Umowy przeniesienia własności mieszkania - osiedle Ozon Kraków

[Drugi2]

Czy ktos juz jest umowiony na odbior kluczy i podpisanie umowy sprzedazy??

Ja

[vakossa]

Odległe terminy??

[agnieszka1992]

To i to w jeden dzień?

[Tamarson]

A kto juz bedzie po podpisaniu, napiszcie, prosze, ile stowek taka przyjemnosc kosztuje zebym wiedziala na co sie przygotowac

[agnieszka1992]

Jeśli kogoś by to interesowało, to my mieliśmy możliwość umówienia się od 19 lutego. Odbiór kluczy, podpisanie protokołu odbioru i podpisanie umowy odbywa się u notariusza i wszystko ma trwać około 1,5 godziny. Co do kosztów, to jeszcze nie wiadomo ile. ; )

[Tamarson]

Miedzy 1500zl a 3000zl dzownilam dzis pytac.

[Wiktor]

Miedzy 1500zl a 3000zl dzownilam dzis pytac.

[Tamarson]

Podobno w zaleznosci od metrazu, komorki, miejsca postojowego itd.

[Xaron]

Podobno w zaleznosci od metrazu, komorki, miejsca postojowego itd.

Nie od metrażu a od kwoty transakcji. Maksymalna kwota jaką notariusz może pobrać to: 1010 zł + 0,4 proc. od nadwyżki powyżej 60 000 zł. I zazwyczaj jest to kwota zbliżona właśnie do tej maksymalnej.
Mowie tu o akcie notarialnym z przeniesieniem własności.

[Wiktor]

Otrzymałem kilka wycen od różnych kancelarii notarialnych, najlepsza wygląda następująco:
taksa notarialna za umowę ustanowienia odrębnej własności lokalu mieszkalnego i sprzedaż w kwocie 500 zł netto + taksa za umowę sprzedaży miejsca postojowego oraz komórki lokatorskiej w kwocie 100 zł netto + taksa za ustanowienie hipoteki w kwocie 200 zł netto, zatem łącznie 800 zł netto (984 zł brutto),

- koszt 5 wypisów w łącznej kwocie 184,50 zł brutto,

- opłata sądowa za wyodrębnienie lokalu mieszkalnego, wpis własności i wpis hipoteki w łącznej kwocie 460 zł + opłata sądowa związana z miejscem postojowym oraz komórką (pełną kwotę będziemy mogli podać po zapoznaniu się z inwestycją, to jest uzyskaniem informacji czy np. komórka stanowi samodzielny lokal czy też nie, czy w księdze wieczystej ujawniany jest podział do korzystania itp.) + opłata za rejestrację wniosku w kwocie 246 zł,

- podatek PCC od ustanowienia hipoteki w kwocie 19 zł.
czyli całość około 2000 zł.
Przy tym, że mieszkanie kosztuje 396000 zł. wraz z garażem i komórką lokatorską.