Ceny mieszkań w Krakowie i w Polsce - tylko nowe wywiady, artykuły i informacje

Forum dla osób, które zastanawiają się jaka lokalizacja mieszkania w Krakowie jest najlepsza? W której dzielnicy Krakowa dobrze się mieszka? Ciekawe mijsca w Krakowie i Małopolsce.
rooney
Posty: 33
Rejestracja: 14 lis 2025, 12:03

Re: Ceny mieszkań w Krakowie i w Polsce - tylko nowe wywiady, artykuły i informacje

Postautor: rooney » 19 lis 2025, 13:20

Obrazek

w Katowicach banki mogą zacząć wzywać kredytobiorców do zwiększenia wkładu własnego

to samo będzie w Krakowie, kto dzisiaj weźmie kredyt z 10% wkładem własnym, za rok, dwa, może być uprzejmie poproszony przez bank o dopłacenie kilkudziesięciu tysięcy złotych

rynek stoi głównie na rezerwacjach fliperów, pod cesję przed końcem budowy, zaczną się zbliżać terminy wykupów i domino poleci


Awatar użytkownika
free66
Posty: 183
Rejestracja: 05 cze 2016, 22:30

Re: Ceny mieszkań w Krakowie i w Polsce - tylko nowe wywiady, artykuły i informacje

Postautor: free66 » 19 lis 2025, 16:16

rooney pisze:Obrazek

w Katowicach banki mogą zacząć wzywać kredytobiorców do zwiększenia wkładu własnego

to samo będzie w Krakowie, kto dzisiaj weźmie kredyt z 10% wkładem własnym, za rok, dwa, może być uprzejmie poproszony przez bank o dopłacenie kilkudziesięciu tysięcy złotych

rynek stoi głównie na rezerwacjach fliperów, pod cesję przed końcem budowy, zaczną się zbliżać terminy wykupów i domino poleci

To oznacza, że pojawi się dużo atrakcyjnych ofert, a ludzie, którzy dotąd nie mieli możliwości zakupu mieszkania, wreszcie będą mogli sobie na nie pozwolić. W efekcie ci rzekomo źli fliperzy okazują się… wybawcami.
:arrow: :D :geek: Bentley prawem, nie towarem.

tonyxxl
Posty: 298
Rejestracja: 26 wrz 2018, 21:02

Re: Ceny mieszkań w Krakowie i w Polsce - tylko nowe wywiady, artykuły i informacje

Postautor: tonyxxl » 19 lis 2025, 16:22

rooney pisze:Obrazek

w Katowicach banki mogą zacząć wzywać kredytobiorców do zwiększenia wkładu własnego

to samo będzie w Krakowie, kto dzisiaj weźmie kredyt z 10% wkładem własnym, za rok, dwa, może być uprzejmie poproszony przez bank o dopłacenie kilkudziesięciu tysięcy złotych

rynek stoi głównie na rezerwacjach fliperów, pod cesję przed końcem budowy, zaczną się zbliżać terminy wykupów i domino poleci

To już było trenowane w kryzysie z 2008 roku. Wtedy nie wzywali, bo bali się, że wywołałoby to jeszcze gorszy efekt domina i panikę. Wtedy banki zostałyby z taniejącymi mieszkaniami i problemem. Teraz też raczej nie będą a juz na pewno nie przy takiej jak dziś, zwykłej korekcie, po kilku latach szału, co jest normalne i musiało przyjść otrzeźwienie i uspokojenie.


Peace
Posty: 334
Rejestracja: 03 mar 2021, 17:01

Re: Ceny mieszkań w Krakowie i w Polsce - tylko nowe wywiady, artykuły i informacje

Postautor: Peace » 19 lis 2025, 16:27

Bankowi się przede wszystkim nie opłaca dopłacanie, bo zarabia na odsetkach od kredytu.

rooney
Posty: 33
Rejestracja: 14 lis 2025, 12:03

Re: Ceny mieszkań w Krakowie i w Polsce - tylko nowe wywiady, artykuły i informacje

Postautor: rooney » 20 lis 2025, 10:15

https://www.bloomberg.com/news/features/2025-11-20/poland-economy-under-pressure-from-ai-and-soaring-wages

IMG_2129.jpeg
IMG_2129.jpeg (159.03 KiB) Przejrzano 1402 razy


IMG_2130.jpeg
IMG_2130.jpeg (135.07 KiB) Przejrzano 1402 razy


Bloomberg, największy serwis informacyjny/finansowy na świecie pisze o polskim Detroit …

NeVeS
Posty: 1111
Rejestracja: 09 cze 2020, 8:21

Re: Ceny mieszkań w Krakowie i w Polsce - tylko nowe wywiady, artykuły i informacje

Postautor: NeVeS » 20 lis 2025, 11:38

Ceny transakcyjne nieruchomości na rynku pierwotnym w III kw. wzrosły rdr o 0,1 proc. - NBP

20.11.2025, Warszawa (PAP) - Ceny transakcyjne na 7 największych rynkach nieruchomości w III kwartale wzrosły rdr o 0,1 proc. na rynku pierwotnym - podał NBP.

NBP podaje dane dla miast: Gdańsk, Gdynia, Kraków, Łódź, Poznań, Warszawa i Wrocław.

Badania dla III kwartału są przeprowadzane w miesiącach - czerwiec, lipiec, sierpień.

Średnia cena mkw w 7 największych aglomeracjach wyniosła 14 tys. 254 zł.

NBP odnotował kdk spadek cen transakcyjnych rynku pierwotnego o 0,7 proc.

Ceny ofertowe rdr wzrosły o 1,56 proc. kdk spadły o 0,8 proc. (PAP Biznes)


I jak co kwartał, dostaliśmy najbardziej wiarygodne dane odnośnie cen transakcyjnych od NBP, dla Krakowa prezentują się następująco:

Rynek pierwotny:
Ceny ofertowe: 16 791 zł (-1% od ATH w I 2025)
Ceny transakcyjne: 15 641 zł (-2% od ATH w III 2024)

Rynek wtórny:
Ceny ofertowe: 16 615 zł (-1% od ATH w II 2024)
Ceny transakcyjne: 14 706 zł (-3% od ATH w IV 2024)

Podsumowując od drugiego kwartału 2024 do trzeciego kwartału 2025 ceny praktycznie stoją w miejscu, zmienny są w obrębie 500zł na metrze, stabilizacja i stagnacja. :arrow: :arrow: :arrow:


asander
Posty: 433
Rejestracja: 30 wrz 2020, 19:49

Re: Ceny mieszkań w Krakowie i w Polsce - tylko nowe wywiady, artykuły i informacje

Postautor: asander » 20 lis 2025, 14:51

Mar G pisze:Zaciągamy hamulec wyraźnie

https://lovekrakow.pl/zwolnienia-grupow ... go-obawiac


Z artykułu wynika coś innego.


Mar G
Posty: 3775
Rejestracja: 24 sty 2019, 10:20

Re: Ceny mieszkań w Krakowie i w Polsce - tylko nowe wywiady, artykuły i informacje

Postautor: Mar G » 20 lis 2025, 15:52

Kraków i Białystok liderami spadków cen ..

Jednak rynek pracy ma Znaczenie wbrew zaklęciom

https://www.bankier.pl/wiadomosc/NPB-Ce ... 42872.html
Załączniki
nbp.jpg
nbp.jpg (85.72 KiB) Przejrzano 1087 razy
Ostatnio zmieniony 20 lis 2025, 20:30 przez Mar G, łącznie zmieniany 1 raz.

asander
Posty: 433
Rejestracja: 30 wrz 2020, 19:49

Re: Ceny mieszkań w Krakowie i w Polsce - tylko nowe wywiady, artykuły i informacje

Postautor: asander » 21 lis 2025, 8:16

Dlaczego w tym temacie tak aktywny jest CENZOR i posty związane z tematem są usuwane?



Wróć do „Gdzie i jak kupić mieszkanie w Krakowie forum? Ciekawe w Małopolsce”

Kto jest online

Użytkownicy przeglądający to forum: Obecnie na forum nie ma żadnego zarejestrowanego użytkownika i 14 gości