Osiedle Stańczyka Kraków - Activ Investment Bronowice: opinie i forum

[plukker]

Na bilbordzie przy ulicy Armii Krajowej tuż przy wjeździe na osiedle widać lekką podwyżkę cen. Od teraz mieszkania mają cenę od 5800 zł. Niby nic wielkiego ale jednak podwyżka.

[plukker]

Wojewoda Małopolski (II instancja) utrzymał w mocy pozwolenie na budowę dla Activ wydane przez Prezyndenta Miasta Krakowa co nie wyklucza kolejnych odwołań tym razem do Wojewódzkiego Sadu Administracyjnego.

[braciam]

Czy ktoś może orientuje się jak wygląda sprawa w Wojewódzkim Sadzie Administracyjnym dotycząca pozwolenia na budowę osiedla stańczyka ?

[plukker]

Słyszałem że mieszkańcy jednej ze wspólnot złożyli odwołanie. Nic chyba więcej na tą chwilę nie wiadomo, poza tym że to musi potrwać. W końcu to sąd...

[alek83]

Kiepsko to wygląda i ciekawe jak się skończy finalnie. Chociaż obstawiałbym jednak, że inwestycja i tak wreszcie powstanie. A o co chodziło tej wspólnocie, która złożyła odwołanie. Ktoś się orientuje dokładnie o co chodziło?

[mikus]

Oryginalnie problem byl taki, ze mieszkancy Future City mieli obiecany parking, przez wlasnego developera. Parking ten (platny) jakis czas stal dokladnie w miejscu gdzie teraz powstanie wspomniany budynek (max widzialem tam moze 20 aut). Parking zniknal, mieszkancy sie burza (i nie dziwie im sie, bo z parkowaniem jest tam kiepsko). Ale formalnie obecny wlasciciel terenu nie ma zadnych zobowiazan w tym temacie. Osobiscie watpie aby cos wskorali.

[plukker]

Inwestycja na pewno powstanie. Pytanie tylko w jakim kształcie. Osobiście wolałbym by była trochę niższa i miała lepszy współczynnik miejsc parkingowych do ilości mieszkań. Aktualnie nie jest on wyższy o ile pamiętam niż 0.5 a to bardzo mało. Dużo małych mieszkań a miejsc mało.
Co do parkingu który był a którego już w połowie nie ma to sprawa jest jeszcze bardziej pokręcona. Do pozwolenia na budowę pierwszych budynków osiedla Salwator City wliczone były miejsca parkingowe na terenie na którym Activ będzie budował. Nie ma się co dziwić że mieszkańcom nie podoba się takie rozwiązanie gdy po sprzedaży działki innemu inwestorowi zmienia się także sposób jego przeznaczenia. Swoją drogą to wszystko musi być w dokumentach że chodź było przeznaczone na parking i nie wiem czemu przy wydaniu pozwolenia nikt na to nie zwrócił uwagi.
Druga sprawa to prawdopodobny problem z wyjazdem do ulicy Bronowickiej. Oaza buduje kolejne kilkaset mieszkań, Activ docelowo tez z 500. Dobrze to się nie zapowiada.

[mikus]

Tyle ze Salwator praw do tej dzialki nie posiadal. Wspolczynnik 0.6 bodajze, jest nienajgorszy w tej okolicy, ale oczywiscie jest zalosne, ze taka zabudowa jest w ogole dozwolona, powinni byc zobowiazani dobudowac drugie pietro parkingu. Nie robia tego tylko dlatego ze sie to finansowo nie oplaca, a nie musza. Dosc jasne i typowe zagranie. Czesc parkongu wrecz zostanie przeznaczona na lokale uslugowe.... bo na tych wiecej sie zarabia.

[plukker]

Tyle ze Salwator praw do tej dzialki nie posiadal. Wspolczynnik 0.6 bodajze, jest nienajgorszy w tej okolicy, ale oczywiscie jest zalosne, ze taka zabudowa jest w ogole dozwolona, powinni byc zobowiazani dobudowac drugie pietro parkingu. Nie robia tego tylko dlatego ze sie to finansowo nie oplaca, a nie musza. Dosc jasne i typowe zagranie. Czesc parkongu wrecz zostanie przeznaczona na lokale uslugowe.... bo na tych wiecej sie zarabia.

Prawa do działki posiadał, był jedynym właścicielem całości terenu KFAP. Potem Salwator bardzo się podzielił na różne spółki, jedną do zarządzania biurowcem i parkingiem, spółką do administrowania, SalwatorCity, potem FutureCity. Część terenu sprzedano Oazie Bronowice a dopiero nie tak dawno bo jakoś rok temu teren biurowca i parkingu obok niego sprzedano Activ.

[braciam]

Czy Activ ma prawo własnościowe do działki czy posiada prawo użytkowania wieczystego ?