Wypłaty kar umownych za opóźnienie w oddaniu mieszkania przez dewelopera Atal - Nowy Targówek

[ZET]

ATAL łaskawie rozpoczął proces wypłacania dziadowskich kar umownych za opóźnienie w oddawaniu mieszkań
Jedyny minus, że na tych groszach kładzie rękę największy złodziej czarnego kraju ... czyli skarbówka
Ten niby przychód jesteśmy zobowiązani ujawnić w zeznaniu rocznym. Z kolei deweloper obowiązany jest do wykazania wysokości wypłaconej kary umownej za pomocą deklaracji PIT-8C.
"Obdarowanym" tymi groszami radzę nie zapomnieć o tej daninie przy rozliczeniu PITa w 2019 roku
PS
Może ktoś się orientuje jak ATAL będzie liczył kary za opóźnienie za przeniesienie prawa własności?

[annaewa]

3% od wpłaconej kwoty (tu uwaga, że od odbiorów jest to pełna kwota więc odsetki rosną całkiem spore) w części przypadków liczone od 31 marca 2018 do przeniesienia własności.

[ZET]

Ot kolejna niespodzianka ATALU.

[jaromyre]

Bardzo mnie ciekawi jak to w ogóle jest możliwe, strasznie szemrana akcja z tym "geodezyjnym dostosowaniem". Jak tylko dostaniemy odpowiedź od prawnika opiszemy sytuację. Zapytamy się też o to jak ewentualne podpisanie aneksu do umowy deweloperskiej wpłynęło by na odsetki i kary umowne zawarte w podpisanej już umowie. Jeśli macie jakieś informacje na ten temat to zapraszam do komentowania.

[ZET]

Narobili burdelu przez chciwość z "lokalami inwestycyjnymi".

Przecież to nie ma nic wspólnego z osiedlem mieszkaniowym tylko regularnym placem budowy z zapierd.... koparkami, ciężarówkami, itp.
Kurz po wizycie na osiedlu mam nawet w dupie.
Kto wydał zgodę na użytkowanie tej bardachy? ... się pytam

[AnnAGA]

też dostałam...
w kontekście obowiązków bankowych (jeśli ktoś finansował zakup kredytem) to taki aneks należałoby podpisać i przedłożyć w banku, co generować będzie konieczność aneksowania umowy kredytowej i odpowiednie wydłużenie terminów przedłożenia odpisu księgi wieczystej z przeniesionym prawem własności.
brak tych czynności po stronie kredytobiorcy, generuje dla banku opcję/obowiązek nałożenia kar umownych/odsetek/dodatkowej inspekcji nieruchomości pod względem prawnym (oczywiście płatnej) ale przede wszystkim daje możliwość wypowiedzenia bankowi jednostronnie umowy kredytu.
Pamiętajcie ze do czasu prawomocnego przeniesienia prawa własności banki stosują dodatkowe zabezpieczenie (pomostowe) w postaci podwyższonej marży = wyższy koszt obsługi kredytu.

Mi bardzo nie podoba się to pismo szczególnie w kontekście dokupienia oraz zmiany sąsiednich działe M.St. Warszawy....co jeśli do tego nie dojdzie?...

czarny scenariusz może być naprawdę czarny - pozostaniemy "właścicielami" (w "" bo nikt siebie w tej sytuacji nie ma prawa nazwać siebie właścicielem) lokali z wadą prawną...

[ZET]

czarny scenariusz może być naprawdę czarny - pozostaniemy "właścicielami" (w "" bo nikt siebie w tej sytuacji nie ma prawa nazwać siebie właścicielem) lokali z wadą prawną...

Takie przypadki faktycznie się zdarzały, nawet niedaleko "Naszego" osiedla. Zaczęło się od wady prawnej (własność gruntu), następnie kopyta wyciągnął prezesunio .... i ludzie zostali z niczym (pass trwa już ok. 10 lat, a inwestycja jest rozkradana).

Na szczęście ATAL ma duży kapitał zakładowy - 193573050,00 zł. Prawnicy będą mieli z czego ciągnąć Juroszkowe pieniążki.

W umowie deweloperskiej ATAL zagwarantował mi przeniesienie własności do dnia 31 marca 2018 r.
W piśmie z dnia 10.11.2017 r. przesunęli termin "najpóźniej do dnia 30 czerwca 2018 r.".
W piśmie z dnia 09.03.2018 r. przesunęli termin na lipiec.
W piśmie z dnia 11.07.2018 r. przesunęli termin do 31.10.2018 r.
Przecież to jest jakaś kpina - czy oni mają wszystkich za durni?

Patrząc na dorobek pisarki Pani kierownik filii w Warszawie odnoszę wrażenie, że ATAL funkcjonuje w przeświadczeniu, iż ciemna masa to kupi, że Atal jest super, a wszystkiemu winne są inne czarne ludy w tym m.in.: MPWiK, podwykonawcy, M.St. Warszawa, urzędnicy, rolnicy, transwestyci, hipisi, geodeci i pogoda.

Może wysłać parę @ do redaktora, który ten syf już opisywał w Wyborczej.pl (im więcej osób wyrazi swój pogląd w sprawie tym lepiej).
warszawa.wyborcza.pl/warszawa/7,54420,23631352,na-targowku-zbudowali-osiedle-bez-dojazdu.html
Jeśli z linku artykuł nie otworzy się w całości ... trzeba poprzez wujka Googla - wpisując tytuł i nazwę gazety.