Inwestycja ul. Powstańców / os. Piastów Kraków od Dom-Bud - forum i opinie

[tonyxxl]

Wypowiem się jako mieszkaniec tego osiedla. Od 10 lat starej części a od roku nowej.
Brzydkie? I co z tego? Kogoś to interesuje jak mieszkanie jest ustawne i żyjesz w srodku a nie patrzysz na niego z zewnątrz?
Może i osiedle wyżej, Piasta Park ładniejsze ale gdy porównamy np balkon w analogicznych mieszkaniach +/- 70m2 to balkon 3m2 a w Dombud mam 10m2 narożnego balkonu.
Miejsc postojowych na osiedlu bardzo dużo, wszystkie ogólnodostępne. Nie ma tego na żadnym osiedlu obok (Victoria, Piasta Park) albo jest dramatycznie mało (Piasta Tower). Pod blokiem zamykane garaże. Nie upośledzone windy jak w Piasta Park czy zwykle miejsca wymazane farba na kostce w hali garażowej - Piasta Tower. A cenowo tak samo, 3400 za m2 garażu.

To co było dla mnie atutem - osiedle nie jest przechodnie. Tu w większości to mieszkańcy a nie ludzie idący do sklepu itd.
Sklepy? Lidl, Biedronka czy Market Point 10 min wolnym tempem na nogach.
Tramwaj, autobus i PKP - 7 min do Galerii Krakowskiej.

Dodatkowo mając porównanie z innymi osiedlami zieleni jest tu bardzo dużo. Dodatkowo odległości pomiędzy blokami. Nie muszę podawać sobie cukru przez balkon z sąsiadem w bloku obok.

Jak dla mnie to osiedle Dombud bije na głowę inwestycje Piasta Tower, Park czy Victoria. Nie udaje ekskluzywnego osiedla a daje każdemu kto mieszka to co potrzebuje.

To się zgadza zapewne co piszesz, i mieszkac tam możmna wygodnie, ale ogólny wygląd i siermiężność tych bloków jest tym co pierwsze przychodzi na myśl po przybyciu tam..
Wygląd jest jednak ważny i nie chciałbym żeby w Krakowie deweloperzy budowali takie budynki. Nawet na peryferiach.
Choć chyba starali się coś podkręcić gdzie niegdzie większymi balkonami i tymi lamelami pomiędzy nimi. No nie pykło wcale moim zdaniem. To wygląda dalej jak wielka płyta 2.0 albo osiedle robotnicze z czasów PRL.
Byłem tam, w zimie, to wyglądało to jeszcze gorzej i ponuro.
Wizualizacja na stronie dewelopera, (a zapewne robili co mogli) nawet nie potrafi poprawić tego odczucia:

[hiperleksja]

Wypowiem się jako mieszkaniec tego osiedla. Od 10 lat starej części a od roku nowej.

A jaka firma zarządza wspólnotą (zakładam że póki co jest zarząd powierzony)?

[Laksa]

Wypowiem się jako mieszkaniec tego osiedla. Od 10 lat starej części a od roku nowej.

A jaka firma zarządza wspólnotą (zakładam że póki co jest zarząd powierzony)?

Deweloper ma swoją firmę zarządzającą i ona zarządza 4 blokami starej części oraz 4 nowej. (1 blok w budowie, 1 blok zarządca osobny)

Ogólnie zarządca jest ok. 1 blok wziął firmę zewnętrzna
Przez chwilę bylo ok a potem dowalili opłatami zs zarzadzanie

[ister]

Ogólnie zarządca jest ok. 1 blok wziął firmę zewnętrzna

A tak z ciekawości, to ile zarządca bierze za utrzymanie 1 m2 mieszkania?



A ja jeszcze dorzucę kilka zdjęć z zagospodarowania terenu pomiędzy tymi blokami. Na skraju trochę wyższych drzew, fajnie że choć na obrzeżach znalazło się dla nich miejsce.



Tu ta alejka przez środek osiedla pomiędzy blokami, z plusów na pewno to, że nie przejeżdżają przez nią żadne samochody, bo ruch samochodowy jest poprowadzony bokami.

[ister]

Plac zabaw raczej nie jest popisem fantazji finezji, ale jednak jest i nie jest zły, a w porównaniu do tego, co zrobił deweloper Caba w okolicy Kuźnicy Kołłątajowskiej, to tu jest wręcz luksusowo.



Choć mocno brakuje na nim ciekania, w taki dzień jak dzisiaj, to takie słońce i upał raczej nie zachęcają do tego, żeby spędzać na nim zbyt dużo czasu z dziećmi.



Jest trochę roślinek, jakieś ławki, te bruki całkiem ładnie wyglądają. No nie jest to osiedle premium, bloki są takie, jakie są, ale też można tu było wiele rzeczy zrobić gorzej, taniej. Są osiedla z niekoniecznie tańszymi mieszkaniami, gdzie teren pomiędzy budynkami jest urządzony znacznie gorzej.