Mieszkaina na wynajem PRS (ul. Jurczaka Kraków) obok Serenady / Zakon Dominikanów - opinie na forum

[Mar G]

gazetakrakowska.pl/dominikanie-beda-budowac-wielki-hotel-w-krakowie-przedstawili-zalozenia-planowanej-inwestycji/ar/c3p2-28210021

[Nowy]

Jak już, to w zakonach mają chyba cele ; )

Rozumiem, że chcą zarobić na działce, ale jednak mogliby sobie darować takie triki, że na terenach pod usługi budują mieszkaniówkę. Albo chociaż mogliby spełnić różne wymagania dot. budynków mieszkalnych, budując swój obiekt.

[bohom]

Co ciekawe, oni to już zaczęli budować, teren ogrodzony, jest palownica i inny ciężki sprzęt. Szkoda, że to miejsce nie mogło zostać przeznaczone na zwykłą mieszkaniówkę, bo to całkiem dobra działka, dobrze skomunikowana, z usługami, a przy bardziej ruchliwych drogach stawia się mieszkania.

[Mar G]

Co ciekawe, oni to już zaczęli budować, teren ogrodzony, jest palownica i inny ciężki sprzęt. Szkoda, że to miejsce nie mogło zostać przeznaczone na zwykłą mieszkaniówkę, bo to całkiem dobra działka, dobrze skomunikowana, z usługami, a przy bardziej ruchliwych drogach stawia się mieszkania.

Zrobił się wygląda trend, że lepsze miejsca idą pod PRS bo ludzi nie jest stać na takie lokalizacje masowo.
A mieszkaniówka wypychana jest na Zesławice czy obrzeża Klinów - gdzie już wrony zawracają.

[3stronny]

Tak to ma wyglądać docelowo, działka całkiem fajna, dobrze skomunikowana, będzie blisko tramwaj. Ale ta wizualizacja nie oddaje całości, bo za tą działką powstaje aktualnie inwestycja usługowa - samoobsługowy magazyn w Krakowie ul. Dobrego Pasterza - to chyba będzie całkiem spory budynek ze schowkami na wynajem, raczej nie będzie miał wielu okien i obstawiam, że nie będzie to najładniejsza inwestycja w okolicy.


Wizualizacja: Zakon Dominikanów

Mają zamiar 130 mieszkań 2-pokojowych tam zrobić, 47 lokali jednopokojowych oraz 8 mieszkań 3 pokojowych, więc bez szału większego. Na parkingu podziemnym ma się znaleźć miejsce dla 70 samochodów - ciekawe czy tyle wystarczy. W każdym razie ciągle uważam, że to jest jednak kreatywne podejście do planowania przestrzennego, żeby w miejscach przeznaczonych na usługi budować jednak mieszkania.

[bohom]

Tu kilka zdjęć z budowy tej inwestycji, widać, że zabrali się za robotę na całego.



Tu widać, w którym miejscu to będzie, patrząc na centrum handlowe Serenada.



Tak, jak to już gdzieś tu było powiedziane - to całkiem fajna działka pod mieszkaniówkę mogłaby być, szkoda, że miasto wypycha mieszkańców coraz dalej od centrum, od komunikacji, usług itp., a tu akurat jest wszystko na miejscu.

[bohom]

Przeoczyłem chyba gdzieś tablicę informacyjną, kto tam jest generalnym wykonawcą?



Jak patrzę na ten kawałek miasta, to mam wrażenie nieco zmarnowanego potencjału.



Tu powstają mieszkania na wynajem, obok budują magazyny na wynajem - więc klocki bez okien, te osiedla nowe w górę, to mogłyby być nieco lepiej pobudowane, przynajmniej niektóre, bo tam np. działki dewelopera Bryksy miały pewnie potencjał na lepszą zabudowę, No ale wychodzi, jak wychodzi. Ciekawe kiedy Krokusa będą wyburzać i co zaproponują w jego miejsce?

[korniszon]

To ja jeszcze dorzucam takie zdjęcie tej budowy kolejnego bloku z mieszkaniami na wynajem, choć pewnie formalnie będzie się to nazywało hotelem.



Ciekawe, jak im się ten biznes zepnie w przyszłości, ale patrząc na to, ile podobnych inwestycji powstaje w okolicy, to łatwo może nie być.

[korniszon]

Jeszcze jedno zdjęcie znalazłem, choć teraz chyba ta budowa jest znacznie bardziej zaawansowana.



Ciekawe czy tam będzie garaż podziemny, czy to jednak za droga sprawa.

[bohom]

Robota idzie tam całkiem sprawnie, teraz to jest chyba już drugi żuraw postawiony.



I już tam robią zbrojenia. Wygląda jakby w tym wykopie miał się jednak znaleźć parking podziemny.