Dąbska Pools Kraków / deweloper Dasta Invest - opinie i informacje na forum

[realista]

rób, rób, już był taki mecenas, który przewidywał na piaskach 15k i w górę, a się okazało że naiwny deweloper za darmo oddaje po 11k, pytanie tylko czemu nie wykupili jeszcze

To też się fajnie zastarzało bo to chyba o mnie to zdanie. A tu screen z cenami dwóch najgorszych mieszkań na tych piaskach. Kawalerka czy tam dwójka to by raczej spokojnie może i 16k przeskoczyły. No i spróbuj z nimi ponegocjować ceny.

jak zwykle strzał kulą w płot, komentarz był do inwestycji ekopark na podedworzu, gdzie podobny tobie mecenas 'pozdro' przewidywał ceny od 15k w górę, okazało się, że sprzedaż była od 11k w górę, także wszystko co pisałem się zgadza

no ale próbuj dalej, nudno na forum bez liderów expertów czyli ciebie pozdro i szefa szefów ghd

[czang]

Ale co to ma do sprzedaży tej inwestycji? Tu chyba ceny ciągle całkiem wysokie, a sprzedaż wygląda tak:
- 38 mieszkań wolnych;
- 7 mieszkań w rezerwacji.

W sumie, to przybyło mieszkań wolnych od ostatniej statystyki - ciekawy kierunek

[realista]

Ale co to ma do sprzedaży tej inwestycji? Tu chyba ceny ciągle całkiem wysokie, a sprzedaż wygląda tak:
- 38 mieszkań wolnych;
- 7 mieszkań w rezerwacji.

W sumie, to przybyło mieszkań wolnych od ostatniej statystyki - ciekawy kierunek

no a dlaczego miałoby nie przybywać? przecież 1 dnia "sprzedaży" było już "sprzedanych" 50% mieszkań tylko po to by jelenie kupiły najgorsze pozycje i zgodnie z postępami takich zakupów można było "zwalniać" kolejne mieszkania

jedyne co zaskakuje to to, że niektórzy nadal nie mogą wyjść ze zdziwienia jak się to stało oczywiście nie kieruję tego do Ciebie, tylko jeleni zaskoczonych przebiegiem zdarzeń

ps. teqnix, jak twoje mieszkanko na bandurskiego gdzie prowadziłeś wiele miesięcy aktywne naganianie? odbiory już chyba dawno miały być, więc zakładam, że już mieszkanie wykończone i wynajęte. prąd i chodniki już macie?

[____]

Ale wracając do głównego tematu, to:

- Wiadomo coś więcej o tym, co tam Strabag planuje na działkach po Plazie, są chociaż jakieś wstępne koncepcje zagospodarowania tego terenu i wiadomo, co się na nim znajdzie?

Pojawiła się informacja i wizualizacje: ht

investmap.pl/w-miejscu-po-galerii-handlowej-plaza-powstanie-duzy-kompleks-wielofunkcyjny-wizualizacje.a310305

Ogólnie wydaje się, że to pozytywna zmiana dla dzielnicy, choć budynki od strony południowej inwestycji Dasty, są dość wysokie. Niemniej jednak odległość od części klatek jest całkiem rozsądna, zwłaszcza jak na krakowskie standardy.

Zostały jeszcze 34 mieszkania z 130, ale patrząc na wcześniejsze wpisy, wygląda na to, że sprzedaż wyraźnie zwolniła. Mimo to, wciąż nie ma żadnych promocji na stronie internetowej – zapewne po sprzedaży 100 mieszkań w obecnych cenach inwestycja już się dawno zwróciła, z historycznym naddatkiem.

Jak wygląda aktualny status budowy? Czy wyszli już z pracami do góry?

[hellhax]

Jeśli dobrze rozumiem położenie tych budynków i nowego budynku Dasty, to praktycznie cały blok dostanie od południowej bezpośredni widok na 8 piętrowy hotel położony praktycznie równolegle w bliskiej odległości. Czyli de-facto blok wciśnięty między starsze bloki Semaco a nowy hotel. Moim zdaniem w znacznie redukuje to atrakcyjność tej inwestycji i stawia znak zapytania czy ~20k/m2 to jednak uzasadniona cena.

[tomekl007]

Z mojego zrozumienia, to bedzie wygladalo tak:

Czyli wschodnia cześć bloku będzie miała (częściowy) widok na staw dąbski, a zachodnia bedzię w większości zasłonięta.

[hellhax]

Dokładnie tak, wschodnia skrajna część (jakaś 1/6 bloku) się broni - kto tam kupił to wygrał. I jeszcze może róg południowo zachodni z widokiem na parking. Reszta zabudowana w bliskiej odległości ze wszystkich stron wysokimi budynkami, czyli krakowiski standard.

Tak sobie myślę, że kupowanie mieszkania tam przed ogłoszeniem planów Strabagu to troche jednak hazard był. Ja osobiście liczyłem na inne rozmieszczenie tych budynków, które tak nie zaszkodzi aż tak mieszkańcom w większości tej inwestycji.

[nowyszukam32]

Jak wygląda aktualny status budowy? Czy wyszli już z pracami do góry?

1 piętra budują.

Po tym co Strabag ogłosił to sobie wyobraźcie jaki będzie ta ruch na tej ulicy przy bloku

[czang]

Czyli wychodzi na to, że na tej wizualizacji Strabag nie pokazał bloku Dasty, który powstaje na zielonej działce zlokalizowanej na grafice po prawej stronie, zgadza się? 7 pieter, czyli 8 kondygnacji naziemnych, to wcale nie jest mało, a odległość chyba będzie niewielka.


Wizualizacja: deweloper Strabag Real Estate

No to chyba jednak większość mieszkańców nowego bloku aż tak bardzo nie skorzysta na zagospodarowaniu terenu po Plazie. No ale chyba wszyscy sobie zdawali sprawę z tego, że coś wreszcie tam powstanie i to się właśnie materializuje.

[izzie89]

Jeszcze bliższa odległość jest między blokiem Semaco a budowanym nowym blokiem Dasty. Naprawdę nie wiem kto wydał na to zgodę, żeby wcisnąć na tej działce blok. Odległość do pierwszego budynku na działce Plazy przy tym to będzie duża odległość