Rynek mieszkaniowy w Krakowie / zakup mieszkania: wyhamowanie podaży mieszkań - opinie / forum

[Mar G]

temu też nieźle poszło .
jak mentalnie sobie z tym poradzić , prawda ?

money.pl/gielda/victoria-dom-sprzedala-1-476-mieszkan-przekazala-1-176-w-2020-r-6593967651649665a.html

[_dwd_]

Dziwne, przecież analitycy na forum mówili, że będzie odwrotnie .

[Adam01]

Kolejny developer podał dane za 4 kwartał, i niestety wszystko wskazuje na to że pomimo kryzysu sprzedaż utrzymuje się na przyzwoitym poziomie ...

Grupa Dom Development sprzedała w czwartym kwartale 2020 roku 1.130 lokali netto, co oznacza wzrost rdr o 17 proc. - poinformował deweloper w komunikacie. Grupa przekazała w tym czasie klientom 1.073 lokale, czyli o 9 proc. więcej niż rok wcześniej. Zarząd z optymizmem patrzy na 2021 rok.

Lokum Deweloper sprzedał w czwartym kwartale 2020 r. 169 lokali wobec 33 lokali przed rokiem - poinformowała spółka w komunikacie. W wyniku czwartego kwartału rozpoznano sprzedaż 80 lokali wobec 195 rok wcześniej.

Atal zawarł w 2020 roku 2.896 umów deweloperskich i przedwstępnych wobec 3.196 przed rokiem. W samym czwartym kwartale spółka sprzedała 824 mieszkania wobec 894 rok wcześniej - poinformował deweloper w komunikacie. Zarząd zakłada, że w 2021 roku sprzedaż będzie na stabilnym poziomie.

temu też nieźle poszło .
jak mentalnie sobie z tym poradzić , prawda ?

money.pl/gielda/victoria-dom-sprzedala-1-476-mieszkan-przekazala-1-176-w-2020-r-6593967651649665a.html

Ojojo, ale się porobiło! Z tego co czytałem, to niektórzy spędzili tutaj rok na analizach i przeklejaniu wykresów Miało być tak pięknie - promocje, obniżki, bankructwa. Prawdziwe łowy

[Denzel]

Mieszkanie kupione w listopadzie 2014.Po 5 PEŁNYCH latach czyli już 1.1.2020 nie ma PIT!

[tomm]

nie ma sie co podniecac ze Lokum ma wieksza sprzedaz przy 3-4 razy wiekszej ofercie niz rok temu, to wcale nie znaczy ze jest dobrze

[anubis]

Kolejny developer podał dane za 4 kwartał, i niestety wszystko wskazuje na to że pomimo kryzysu sprzedaż utrzymuje się na przyzwoitym poziomie ...

Lokum Deweloper sprzedał w czwartym kwartale 2020 r. 169 lokali wobec 33 lokali przed rokiem - poinformowała spółka w komunikacie. W wyniku czwartego kwartału rozpoznano sprzedaż 80 lokali wobec 195 rok wcześniej.

Kto kupił i ma temu rośnie. Kto zaspał będzie musiał obejść się smakiem albo wyłożyć większą gotówkę, bo widać na spadki nie ma co liczyć

Dom Development ma jakąś pogmatwaną stronę z relacjami inwestorskimi. Ale np. wynik takiego Lokum i pewnie części innych bierze się z tego, że w ubiegłym i poprzednim roku zaczęli tego dużo więcej budować. Jeśli ujmiemy to w formie pełnych danych to wygląda to tak:

Koniec 2019: w ofercie / budowie jest 525 lokali w tym 186 na sprzedaż.

Koniec 2020: w ofercie / budowie jest 881 lokali w tym 575 na sprzedaż.

Czyli zasadniczo potwierdza się raport PKO BP oraz Pekao - oferta rośnie a sprzedaż spada. Przynajmniej na przykładzie Lokum i jego "wspaniałych" wyników. Wcześniej mieli 35% portfela do sprzedaży, teraz aż 65%.

Jak dla mnie to z tego jasno wynika, że jest niewesoło. Ale te komunikaty prasowe są piękne.

[nature_swallows]

Siemka,

Z Lokum jest troche dziwna sytuacja, bo mieszkania im nie idą, ale mają duże zasoby gotówki plus niskie koszty finansowe. Gorzej pod tym względem już wygląda ATAL:

[Kukuciumka]

Atal ma doskonale mieszkania, dlatego schodzą jak ciepłe bułeczki. Potwierdził to wspaniały wynik za 2020, a ponoć kryzys i pandemia My kupiliśmy z mężem od nich niedawno 100 m2 na Zabłociu.

[nature_swallows]

Atal ma doskonale mieszkania, dlatego schodzą im jak ciepłe bułeczki. Potwierdził to wspaniały wynik za 2020, a ponoć kryzys i pandemia My kupiliśmy z mężem od nich niedawno 100 m2 na Zabłociu.

Mieszkania od nich są super, i jak mi to dziś Pani od nich odpisała "uprzejmie informuję, iż nie negocjujemy cen transakcji oraz warunków zakupu"

Natomiast będąc tak zlewarowaną firmą, opierasz się na tym, że mieszkania "Ci idą". Pytanie co się z nią stanie, jak mieszkania "przestaną iść".

Podobna sytuacja była z Lehman Brothers...

[Kukuciumka]

Atal ma doskonale mieszkania, dlatego schodzą im jak ciepłe bułeczki. Potwierdził to wspaniały wynik za 2020, a ponoć kryzys i pandemia My kupiliśmy z mężem od nich niedawno 100 m2 na Zabłociu.

Mieszkania od nich są super, i jak mi to dziś Pani od nich odpisała "uprzejmie informuję, iż nie negocjujemy cen transakcji oraz warunków zakupu"

Natomiast będąc tak zlewarowaną firmą, opierasz się na tym, że mieszkania "Ci idą". Pytanie co się z nią stanie, jak mieszkania "przestaną iść".

Podobna sytuacja była z Lehman Brothers...

A to nie znam, ale prędzej zbankrutuje po podatku cukrowym Coca-Cola, niż spółka giełdowa Atal.