Krakow potrzebuje tanich mieszkan by sie rozwijac

Forum dla osób, które zastanawiają się jaka lokalizacja mieszkania w Krakowie jest najlepsza? W której dzielnicy Krakowa dobrze się mieszka? Ciekawe mijsca w Krakowie i Małopolsce.
Giovanna
Posty: 226
Rejestracja: 24 lut 2020, 12:53

Re: Krakow potrzebuje tanich mieszkan by sie rozwijac

Postautor: Giovanna » 09 lut 2021, 12:39

krakus1891 pisze:Problem w tym że ceny przetworów z jabłek spadły o 30 % , półki uginają się od soków z jabłek, dżemów, a nawet cydru, obecni przetwórcy walczą o klientów, coraz częściej na metce informacja ze cena do negocjacji, że bez podatku dla biura. Nowych gospodyń co same robią przetwory jest 2 razy mniej niż 10 lat temu... , bo niż demograficzny.
Zachwyceni są konsumenci przetworów bo cydr jest tańszy niż butelka , a dżem jabłkowy kosztuje tyle co etykietka i wieczko.
Nastała jednak moda na robienie przetworów dla innych, więc mamy tłumy nowych producentów którzy masowo skupują jabłka dla tego ich ceny nadal rosną. Dodatkowo producenci jabłek odwinęli stary numer, schowali 30 % swoich zapasów i zaczęli akcje marketingową w gazetach i Internecie , że jabłka to już tanie były.
Nowi producenci wychodzą z założenia , że w sumie to nawet jak nikt przetworów nie kupi, to i tak ceny jabłek tak szybko rosną że za parę lat nawet jak sprzedadzą swoje zapasy jabłek to i tak będą do przodu, a co najlepsze kupują jabłka na kredyt. Ciekawe co się stanie jak jednak postanowią sprzedać te jabłka ...
To jednak nic nowego na giełdzie rolnej kiedyś tak Holendrzy bawili się tulipanami .


OMG, przeciez ja nie pisalam o cenach jablek...to byla tylko przenosnia. O trzodzie chlewnej nie wspomniales...i baraninie :lol: Co za ludzie sie tu loguja.... :shock: You make my day krakus1891.... :D
Prognoza Giovanny. Aktualna prognoza eksperta PKO BP:
https://nieruchomosci.wprost.pl/wiadomosci/10485567/sytuacja-na-rynku-mieszkaniowym-czy-ceny-nieruchomosci-zaczna-spadac.html


Oleg_
Posty: 142
Rejestracja: 19 gru 2020, 21:52

Re: Krakow potrzebuje tanich mieszkan by sie rozwijac

Postautor: Oleg_ » 09 lut 2021, 12:47

To ona robi głupią analogię.
Teraz, gdy Krakus1891 odpowiedział jej na tym samym poziomie, oto jej odpowiedź:
hahaha :) rozśmieszasz mnie.
to jest to… nie lubią, gdy się ich woła za swoje głupie komentarze lub analogie.
Mam nadzieję, że ci „inwestorzy” wyciągną lekcję na temat tej pandemii.

Giovanna
Posty: 226
Rejestracja: 24 lut 2020, 12:53

Re: Krakow potrzebuje tanich mieszkan by sie rozwijac

Postautor: Giovanna » 09 lut 2021, 12:54

Oleg_ pisze:To ona robi głupią analogię.
Teraz, gdy Krakus1891 odpowiedział jej na tym samym poziomie, oto jej odpowiedź:
hahaha :) rozśmieszasz mnie.
to jest to… nie lubią, gdy się ich woła za swoje głupie komentarze lub analogie.
Mam nadzieję, że ci „inwestorzy” wyciągną lekcję na temat tej pandemii.


Nastepnym razem podam wam za przyklad ceny skarpetek, to nam wylozycie jak ksztaltuja sie ich ceny i trend sprzedazy :lol: Tyle ze prosiaczki nie ubieraja skarpetek....rozumiecie koledzy...? :?
To oczywiste, ze ludzie na takim poziomie nie moga potrafic kupic odpowiedniego mieszkania
i w odpowiednim czasie, bo brak im podstaw logicznego myslenia...LOL
Troszke wyobrazni, luzu i polotu panowie.. Rozumiem, ze Oleg nie za bardzo lapie o czym sie tu pisze, ale krakus to moglby sie skoncentrowac i czytac miedzy wierszami...Taka gimnastyka dla umyslu...Fachowcy w sektorze IT.
Prognoza Giovanny. Aktualna prognoza eksperta PKO BP:
https://nieruchomosci.wprost.pl/wiadomosci/10485567/sytuacja-na-rynku-mieszkaniowym-czy-ceny-nieruchomosci-zaczna-spadac.html


Krakus44
Posty: 536
Rejestracja: 24 paź 2018, 21:03

Re: Krakow potrzebuje tanich mieszkan by sie rozwijac

Postautor: Krakus44 » 09 lut 2021, 13:09

Alem się ubawił...trzeba przecież pisać zero-jedynkowo, to wszystko będzie zrozumiałe...i najlepiej jakiś wykresik wrzucić.

Bartab
Posty: 242
Rejestracja: 04 sty 2021, 13:54

Re: Krakow potrzebuje tanich mieszkan by sie rozwijac

Postautor: Bartab » 09 lut 2021, 17:54

Giovanna pisze:
krakus1891 pisze:Problem w tym że ceny przetworów z jabłek spadły o 30 % , półki uginają się od soków z jabłek, dżemów, a nawet cydru, obecni przetwórcy walczą o klientów, coraz częściej na metce informacja ze cena do negocjacji, że bez podatku dla biura. Nowych gospodyń co same robią przetwory jest 2 razy mniej niż 10 lat temu... , bo niż demograficzny.
Zachwyceni są konsumenci przetworów bo cydr jest tańszy niż butelka , a dżem jabłkowy kosztuje tyle co etykietka i wieczko.
Nastała jednak moda na robienie przetworów dla innych, więc mamy tłumy nowych producentów którzy masowo skupują jabłka dla tego ich ceny nadal rosną. Dodatkowo producenci jabłek odwinęli stary numer, schowali 30 % swoich zapasów i zaczęli akcje marketingową w gazetach i Internecie , że jabłka to już tanie były.
Nowi producenci wychodzą z założenia , że w sumie to nawet jak nikt przetworów nie kupi, to i tak ceny jabłek tak szybko rosną że za parę lat nawet jak sprzedadzą swoje zapasy jabłek to i tak będą do przodu, a co najlepsze kupują jabłka na kredyt. Ciekawe co się stanie jak jednak postanowią sprzedać te jabłka ...
To jednak nic nowego na giełdzie rolnej kiedyś tak Holendrzy bawili się tulipanami .

OMG, przeciez ja nie pisalam o cenach jablek...to byla tylko przenosnia. O trzodzie chlewnej nie wspomniales...i baraninie :lol: Co za ludzie sie tu loguja.... :shock: You make my day krakus1891.... :D

Giovanna obawiam się że to Ty nie załapałaś przenośni Krakusa :)

krakus1891
Posty: 465
Rejestracja: 07 maja 2018, 12:07

Re: Krakow potrzebuje tanich mieszkan by sie rozwijac

Postautor: krakus1891 » 09 lut 2021, 20:19

Giovanna pisze:Troszke wyobrazni, luzu i polotu panowie.. Rozumiem, ze Oleg nie za bardzo lapie o czym sie tu pisze, ale krakus to moglby sie skoncentrowac i czytac miedzy wierszami...Taka gimnastyka dla umyslu...Fachowcy w sektorze IT.


Ależ zapewniam cię że doskonale czytam między wierszami , i bardzo mi się spodobała ta Twoja owocowa przenośna szczególnie aktualna w kontekście holenderskiej zabawy tulipanami.
Ze skarpetami masz też racje , wszak najlepsze skarpety na taka pogodę to wełniane, ale aby zrobic takie skarpety to najpierw trzeba ostrzyc barany :), a zapowiada się urodzaj wełny, bo baranów obrodziło !!!

Giovanna
Posty: 226
Rejestracja: 24 lut 2020, 12:53

Re: Krakow potrzebuje tanich mieszkan by sie rozwijac

Postautor: Giovanna » 09 lut 2021, 21:33

krakus1891 pisze:
Giovanna pisze:Troszke wyobrazni, luzu i polotu panowie.. Rozumiem, ze Oleg nie za bardzo lapie o czym sie tu pisze, ale krakus to moglby sie skoncentrowac i czytac miedzy wierszami...Taka gimnastyka dla umyslu...Fachowcy w sektorze IT.

Ależ zapewniam cię że doskonale czytam między wierszami , i bardzo mi się spodobała ta Twoja owocowa przenośna szczególnie aktualna w kontekście holenderskiej zabawy tulipanami.
Ze skarpetami masz też racje , wszak najlepsze skarpety na taka pogodę to wełniane, ale aby zrobic takie skarpety to najpierw trzeba ostrzyc barany :), a zapowiada się urodzaj wełny, bo baranów obrodziło !!!

Tak krakus, zmieniaj temat rozmowy na barany...przynajmniej przykryjesz swoje nieudolne oceny sytuacji na rynku nieruchomosci od 2 lat.... a zainteresowanych odsylam do historii Twoich gornolotnych, przydlugawych i nudnawych wpisow.
To jak tam krakus z prosiaczkami i wełną baranią? Co przewidujesz? Ty przecież wszystko wiesz ...nasz ekspercie. :D A może wrzuciłbyś tu wykres kwartalnych cen transakcyjnych mieszkan w Krakowie za 2020...? Piszesz przecież uporczywie o bance od 2 lat. Czy może mam Cię sama wyręczyć i zamieścic...?...jaka to bańka skoro nawet światowa katastrofa pandemiczna tej pseudobańki krakoskiej nie rozbiła...? :D
Prognoza Giovanny. Aktualna prognoza eksperta PKO BP:
https://nieruchomosci.wprost.pl/wiadomosci/10485567/sytuacja-na-rynku-mieszkaniowym-czy-ceny-nieruchomosci-zaczna-spadac.html

Giovanna
Posty: 226
Rejestracja: 24 lut 2020, 12:53

Re: Krakow potrzebuje tanich mieszkan by sie rozwijac

Postautor: Giovanna » 09 lut 2021, 21:46

Krakus 1891...takie bzdury wypisywales 18.08.2018...
"obstawiam że rynek będzie stopniowo wycofywał się z niruchomości , a politycy zadbaja o to aby nadmierną wycene zjadła inflacja i takim sposobem ceny rzeczywiście nie spadna i za 20 lat dalej będa na poziomie 8 tys/m2 , a na te 400 tys będzie sie pracowało 3 lata ..."

Szkoda tylko ze juz jest po 10k/m2... Jeśli Ty zyjesz z prognoz i "obstawiania" to podaj proszę namiary. Wyślę Ci smsa> WSPIERAM... i innych tez zachecam...

Moglabym tu Cie cytowac w kolko i zasmiecac podwojnie to forum..ale z pewnoscia lepiej zobaczyc dobry film na Netflixie, niz czytac te bzdury..Milego wieczoru.
Prognoza Giovanny. Aktualna prognoza eksperta PKO BP:
https://nieruchomosci.wprost.pl/wiadomosci/10485567/sytuacja-na-rynku-mieszkaniowym-czy-ceny-nieruchomosci-zaczna-spadac.html


krakus1891
Posty: 465
Rejestracja: 07 maja 2018, 12:07

Re: Krakow potrzebuje tanich mieszkan by sie rozwijac

Postautor: krakus1891 » 11 lut 2021, 14:09

Giovanna pisze:Krakus 1891...takie bzdury wypisywales 18.08.2018...
"obstawiam że rynek będzie stopniowo wycofywał się z niruchomości , a politycy zadbaja o to aby nadmierną wycene zjadła inflacja i takim sposobem ceny rzeczywiście nie spadna i za 20 lat dalej będa na poziomie 8 tys/m2 , a na te 400 tys będzie sie pracowało 3 lata ..."

Szkoda tylko ze juz jest po 10k/m2... Jeśli Ty zyjesz z prognoz i "obstawiania" to podaj proszę namiary. Wyślę Ci smsa> WSPIERAM... i innych tez zachecam...

Moglabym tu Cie cytowac w kolko i zasmiecac podwojnie to forum..ale z pewnoscia lepiej zobaczyc dobry film na Netflixie, niz czytac te bzdury..Milego wieczoru.


Eh Givanna ... , Przeczytaj jeszcze raz zadanie które zacytowałaś "ceny rzeczywiście nie spadną i za 20 lat dalej będą na poziomie 8 tys/m2" , 2018 +20 = 2038 a nie 2021.

Korzyści z zakupu nieruchomości , niezależnie czy na własne potrzeby czy w celach inwestycyjnych widać dopiero w długim terminie czyli te 15-20 lat , i wszystkie moje analizy i prognozy tworzę w takiej perspektywie.
Teraz takie proste wytłumaczenie dla czego ceny rosły i zapewne będą jeszcze jakiś czas rosły.
W 2019 nowy podatników Pit-28 było 60 tys, Deweloperzy wybudowali wtedy 130 tys mieszkań . Czyli co najmniej połowa inwestycji deweloperskich poszła w ręce ludzi dla których to były pierwsze mieszkania inwestycyjne, widać też że istniejący na rynku inwestorzy niespecjalnie palą się do kupowania kolejnych mieszkań ... Liczba Janusz inwestujących swoje zdolności kredytowe w sytuacji w której ceny mieszkań r/r rosną o 14 % a ceny najmu spadają o 30 % , raczej szybciej niż później się wyczerpie.
Scenariusz pękania bańki wszyscy znamy ... Entuzjazm , Chciwość, wiara w cuda , zaprzeczenie , powrót do normalności , strach , kapitulacja , desperacja , powrót do średniej ...

ITGeek
Posty: 297
Rejestracja: 19 sie 2019, 1:34

Re: Krakow potrzebuje tanich mieszkan by sie rozwijac

Postautor: ITGeek » 11 lut 2021, 15:01

Krakus, dobrze to wyglada co piszesz natomiast
. ceny mieszkań r/r rosną o 14 % a ceny najmu spadają o 30 % , raczej szybciej niż później się wyczerpie.


To co tutaj napisales nie ma sensu. W takim wypadku i tak oplaca sie kupowac inwestorom mieszkania, nawet gdyby mieli trzymac je puste i niewynajete przez pare lat.



Wróć do „Gdzie i jak kupić mieszkanie w Krakowie forum? Ciekawe w Małopolsce”

Kto jest online

Użytkownicy przeglądający to forum: Obecnie na forum nie ma żadnego zarejestrowanego użytkownika i 22 gości