak Przylasek Rusiecki - opinie na forum

[fedor1921]

otodom.pl/pl/oferta/tylko-u-nas-unikalny-blizniak-przylasek-rusiecki-ID4bgD2.html#9f0aa68030

Witam co sadzicie o tej ofercie ? Drogo tanio , warto , jakie zdanie co do okolicy ? Chyba dość "odludzie " ?dodam że cena jest za stan surowy zamknięty. Pozdrawiam,

[Mateuszkrk93]

Nie mała działka całkiem, myślę, że spoko!

[fedor1921]

Jakieś za albo przeciw? Cena nie duża??

[Mateuszkrk93]

Jak na surowy zamknięty wiadomo, ze jest wysoka.
Myślę, ze koszt budowy takiego segmentu do surowego zamkniętego to jakies 300tys zl. Ta działka to powiedzmy 80tys. Porównaj cenowo do ofert z Zielonek.

[fedor1921]

Tam chyba jeszcze drożej

[fedor1921]

Z tego co mówił to od 22-27 za ar

[Mateuszkrk93]

Jak na surowy zamknięty wiadomo, ze jest wysoka.
Myślę, ze koszt budowy takiego segmentu do surowego zamkniętego to jakies 300tys zl. Ta działka to powiedzmy 80tys. Porównaj cenowo do ofert z Zielonek.

Naprawdę policzyłes koszt działki za 10 tys za ar w Krakowie? Wow!

No to ja mam działkI w Wieliczce 3 km od granic Krakowa i sprzedałem w tym roku jedną (większa niż 8 ar) za 20 tys za ar.

I tamta działka minimum tyle jest warta a pewnie więcej bo działki w Krakowie to aktualnie 30k za ar...

Gdzie Wieliczka a gdzie Przylasek Rusiecki, przylasek Rusiecki to jest zadupie trochę, gorzej jak Zielonki (pomimo ze to oficjalnie KRAKOW). Z Wieliczki niemal bezpośrednio wjeżdżasz do rozwiniętej części Krakowa.
Wracając do rzeczywistości...
Ta działka z oferty ma 7.3ara, to jest 3.65 na głowę (to bliźniak).

Licząc 3.65x20tys masz 73tys, także 80 policzone i tak z górka. Ta działka to trochę taki trapez-trójkąt, nikt za to wiele więcej nie dał. No nawet niech będzie warta 100, ale nie jest tyle warta z blizniakiem ba drugiej działce

Nie krytykuje inwestycji, tylko pisze o realnym koszcie odtworzeniowym tego. Wyszło mi 380, nawet niech będzie, że się mylę to 450tys to max.

[fedor1921]

Znaczy masz tam dwa domy jeden 5.9 ara druga 7. 3 więc nie tak że 7.3 na dwa trzeba dzielić