Zgoda na wykreślenie roszczeń z księgi wieczystej przy umowie deweloperskiej - Konopnicka City Park

[peter]

grzessi pisze:
Witam,
Czy ktoś z Was przy podpisywaniu umowy dostał do zdeponowania oświadczenie ze zgodą na wykreślenie roszczeń z ksiąg wieczystych w razie nie dotrzymania warunków umowy?



Czy badał ktoś z Państwa czy możliwe jest zastosowanie tego typu zapisu w stosunku do Klienta przez Dewelopera - np. u Rzecznika Praw Konsumenta.
To może być bardzo niebezpieczne w stosunku do nabywców .......................
Czy Prawnicy wypowiadali się w tej kwestii ?
Czy można to podpisać ?
Najpierw mam roszczenie a następnie zezwalam na jego wykreślenie bez podania warunku - dziwne to.
Bardzo Państwa proszę o informacje bo spotkałem się z takim zapisem pierwszy raz.

[neo]

To, że podpisuje się coś takiego, jak zgodna na wykreślenie roszczeń z księgi wieczystej przy podpisywaniu umowy deweloperskiej, to raczej dzisiaj standardowa praktyka. Kopertę z czymś takim przechowuje notariusz i dostajesz ją z powrotem przy podpisywaniu właściwego aktu notarialnego przenoszącego własność mieszkania na Ciebie, oczywiście jeśli wszystkie sprawy z deweloperem zostały uregulowane

Taki zapis ma zabezpieczać dewelopera przed tym, że ktoś np. przestanie płacić za mieszkanie, ale nie będzie się chciał wykreślić z księgi wieczystej, takie pismo pozwala na zrobienie tego prościej. Chyba w umowie deweloperskiej są zawarte sytuacje, w których może ono zostać uruchomione, tak I pewnie, że nie podpisuje się czegoś takiego miło, tak samo, jak tego, że bank może Cię windykować na kwotę dwa razy większą od wartości kredytu, ale co zrobić, inaczej umowy nie przechodzą...

[peter]

tautor: neo » 16 paź 2016, 14:44

To, że podpisuje się coś takiego, jak zgodna na wykreślenie roszczeń z księgi wieczystej przy podpisywaniu umowy deweloperskiej, to raczej dzisiaj standardowa praktyka.

Dlatego też pytanie czy taki zapis jest możliwy - czy ktoś z Państwa pytał u Rzecznika Konsumentów ?
Z kredytem jest inaczej bo pieniądze "otrzymałeś" a za mieszkania płacisz i nagle .........

Proszę o wskzówki