Pianissimo Kraków od Green House Development na Grzegórzkach - forum i opinie

[Filipe]

Myślę, że miejsca parkingowe nie są aż takim problemem jak stan spółki która realizuje projekt. Chciałem kupić mieszkanie w Pianissimo, ale odstąpiłem od tego zamiaru, ponieważ okazało się, że deweloper pobiera bardzo wysoką jak na krakowskie warunki opłatę rezerwacyjną ( 10% wartości nieruchomości). Umowa rezerwacyjna nie chroni kupującego tak jak umowa deweloperska, ponieważ pieniądze trafiają bezpośrednio do dyspozycji dewelopera. Po dokładniejszym przyjrzeniu się Księdze Wieczystej ( dział III)można w niej znaleźć bardzo świeże wzmianki ( ostatni ze stycznia 2017) informujące o wszczęciu egzekucji komorniczej z nieruchomości. Komornik ma zatem prawo dokonać egzekucji również z kont bankowych dewelopera co może oznaczać, że pieniążki wpłacane jako rezerwacja są lub będą przez niego zajęte.

[adrian_paz]

Filipe a mógłbyś podać numer księgi wieczystej?

[pozdro]

Tu to bym brał od sprawdzonego dewelopera LC Corp, Grzegórzecką 77. Choć i LC Corp ma pewne ryzyko związane z ekspozycją Getin Noble Banku na kredyty frankowe, prezes mówi, że nie będzie pomocy frankowiczom, ale nie wiadomo co im się tam za widzi w rządzie.

[mikel]

nr ksiegi wieczystej KR1P/00212443/1.
Developer twierdzi, że spłacił już komornika. Niestety, żeby to zweryfikować to trzeba poczekać na wyczyszczenie księgi wieczystej.
Dostępne sa jedynie miejsca parkingowe podziemne za 100 000 zl bez możliwości negocjacji.

[luk88]

Czy grupa na . jest jeszcze aktywna? Wysłałem prośbę o dołączenie już kilka dni temu..

[irka]

Ta grupa jest martwa, widać forum ma swoje plusy A powiedz o co chciałbyś spytać odnośnie inwestycji Pianissimo w Krakowie? Swoją drogą, to ma ktoś może jakieś w miarę aktualne zdjęcia z tego, jak idzie budowa inwestycji? Trochę czasu nie miałam okazji się tam wybrać, więc chętnie bym się dowiedziała, jak to teraz wygląda.

[luk88]

Ja mam kilka zdjęć i idę tam jeszcze dziś/jutro także podrzucę. Mam problem z wysyłaniem pw. Budują tam już chyba 4 kondygnację
Jeśli chodzi o samą inwestycję to w zasadzie wszystko..począwszy od tego czy obok(tam gdzie teraz są pomieszczenia pracowników budowlanych) nie powstanie nowa inwestycja..jakie są tam wielkości czynszu..jeśli w ogóle jest gdzieś taka informacja. I jak w końcu jest forma własności mieszkania? Bo użytkowanie wieczyste to chyba dotyczy gruntu, prawda? I przede wszystkim, czy ten developer jest wiarygodny? Przeczytałem powyższy wątek pobieżnie i te rzeczy rzuciły mi się w oczy.
Co do inwestycji to wygląda to fajnie, niby bulwary ale już ta spokojniejsza część. Nie wyobrażam sobie jednak że w otoczeniu będzie tylko mnóstwo samochodów..
I czy ktoś próbował negocjować cenę mieszkania? Z tego co widzę to jakoś nie schodzą bardzo szybko.
No i ta bliskość Wisły...mam nadzieję że to stabilna konstrukcja i za kilkanaście lat nie będzie żadnej katastrofy budowlanej

[irka]

A mi się ostatnio udało wybrać i zrobić kilka zdjęć z tego, jak idzie budowa inwestycji Pianissimo w Krakowie i wygląda to nieźle



Technologia budowy nowego bloku taka, jak w innych miejscach, czyli konstrukcja odlana z betonu, a ściany osłonowe i pewnie ściany oddzielające od siebie mieszkania, z pustaków silikatowych. Czyli nieźle, ale też bez niczego wyjątkowego



Za to już teraz wrażenie robią te zaokrąglone, duże balkony / tarasy Kiedyś pewnie dostaczą mieszkańcom sporo radości, zwłaszcza tym, którzy zamieszkają na wyższych piętrach budynku.



Faktycznie budynek znajduje się tuż przy bulwarach wiślanych, z jednej strony super, zielono, nikt nie zabuduje itp. Ale też w mieszkaniach na niższych piętrach, będzie sporo osób się przewijało przed oknami, bo to jednak dosyć popularna trasa spacerowo - rowerowa No i jeszcze sąsiedztwo Wisły bliskie, jednak budynek zaczyna się znacznie poniżej korony wałów przeciwpowodziowych.



Swoją drogą, wychodzi na to, że będzie to spory budynek, dosyć długi. Mieszkania z widokiem na Wisłę tam na pewno będą świetnie. Te tarasy też robią wrażenie, i chyba spore okna z przeszkleniami

[Nowy]

To jeszcze kilka zdjęć inwestycji Pianissimo Kraków nad Wisłą

[Marvo]

Zapraszam na nowo otwarty temat na "Opinie o deweloperach" dotyczy Green House Development/Green Link Krakow:

Green House Development - opinie

Budynek prawie caly wybudowany a umow deweloperskich jak nie bylo, tak i do tej pory nie ma. Dlaczego i o co w tym wszystkim tak naprawde sie rozchodzi