Inwestycja Żywiecka Kraków / Borek Fałęcki - opinie o osiedlu na forum

[Mar G]

Przebieg nie rysowałem idealnie - bo nie mam narzędzia. Lasku przy Szczerbińskiego muszą uszczknąć kilka metrów, bo Karabuły jest za wąska na wylocie przy IŻ i Żywieckiej.

Ale główna idea - czyli przebieg ulicy szer. 6 metrów + chodniki obustronne tuż za płotem Klimatów i wylot przy IŻ jest zgodny z Planem Zagospodarowania - więc ani Klimaty ani IŻ nie mają argumentów. Kupując mieszkania sprawdza się Plan Zagosp. Jeśli nie sprawdzili - źle o nich świadczy.
Właśnie na bazie istnienia Planu oparliśmy naszą inicjatywę ze skutkiem widocznym.

[Mar G]

rys. Planu Zagospodarowania.

[Mar G]

IŻ ?..... INWESTYCJA ŻYWIECKA.

mapka przebiegu ulicy tranzytowej Borek - 8 Pułku - Kobierzyńska via Torfowa poniżej.
sorry za nieudolność graficzną...
9 miesięcy walki mieszkańców Polany dało rezultat - czasem społeczny opór daje efekt

Twoja wizualizajca przebiegu lącznika odbiega od projektu przedstawionego w Piśmie Rady Dzielnicy IX Łagiewniki - Borek Fałęcki. Tam przedstawiony przebieg drogi łączącej Żywiecką a 8 Pułku Ułanów wygląda zupełnie inaczej. Czy informacje w tym piśmie są nieaktualne, mimo, że zostały ogłoszone wczoraj?

masz jakieś pismo z Rady Dzielnicy w tej sprawie czy piszesz o gazetce Rady Dzielnicy ?
w gazetce przebieg był błędnie narysowany - sprawdzaliśmy u źródła - zatwierdzony jest jak na Planie Zagospodarowania.

[Padrona]

Mar G, caly czas czuje jak zniechecasz mieszkanow Inwestycji Zywieckiej. Dajcie juz sobie spokoj z ta planowana droga, moze za 10 lat to powstanie jak juz planuja drugie tyle.
Ciekawe co na to mieszkancy malych uliczek Torfowej i Karabuly. Przypmniemy sie zatem do drzew w ramach protestu.
Pozdrawiam i idzcie na spacer zamiast prowadzic dywagacje na forum

[Mar G]

to nie dywagacje. to fakty.
przykujcie się - my nie chcemy tej drogi.
zmuszono nas do protestu projektując nam pod oknami niezgodnie z Planem Zagosp.
Jeśli zablokujecie wogóle budowę - chętnie Was poprzemy. nie chcemy być odcięci od Lasu tą ulicą.
ale wolimy tranzyt tam - niż pod oknami.

[Mar G]

No dobra tu jest plan zagospodarowania.

monosnap.com/file/uHrwsxFkU4gB9I5axtzVnsMKwH3xFz

Mar G, jasne tam jest droga ale ona nawet na planie wyglada na mala waska, co najwyzej dojazdową do dzialek poniżej a nie lacznice.
Gdzie tam 6M droga wejdzie i chodniki? Jakoś tego nie widze bez sporego zaorania terenów zielonych.

Przeciez widac ze Szczerbinskiego czy Zagrodzkiego sa szersze i sie bardziej do tego nadaja.

BTW co z tymi zoltymi (podkreslilem je jeszcze na czerwono) strzalkami z Szczerbinskiego i Zagrodzkiego tam bedzie przejazd na Obozowa? (ronda skrzyżowania)? (zgodnie z planem być powinien a jak wiadomo teraz nie jest)

ale Szczerbińskiego i Zagrodzkiego przebiegają przez Osiedle - dlatego zablokowaliśmy tę koncepcję skutecznie. ruch pójdzie ulicą nową budowaną w ramach inwestycji 8 Pułku do Żywieckiej.
z naszych ulic - Zagrodzkiego i Szczerbińskiego na 8 Pułku będzie włącznik na ruch pieszy i rowerowy - wjazd na ulice zostanie zablokowany.

[Padrona]

Rado, dokladnie tam gdzie zaznaczyles ze wasko -nie ma opcji zeby weszla nawet droga dwupasmowa bez wyciecia lasu/zburzenia budynkow takze gratuluje pomyslu tym co taka droge chca planowac.

[Mar G]

No dobra tu jest plan zagospodarowania.

monosnap.com/file/uHrwsxFkU4gB9I5axtzVnsMKwH3xFz

Mar G, jasne tam jest droga ale ona nawet na planie wyglada na mala waska, co najwyzej dojazdową do dzialek poniżej a nie lacznice.
Gdzie tam 6M droga wejdzie i chodniki? Jakoś tego nie widze bez sporego zaorania terenów zielonych.

Przeciez widac ze Szczerbinskiego czy Zagrodzkiego sa szersze i sie bardziej do tego nadaja.

BTW co z tymi zoltymi (podkreslilem je jeszcze na czerwono) strzalkami z Szczerbinskiego i Zagrodzkiego tam bedzie przejazd na Obozowa? (ronda skrzyżowania)? (zgodnie z planem być powinien a jak wiadomo teraz nie jest)

ale Szczerbińskiego i Zagrodzkiego przebiegają przez Osiedle - dlatego zablokowaliśmy tę koncepcję skutecznie. ruch pójdzie ulicą nową budowaną w ramach inwestycji 8 Pułku do Żywieckiej.
z naszych ulic - Zagrodzkiego i Szczerbińskiego na 8 Pułku będzie włącznik na ruch pieszy i rowerowy - wjazd na ulice zostanie zablokowany.

No ok ale to że przebiegaja przez osiedle to nie znaczy lacznica tam byłaby niezgodna z planem zagospodarowania przestrzenego, zwlaszcza ze widac ze plan tam zakladal tam przestrzal a na Karabuły nie.

Dla mnie to jest troche absurd i bardzo na siłe robione, żeby robić specjalnie nowa szersza i dluzsza droge (zaraz przy lesie) w miejscu gdzie nie ma na nią miejsca bez wyciecia zieleni (i tam jest jeszcze dodatkowo calkiem stromo) Zamiast wykorzystac istniejace drogi i infrastrukture.

Pal licho wyjazd na Szczerbinskiego ale zal mi tamtego zejscia i drogi do lasu tamtedy... Czemu w ogole nie zrobia lacznic na zagrodzkiego szczerbinskiego i karabuly/torfowej. Ruch nie bedzie tam niewiadomo jaki a by sie rozlozyl na luzie zamiast kumulowac na jednej drodze.

Albo lepiej w druga strone i niech sie 8 pulku ulanow laczy tylko przy rondzie obozowa/zywiecka i nie robic zadnych lacznic w tym miejscu.

1. Zagrodzkiego odrzucił projektant - zbyt duża różnica wysokości gruntu pomiędzy obydwiema stronami 8 Pułku. nie dali się przekonać.

2. Przejazd tylko via rondo - właśnie to postulowaliśmy od początku - aby oszczędzić wszystkie części Osiedla - również IŻ.
i taki projekt uzgodniliśmy jesienią w ZIM. niestety Rada Dzielnicy to oprotestowała gdyż większość radnych to osoby leciwe mieszkające wokoło Rynku Fałęckiego - i chcą koniecznie aby cały ruch z południa przepuścić przez nasze osiedlowe uliczki - aby nie docierał już do ich domów w niskim Borku,
i to oni na spotkaniu 5 marca uparcie dążyli że ulica musi być - i koniec- udało się konsensus znaleźć w postaci nowej ulicy przez teren zielony - choć wykarczowany z drzew w ramach Szyszko Lex - ale zgodny ze Studium i Planem Zagospodarowania.

[Mar G]

Pełna zgoda.
Dlatego byliśmy tak zdegustowani uporem starych radnych , aby koniecznie budować tę ulicę - zamiast zostawić samo rondo k.pomnika ofiar obozu jenieckiego.

[bono19]

Wychodzi na to, że droga będzie przebiegać pod oknami eleganckich apartamentow przy Karabuły - zapewne tamtejsi nabywcy musza być delikatnie mówiąc niepocieszeni.. Swoją drogą przypadkowo trafiłem ostatnio na tą inwestycję przy Karabuły i prezentuje się ona naprawdę ciekawie.. jak nie lubię pseudo-prestiżu typu Wiślane Tarasy czy Bronowice Residence tak tam naprawdę widać poziom i wysoki standard zabudowy.

No, ale żeby nie odbiegać od tematu - Inwestycja Żywiecka. Tu też muszę przyznać, że jestem pozytywnie zaskoczony efektem końcowym.
O ile inwestycja praktycznie w środku lasu spotkała się raczej z negatywnym odbiorem, tak wizualnie wpasowała się w okolicę wydaje mi się w najlepszy możliwy sposób - akcenty drewna, neutralna biel, lekkie przeszklenia balusrad, kamienne ogrodzenie - dobry wybór!

Zrobiłem w ostatnich dniach objazd po kilkunastu krakowskich inwestycjach i ta jest w moim top 3 jeśli chodzi o efekt finalny.
Tym bardziej, że na ten moment wygląda trochę postapokaliptycznie, więc jak wyrośnie trawa, drzewa - będzie pewnie tylko lepiej.

Ciekawe miejsce do mieszkania, chociaż w takiej lokalizacji samochód jednak wskazany, bo komunikacyjnie wydaje się być ciężko.
Ktoś pare stron wcześniej narzekał na ogrodzenie. Szczerze? Inwestycja ukierunkowana raczej dla rodzin (nie widzę tu wynajmu), dlatego tu jak mało gdzie ogrodzenie akurat pasuje - dzikie zwięrzęta w tych okolicach są nierzadkim widokiem - domyślam się więc, że rodzice będą czuli się pewniej gdy pociechy będą bawiły się na grodzonym placu zabaw, gdzie nie wbiegnie jakiś zbłąkany dzik. Druga sprawa - garaże od południowej strony inwestycji również nie wzbudzają zaufania - tym bardziej po zmroku.