Przybyszewskiego 64 Kraków Atal - opinie i forum (apartamenty na Krowodrzy)

[bono19]

Pytanie archiwalne, pamięta ktoś ceny z okolic lipca 2019 dla mniejszych mieszkań 35-45m?

[Mar G]

Pytanie archiwalne, pamięta ktoś ceny z okolic lipca 2019 dla mniejszych mieszkań 35-45m?

tak - do czasu wprowadzenia etapu 3. ceny nie zależały od metrażu - tylko stron świata i piętra. nie miało znaczenia czy kupujesz 35 czy 85 metrów.
zmienili politykę wraz z etapem 3. - wtedy skoczyły małe lokale z 8.5-9 t na 11-11.5 t - a teraz nawet do 13 t/m2 w et. 4.
mimo tego sprzedane niemal wszystkie już.

[bono19]

Hmm zapytalem, bo w momencie poszukiwań nie brałem inwestycji pod uwagę, ale ceny nie mogły być chyba takie niskie bo bym ją uwzględnił.

Teraz wszedłem na stronę i dopiero zauważyłem że ceny są dalej podane. Górna granica to 10700, więc pewnie tyle chcieli za 2 pokoje na wyższym piętrze.

[Mar G]

Hmm zapytalem, bo w momencie poszukiwań nie brałem inwestycji pod uwagę, ale ceny nie mogły być chyba takie niskie bo bym ją uwzględnił.

Teraz wszedłem na stronę i dopiero zauważyłem że ceny są dalej podane. Górna granica to 10700, więc pewnie tyle chcieli za 2 pokoje na wyższym piętrze.

takie były ceny. dziś wydaja się bardzo niskie. owszem. 9 vs 13 teraz. kupiłem więc wiem, ile kosztowały.
te które pokazujesz to właśnie ceny po przeszacowaniu zmiany polityki przy wprowadzaniu etapu 3.
sprzedaż etapu 2 ruszyła 2 stycznia 2019. nie pamiętam kiedy wprowadzali etap 3 i zmienili ceny.

Ps.etap III przedsprzedaż ruszyła w 3Q 2019 - wtedy zmienili ceny et. II z ca 9 t na te które pokazujesz - 10.5 +.
tyle, że wtedy już mieszkań 2pok.atrakcyjnych kierunkowo/widokowo już nie było wolnych.
etap IV to już wiesz - 11.5-13 t

Ps. znalazłem archiwalia - ceny etap II styczeń 2019 to 8200-9700 pln
8200 partery do 9700 za ostatnie piętra - czyli 7p i 9 p. 2 pokojowe były chyba do pięter ostatnie minus 2 czyli 0-5 i 0-7p.
możesz w ten sposób policzyć cenę każdego piętra +- bo równo rosły w tym przedziale.

[bono19]

Aha, czyli aktualizacja cen była też w 2 etapie, zrozumiałem że tam już nie zmieniali, teraz jasne.

Dzięki @MarG

[Mar G]

Pytanie archiwalne, pamięta ktoś ceny z okolic lipca 2019 dla mniejszych mieszkań 35-45m?

W internecie nic nie ginie, masz tu skan z maja 2019.

tak, 4-5.piętra po 8900-9250 średnio były , zależy od kierunku. zeszły szybko.

[Adam01]

Ale że jak? 4.x miały większe trzypokojowe, w granicach 65m, z osobnym wc (!) i przez to salonem dłuższym niż szerszym, co wypada znacznie korzystniej dla pomieszczenia, w dodatku miały mała ściankę w kształcie litery L między aneksem kuchennym, a reszta salonu (!), a na tym zdjęciu wszystko odwrotnie. Na pewno 4.3 ma zupełnie inaczej, a reszta też nie przypominam sobie, żeby tak wyglądała. Chyba że te czwórki, to każdą inaczej pobudowali??

[Mar G]

Ale że jak? 4.x miały większe trzypokojowe, w granicach 65m, z osobnym wc (!) i przez to salonem dłuższym niż szerszym, co wypada znacznie korzystniej dla pomieszczenia, w dodatku miały mała ściankę w kształcie litery L między aneksem kuchennym, a reszta salonu (!), a na tym zdjęciu wszystko odwrotnie. Na pewno 4.3 ma zupełnie inaczej, a reszta też nie przypominam sobie, żeby tak wyglądała. Chyba że te czwórki, to każdą inaczej pobudowali??

4.x różne są - zależy od strony świata i tego, w którym segmencie jest szyb wywiewu garażu na dach

[Adam01]

Ale że jak? 4.x miały większe trzypokojowe, w granicach 65m, z osobnym wc (!) i przez to salonem dłuższym niż szerszym, co wypada znacznie korzystniej dla pomieszczenia, w dodatku miały mała ściankę w kształcie litery L między aneksem kuchennym, a reszta salonu (!), a na tym zdjęciu wszystko odwrotnie. Na pewno 4.3 ma zupełnie inaczej, a reszta też nie przypominam sobie, żeby tak wyglądała. Chyba że te czwórki, to każdą inaczej pobudowali??

4.x różne są - zależy od strony świata i tego, w którym segmencie jest szyb wywiewu garażu na dach

O panie, to ja myślałem, że wszystkie porobili mniej więcej tak

[Adam01]

w którym segmencie jest szyb wywiewu garażu na dach

A przy okazji - co to znaczy? Jak to sprawdzić i jak jest w 4.3?