Fabryczna City Kraków (mieszkania) - Inter-Bud Developer / opinie i informacje na forum

[Rak]

W rekomendacjach obido jedno z większych mieszkan tu widnieje mi jako sprzedane. Więc jedno może zeszło : )

[Skaka]

Wszystkie 100metrówki bez tych tarasów to niecałe 12k/m. I od razu uprzedzę - wiem, że nie jest to mało.

to dlaczego nie sprzedali?

Ee.. moze dlatego, że tak jak piszę, nie jest to mało? A może jest sto innych powodów.

[Surimi]

O cztery mieszkania na liscie mniej, ale reszta dalej stoi.
Ciekawe dlaczego tak wolno to sie sprzedaje ... : |

[Peace]

Moim zdaniem powodów dramatycznie niskiej sprzedaży jest wiele:
- nie jest to blisko wody jak WiślaneTarasy,
- nie jest to centrum,
- fatalnie małe balkony (nawet w mieszkaniach prawie 100 metrowych są mniejsze niż 8 metrów),
- z jednej strony budynku widok na parking/inny blok, z drugiej strony (tej niby ładniejszej) mamy kolejny budynek, który jest zbyt blisko i albo patrzysz hotelarzowi w okno, albo od 7 piętra patrzysz na dach.

Natomiast ceny są jakby to było blisko wody, w samym centrum, z pięknym widokiem i dużymi balkonami.

Efekty są widoczne: w czerwcu oddanie, a sprzedaż wynosi 37 mieszkań na 207, czyli na poziomie 18%.

W te 50 dodatkowo zajętych mieszkań nie wierzę, bo mijają tygodnie, a liczba sprzedanych mieszkań spada nieproporcjonalnie do rezerwacji.

[iti]

Za to budynek coraz bliżej ukończenia:



Trzeba przyznać, że budynek jest całkiem spory, nie wygląda źle, choć znacznie gorzej wyglądają blaszaki stojące po drugiej stronie ulicy w sąsiedztwie.



A teraz okolica jeszcze "wzbogaci się" o gigantyczny (jak na krakowskie warunki) nowy biurowiec przy al. Pokoju od strony południowej tych osiedli. A tego rodzaju budynków już w tej okolicy trochę stoi, ale to może nie jest źle. Za to zastanawiam się, jaki teren zielony / park jest najbliżej tej inwestycji? Gdzie tam można wyjść z dzieckiem na spacer?



A to, że wkrótce kończą, to nie tak źle, będzie można kupić gotowe mieszkanie, bez konieczności czekania ze 2 lata, aż wybudują blok. W sumie, to tak powinien wyglądać ten rynek.

[Giovanna]

Za to budynek coraz bliżej ukończenia:



Trzeba przyznać, że budynek jest całkiem spory, nie wygląda źle, choć znacznie gorzej wyglądają blaszaki stojące po drugiej stronie ulicy w sąsiedztwie.



A teraz okolica jeszcze "wzbogaci się" o gigantyczny (jak na krakowskie warunki) nowy biurowiec przy al. Pokoju od strony południowej tych osiedli. A tego rodzaju budynków już w tej okolicy trochę stoi, ale to może nie jest źle. Za to zastanawiam się, jaki teren zielony / park jest najbliżej tej inwestycji? Gdzie tam można wyjść z dzieckiem na spacer?



A to, że wkrótce kończą, to nie tak źle, będzie można kupić gotowe mieszkanie, bez konieczności czekania ze 2 lata, aż wybudują blok. W sumie, to tak powinien wyglądać ten rynek.

No dobrze, ale trzeba wiedziec, ze cos sie swieci. Nasi forumowi eksperci juz wiedza ze cos sie dzieje. Maja tam promocje 30%? Bo jak nie to czekam nawet z 20 lat jak zalecaja....Bedzie mozna kupic po 4 k za metr2 ludziska. Nie dajcie sie zmanipulowac naganiaczom..

[Rak]

Przy elewacji "sztuki" nawet ten wzór w biało czarne łaty dobrze się prezentuje

Tak blisko artu i fabryki wódki, prawdziwe centrum bohemy, szkoda mi zatem, że nazwa osiedla aktorów przypisana już została innym bloczkom

Może akandynawski czy podobny fundusz wykupi tu całe bloki i po sprawie.

[annieoki]

Za to zastanawiam się, jaki teren zielony / park jest najbliżej tej inwestycji? Gdzie tam można wyjść z dzieckiem na spacer?

Faktycznie nie jest za dobrze z bardzo bliskim terenem zielonym, ale z ubiegłorocznej edycji budżetu obywatelskiego będzie realizowany projekt „Zróbmy skwer przy Fabrycznej” dokładnie naprzeciwko budynku.

budzet.krakow.pl/projekty2020/2193-zrobmy_skwer_przy_fabrycznej__edukacja_i_kultura_w_zieleni.html

No i nie aż tak daleko jest na Bulwary na Dąbiu.

[ITGeek]

Bardzo dobrze. Jestem dumny z ludzi, ze nie ulegaja FOMO i nie kupuja wszystkiego jak popadnie. Ludzie zaczynaja weryfikowac. Bardzo dobrze, moze nastepnym razem inny deweloper zastanowi sie zanim wybuduje takiego klocka, bez balkonow/tarasow, z srednimi ukladami i bez widoku. Natomiast jak juz sie zdecyduje to da ceny adekwatne do oferowanego produktu. Deweloperzy czas sie obudzic i zaczac budowac dla ludzi a nie dla kur.

[JanuszBiznesu]

Bardzo dobrze. Jestem dumny z ludzi, ze nie ulegaja FOMO i nie kupuja wszystkiego jak popadnie. Ludzie zaczynaja weryfikowac. Bardzo dobrze, moze nastepnym razem inny deweloper zastanowi sie zanim wybuduje takiego klocka, bez balkonow/tarasow, z srednimi ukladami i bez widoku. Natomiast jak juz sie zdecyduje to da ceny adekwatne do oferowanego produktu. Deweloperzy czas sie obudzic i zaczac budowac dla ludzi a nie dla kur.

Za Gierka budowano na 48m^2 -> 3 pokoje i jasną kuchnie. Dzisiaj na tym samym metrażu masz kuchnie (za salonem) + 1 sypialnie
Pytanie które układy są lepsze?