Miasteczko Jutrzenka Warszawa od Aurec Home - opinie na forum (Włochy)

[ftw]

Aurec Home - zupełnie nowy gracz na rynku mieszkalnym. Pierwsza inwestycja na Włochach (Salomea) - przy stacji WKD Raków.
Atrakcyjne ceny, dobra lokalizacja. No ale właśnie. Deweloper zupełnie świeży (mimo, że ma za sobą dużą, międzynarodową grupę kapitałową i prezesa z dużym doświadczeniem na rynku deweloperskim). Ktoś interesuje się tematem? Macie jakieś opinie? Pchalibyście się w zakup od dewelopera, który deklarowany kapitał zakładowy ma na poziomie 5.000?

[riczi]

Pchalibyście się w zakup od dewelopera, który deklarowany kapitał zakładowy ma na poziomie 5.000?

Przede wszystkim sprawdź jaki system płatności obowiązuje dla inwestycji, najlepszy byłby rachunek powierniczy zamknięty albo system płatności np. 10/90. Taki kapitał zakładowy, to chyba minimalna kwota, jaka jest potrzebna, żeby założyć spółkę z o.o., wielu deweloperów tak robi, że zakłada spółki celowe dla realizacji konkretnych inwestycji. Trochę słabe to, bo do kogo kierować np. roszczenia gwarancyjne, jeżeli taka spółka znika z rynku.

A jakie widzisz największy zalety i wady inwestycji Miasteczko Jutrzenka w Warszawie, może podzielisz się opiniami na ten temat na forum?

[ftw]

mają powierniczy otwarty.
zalety to na pewno lokalizacja vs cena. 5 min od stacji WKD, bliskość Al.Jerozolimskich ale jednocześnie inwestycja nie jest w pierwszej linii sąsiedzkiej. Z tego co wiem to kupili również sąsiadującą działkę. Miasteczko Jutrzenka ma mieć kilka etapów - ostatni gdzieś do 2025 r.
A minusy to wiadomo - nowy deweloper dla którego jest to pierwsza inwestycja. Ryzyko niepowodzenia (zwłaszcza, że okoliczności mamy jakie mamy) jakieś jest. Z tego co wiem to mają dosyć odległe terminy zakończenia budowy vs odbiór mieszkania/przekazanie własności (w obu przypadkach chyba mocno ponad pół roku). Chyba mają świadomość mocnego ryzyka opóźnień..

Tutaj parę słów nt. filozofii prezesa Aurec: projektinwestor.pl/publikacja/shraga-weisman-sprzedajemy-styl-zycia
Akurat to całkiem znana persona w świecie deweloperskim ze sporym doświadczeniem. Uprzednio prezes zarządu Ronsona.

[marek1]

Witam,
Czy ktoś może podzielić się doświadczeniami z inwestycji Fabrica Ursus, oraz z kontaktem z Deweloperem Aurec Home
Pozdrawiam
Marek

[kaczydziobek]

Przedłużenie Pasa startowego z Okęcia w linii prostej to idzie przez kilka tych inwestycji w dzielnicy Włochy tak pokazują mapy.
https://korter.com.pl/osiedle-aurora-warszawa