Rynek mieszkaniowy w Krakowie / zakup mieszkania: wyhamowanie podaży mieszkań - opinie / forum

[sonny_boy103]

Ogólnego kryzysu raczej nie będzie. Duży kryzys szykuje się w mieszkaniówce, z uwagi na pojawienie się w najbliższych latach olbrzymiej podaży mieszkań z rynku wtórnego.

Obecnie dużo osób starszych umiera na covid i inne choroby, których nie mogą leczyć.
Statystyki z ostatnich miesięcy mówią i dwukrotnie większej umieralności w stosunku do poprzedniego roku !

Rynek wtórny po prostu zostanie zasypany mieszkaniami. Przewiduję duże zmniejszenie inwestycji deweloperskich. Przekonamy się za kilka lat jak to wszystko będzie wyglądać. Teraz kierunek jest jeden.

[mariar]

60 miesięcy x 1500 to 90 tys, w tym czasie zużywasz mieszkanie, meble i sprzęt AGD wynajmującego, jak w tym czasie mieszkanie warte 700 tyś spadnie o 15% to jeszcze jesteś 15 tyś do przodu.

Jasne, każdy sobie może liczyć własne prognozy, bo co innego wam pozostaje. Natomiast 1500zł odstępnego za mieszkanie warte 700tys? No chyba nie
Tłumacząc te "obliczenia" na ludzki język: pomieszkam sobie 5 lat w 25m kawalerce (z dziewczyną czy bez), po to żeby potem kupić większe mieszkanie. Pepeg, jeśli masz 19 lat to pewnie też bym tak zrobił. Ale mając 27 lat i wynajmując kawalerki przez kilka lat taka wizja sprawia że mam dreszcze. J*bać się tak przez 5 lat, do 32 roku życia dla 15tys.. blee.
To juz lepiej zapisz się do sekty anubisa, załóz że do końca roku będą te spadki o 30%, będzie Ci się przynajmniej lepiej żyło z taką światomością

[Mar G]

gazetakrakowska.pl/w-krakowie-przybywa-nowych-osiedli-eldorado-na-rynku-deweloperskim-trwa-dziesiatki-nowych-blokow/ar/c9-15349883

[tomm]

Weszla chyba nowa inwestycja Echo Zam na rydlowce, ceny od 8.5k - sam sie nawet nad tym zastanawialem

zam-echo.pl/mieszkania.html

chyba taniej niz to co zostalo w mate3ny a napewno taniej niz Lokum Siesta


edit: wtorny tam sprzedaje po... 11k ;p

[mariar]

Weszla chyba nowa inwestycja Echo Zam na rydlowce, ceny od 8.5k - sam sie nawet nad tym zastanawialem

zam-echo.pl/mieszkania.html

chyba taniej niz to co zostalo w mate3ny a napewno taniej niz Lokum Siesta

Dzięki za podzielenie się, nie wiedziałem o tej inwestycji, a ceny rzeczywiście niższe niż w pobliskich inwestycjach

[Hubert34]

I to jest właśnie dobrze wyceniona inwestycja - tak jak Bonarka Living.

[Mar G]

[quote="tomm"]Weszla chyba nowa inwestycja Echo Zam na rydlowce, ceny od 8.5k - sam sie nawet nad tym zastanawialem

zam-echo.pl/mieszkania.html

chyba taniej niz to co zostalo w mate3ny a napewno taniej niz Lokum Siesta

edit: wtorny tam sprzedaje po... 11k ;p[/

Przecież to latem weszło do rezerwacji na rynek.
Od wiosny plac przygotowany po wyburzeniu Faro.
Ceny ładniejszych mieszkań takie jak w lecie - 10-11 tys.
A małe metraże nawet podwyższyli na 12-12,5 k...

investmap.pl/inwestycja/krakow-osiedle-zam-ul-rydlowka,12169.html

[Rak]

Właśnie jest jakoś od tygodnia conajmniej znowu, bo wycofali wcześniej. Niestety układy mieszkań te same jak były .. nie-brawo echo..

[anubis]

Ciekawe jak będą wyglądały zupełnie nowe inwestycje. Może na jakiś czas wrócimy do normalnych budynków o regularnych kształtach, w których wszystkie mieszkania są w miarę ok. Zamiast takich dziwolągów po obrysach działki, gdzie połowa mieszkań się do niczego nie nadaje poza kwaterowaniem w nich Ukraińców, studentów i airbnb.

[Mar G]

Nie obrażajmy sąsiadów zza wschodniej granicy. Bywają bardzo w porządku.

Ta inwestycja była konstruowana wprost pod korposzczury z powstających 3 megabiurowców Bumy.
Nikt raczej nie chciałby osiedlać się na stałe w takim miejscu znając hałas i zapach z Matecznego.