Piasta Park III - co sądzicie? Opinie o inwestycji i jej lokalizacji

[u1thar]

1) Jeżeli pod wynajem to musisz się zastanowić pod jakiego docelowego klienta... czy studenci czy np pracownik korporacyjny, zwykłe pary, turyści itd.
Jest kilka osiedli dobrze skomunikowanych jak np. Żabiniec - 3 przystanki do centrum, ale cena jest też inna. Za mniej niż 7k m^2 nie kupisz.
2) Nie mogę się zgodzić, że NH jest zła, bez zieleni itd. W Hucie jest właśnie dużo przestrzeni... Wymieniony przez Ciebie Ruczaj to jest dopiero betonowa dżungla. Nie ma idealnego miejsca do życia XD To raczej sztuka kompromisu i doboru miejsca pod własne potrzeby.

Jeżeli ma to być zwykły tani wynajem to musisz postawić na pierwszym miejscu na komunikacje - dostępność tramwajów/ autobusów, następnie cene i tymi kryteriami szukać.

[kot_feliks]

Byłem w wielu miejscach w pobliżu autostrady i jeśli to była nowa inwestycja, z ekranami itd., to... w większości tej autostrady w ogóle nie zauważałem. Ba, znajomy mieszka jakieś ~100 m. od A4 i... cisza, zero odgłosów od drogi.

Ale to chyba w środku przy zamkniętych oknach Na zewnątrz lub przy otwartych słychać A4 na poziomie gruntu w promieniu przynajmniej kilkuset metrów a czasem i dalej, w nocy oczywiście z dużo większej odległości - mieszkałem kilka lat w okolicy A4 I nie mam raczej wyraźnie lepszego lub gorszego słuchu niż przeciętna.

Jest coś takiego, jak ekrany akustyczne Akurat przy samej autostradzie może być ciszej, niż w pewnej odległości od niej, I o ile sam dla siebie nie kupiłbym raczej mieszkania w tamtej okolicy (zbyt daleko od centrum wolałem zdecydowanie bliżej), o tyle pod inwestycję i możliwy wzrost wartości nieruchomości, Piastów wydaje się całkiem sensownym miejscem. To jest jedno z tych miejsc w Krakowie, gdzie za kilka lat komunikacyjnie może być naprawdę spory przeskok w stosunku do tego, co mamy obecnie. Ot, zamiast dojazdu do centrum 40-50 min KMK dojazd w ok. 10 min SKA. Do tego okolica sama w sobie wcale nie jest taka zła, bo niejako pasożytujesz niestety na starych osiedlach w okolicy (zieleń, parki, sklepy, usługi, szkoły itd).