Ceny mieszkań w Krakowie i w Polsce - tylko nowe wywiady, artykuły i informacje

[wojdyla1980]

IMG_1162.jpeg (67.98 KiB) Przejrzano 1907 razy

[Mar G]

Kraków nie pozostaje w tyle

[wojdyla1980]

Zrzut ekranu 2025-03-07 060829.jpg (70.81 KiB) Przejrzano 1794 razy

mamy nowy rekord, i to z przytupem

pomimo że deweloperzy rozpoczęli trochę mniej budów w Krakowie niż przed pandemią, wracamy do takiej średniej wieloletniej, to i tak będziemy mieli rekord podażowy

i to dopiero początek "szczytowania", nowe mieszkania słabo się sprzedają, a mieszkaniom z boomu zakupowego przez kolejne kilka lat będzie mijał okres 5 lat, konieczny do zwolnienia z podatku 19% przy odsprzedaży, więc będą sukcesywnie uwalnianie na rynek

[NeVeS]

Polska 2050 chce obniżenia marż od kredytów; w razie potrzeby zaproponuje wakacje kredytowe - Hołownia

7.03.2025, Warszawa (PAP) - Dziś dobre dla państwa jest to, żeby kredyt w Polsce był tańszy; jeżeli nie uda się tego osiągnąć w procesie negocjacji z bankami, Polska 2050 położy na stół ustawę o wakacjach kredytowych - zapowiedział na konferencji w Sejmie marszałek Sejmu i przewodniczący Polski 2050, Szymon Hołownia.

Przedstawiciele Polski 2050 i PSL apelowali na konferencji w Sejmie, by banki więcej inwestowały w polską gospodarkę, zwłaszcza w obliczu zwiększonych potrzeb wydatkowania środków publicznych na obronność.

"Odpowiadamy również za bezpieczeństwo banków, które prowadzą swoją działalność, bo odpowiadamy za bezpieczeństwo państwa. Dziś dobre dla państwa jest to, żeby kredyt w Polsce był tańszy i rozumiem, że nie można ruszyć stóp procentowych, ale co można ruszyć w bankach, to w mojej ocenie trzeba ruszyć (...). Jeżeli (to) nie uda się w procesie negocjacji, to położymy ustawę o wakacjach kredytowych po to, żeby kredytobiorcom ulżyć (...)" - powiedział marszałek Sejmu i przewodniczący Polski 2050 Szymon Hołownia.

Zaznaczył, że chodzi o uwolnienie w ten sposób środków na inwestycje.

"Jeśli chodzi o banki, mam wrażenie, że mamy bardzo dużo do zrobienia (...). To nie jest tak, że wysokie oprocentowanie kredytu wynika wyłącznie z faktu, że są wysokie stopy procentowe i taka czy inna, nie chce jej oceniać, polityka NBP, ale wysokie stopy procentowe od kredytu wynikają z polityki banków, w tym polityki banków państwowych. Połowa banków w Polsce to są banki państwowe i ich strategia inwestycyjna zależy w ogromnym stopniu od nich" - zaznaczyła z kolei szefowa MFiPR i wiceprzewodnicząca Polski 2050, Katarzyna Pełczyńska-Nałęcz. (PAP Biznes)

Kampania w pełni, to i wakacje kredytowe wracają na stół

[wojdyla1980]

https://www.youtube.com/live/NQF8FnDht0s?si=0OSAcyYr23qHFLEM

redaktor:

co Pani myśli o pomyśle podatku katastralanego od trzeciego mieszkania?

minister Pelczynska-Nałęcz:

to bardzo delikatny temat, ale jako klasa polityczna musimy się w końcu odważyć na dyskusję na ten temat. Ja proponuję podatek katastralny od kolejnego mieszkania, ale w zamian za zniesienie dotychczasowego podatku od nieruchomosci dla pierwszego mieszkania

jest to świetny pomysł, obniżka podatków dla zwykłych obywateli kosztem wąskiej, dobrze sytuowanej grupy społecznej : )

[wojdyla1980]

https://youtube.com/shorts/Hjwlo_xel7o?si=0VxfoCa44q3LpVuL

Lewica postuluje podatek katastralny od trzeciego mieszkania, Mentzen od drugiego…

Wśród klasy politycznej jest konsensus o konieczności opodatkowania inwestowania w beton, tylko co chwilę są wybory i każdy boi się tego ruszyć

Ale debata na ten temat powoli zatacza coraz szersze kręgi, po wyborach prezydenckich będzie chwilę spokoju, zrobimy to w końcu

[wojdyla1980]

Jaki byłby najlepszy program mieszkaniowy dla "budownictwa własnościowego"? Zdaniem
@P_W_Kuczynski
taki, który DOPROWADZIŁBY DO SPADKU CEN ZA m2, czyli kombinacja podatek katastralny od trzeciego mieszkania plus portal cen transakcyjnych. Resztę dopełni demografia.

Zdaniem Pana Piotra tylko spadek cen uzdrowi rynek. Pan redaktor był rozżalony, że Pan Piotr proponuje program spadku cen zamiast kolejne dopłaty, więc próbował zagrać kartą "przerzucenia podatku na najemców". Pan Piotr wyjaśnił spokojnie, że wobec demografii nie będzie na kogo przerzucać. Duże roczniki umierają, małe po nich dziedziczą. Odziedziczone mieszkania przeznaczą na wynajem, co spowoduje dużą podaż i spadek cen najmu. Tańszy najem pociągnie za sobą dalszy spadek cen mieszkań, bo ceny zakupu są powiązane z rentownością najmu.

https://x.com/jan_co_pyta/status/1898786471869370500?s=46

[wojdyla1980]

Screenshot from 2025-03-12 18-05-54.png (84.06 KiB) Przejrzano 1241 razy

nowy rekord, a to dopiero 18 tysięcy, pustostanów jest 60-80 tysięcy, sky is the limit ... kto szybciej sprzeda ten wygra

[wojdyla1980]

https://www.youtube.com/watch?v=ymRctBIqdf4&ab_channel=RMF24

Kandydat na prezydenta z ramienia PiS, Karol Nawrodzki, sprzeciwia się podatkowi katastralnemu za pierwsze mieszkanie, ale jest gotów rozmawiać o propozycji innego kandydata, Adriana Zandberga, który postuluje podatek katastralny od drugiego mieszkania i kolejnych. Wg Karola Nawrockiego, przykładowo dla mieszkania o wartości 1 miliona złotych, podatek powinien wynosić 10 tysięcy złotych rocznie.

Na placu boju zostaje Rafał Trzaskowski, wszyscy pozostali znaczący kandydaci są za podatkiem katastralnym

[wojdyla1980]

http://deweloperuch.pl/

Powstała strona Deweloperuch, która odwraca role. To użytkownicy – nie deweloperzy – podają ceny mieszkań. Każdy, kto uzyskał od dewelopera informację o cenie lokalu, może ją anonimowo dodać na stronę. Efekt? Powstaje publiczna, dostępna dla wszystkich baza rzeczywistych cen mieszkań, którą deweloperzy tak uparcie chcieli trzymać w ukryciu.

Deweloperuch działa w sposób prosty, ale skuteczny. Użytkownicy wpisują: nazwę inwestycji, dewelopera, powierzchnię mieszkania, cenę oraz datę otrzymania oferty.

https://bezprawnik.pl/deweloperuch/

powstał nowy portal z cenami mieszkań, zapraszam do korzystania i dzielenia się : )