Wiślane Tarasy 2.0 Kraków od Inter-Bud - opinie i forum inwestycji nad Wisłą

[pan_bogus]

Co ciekawe nadal mają do sprzedania 140 mieszkań po 30k za metr

[pozdro]

Obniza Właśnie oglądam lux nowe mieszkania w Gdyni całkiem przyzwoita lokalizacja za 9.5k/m2 75m2 , 4 pokoje za 750k i jeszcze do negocjacji . Widok na jakiś park krajobrazowy. Więc ten tego te ich wiślane tarasy to więcej niż 15k nie warte. 15k bardzo drogo

[Nowy]

Jak tak patrzę na to osiedle, to tak się zastanawiam, na ile to jest odległe od takiej Avii. Ja wiem, lokalizacja lepsza, pewnie trochę lepiej wykończone części wspólne, choć na samej Avii też nie było źle. Ale ja tu widzę dosyć gęsto zabudowane osiedle z wysoką zabudową, niewielką ilością zieleni itp. Przez Avię przebiega nawet aleja drzew całkiem przyjemna. Jest oczywiście sporo różnic, ale nie wiem czy na tyle dużych, żeby taką różnicę w cenach tu mieć.

[Sellie]

Ja już kiedyś pisałam, w tej lokalizacji nie da się mieszkać bez klimy. Podobno latem to jest totalna parownia.
Za 30k za metr spodziewałabym się czegoś innego. I ktoś tu słusznie pisze, że to przypomina Avię tylko bliżej centrum. No mniej więcej tak samo, bo równie zatłoczone i ściśnięte osiedle. Prywatność zerowa i spokój też zerowy. Dobre dla młodych ludzi, którzy chcą poimprezować.
A w pakiecie jak Wisła znowu wyleje to nie będzie jak wyjść z domu.

[pozdro]

Niech kupują w takich lokalizacjach po 30k to przynajmniej w lepszych nie podbijają cen ahaha

[plac.zabaw.wt]

Radziłbym uważać na te "inwestycje" realizowane przez tą spółkę.

Na etapie kupna mieszkania wszystko jest pięknie i ładnie. Wizualizacje z zielenią, na mapach pod oknem strefa rekreacji zielono itd.
W momencie odbioru kluczy i wprowadzania się dalej wszystko się zgadza. Mieszkają sobie państwo już któryś miesiąc a tu nagle... za oknem na dziedziniec wjeżdża koparka i wyrasta plac zabaw. Mapa w akcie notarialnym okazuje się że jest inna niż w poprzednich dokumentach. Oczywiście bez żadnej informacji ze strony dewelopera została zmieniona. Ani wydział architektury ani nadzór budowlany o placu zabaw nic nie wiedział - potwierdzone na piśmie.

Generalnie jeśli ktoś chce kupić mieszkanie z maszyną losującą tego co będzie miał za okem to na pewno z nieruchomości realizowanych przez Inter Bud będzie bardzo zadowolony. Praktyki rodem z PRL'u.

[Nowy]

za oknem na dziedziniec wjeżdża koparka i wyrasta plac zabaw.

A chociaż fajny ten plac zabaw? Pokaż jakieś zdjęcia. A poważniej, to faktycznie takie miejsca potrafią być dosyć głośne.

[fjrc]

Stan na teraz.
Plac zabaw jest bardzo uciążliwy i powstaje nawet pomysł hermetyzacji placu ale to będą koszta w setkach tysięcy, które będzie ponosić Wspólnota.
Wizualizacje zieleni osiedla też ma niewiele wspólnego z rzeczywistością.

[tonyxxl]

powstaje nawet pomysł hermetyzacji placu

słyszałem o hermetyzacji oczyszczalni ścieków ale o hermetyzacji placu zabaw dla dzieci nie słysząłem,
jak ma to niby wygladać? Postawią halę nad placem?

[plac.zabaw.wt]

za oknem na dziedziniec wjeżdża koparka i wyrasta plac zabaw.

A chociaż fajny ten plac zabaw? Pokaż jakieś zdjęcia. A poważniej, to faktycznie takie miejsca potrafią być dosyć głośne.

Świetny. Nad głowami dzieciaków (dosłownie) przesuwa się betonowa przeciwwaga żurawia. Tuż za płotem budowa. Zdarzało się, że ładunki były przenoszone poza obrysem budowy. Jeśli były już w obrysie, to bardzo często były/są to wielkie wiązki prętów zbrojeniowych. Chyba nie trzeba tłumaczyć w jaki sposób pręt może się z takiej wiązki wysunąć i gdzie leci. Naprawdę jesteśmy zdumieni jak w ogóle ktoś wydał pozwolenie na funkcjonowanie żurawia, budowy i placu zabaw równocześnie. Od żurawia (podstawy) do płotu i miejsca gdzie się bawią dzieci jest max 2 metry.

Generalnie kupując mieszkanie z Inter Budu dostajecie:
- maszynę losującą co będzie za oknem (deweloper w umowach wymienia co będzie na osiedlu jednak na mapach oznacza to ogólnikowo - możecie wylosować tężnię, zieleń, fontanę lub plac zabaw - zonka chyba nie ma ale zobaczymy co kolejne miesiące przyniosą)
- administrację nadaną przez dewelopera (spółka córka)
- budowę za oknem od 6:00 rano 6 dni w tygodniu. Do języka budowlańców gratis muzyka (np. bracia figo fagot w sobotę od 6:10 na cały regulator) - jako mieszkańcy w akcie notarialnym godzicie się na budowę która ma być realizowana przy zachowaniu minimalnej uciążliwości dla mieszkańców (widać figo fagot są konieczni żeby ściana równo stała)
- wszelkie naprawy itd. - no też tak średnio. Od chyba 9 miesięcy drzwi przeciwpożarowe w garażu są poklejone taśmą i zablokowane klinem drewnianym - jaką to spełnia funkcję przeciwpożarową? No może klin się ognia wystraszy i ten ucieknie.
- administracja chce robić pomiary chałasu na placu zabaw za naście tysięcy złotych - jednocześnie na pytanie czy jeśli się okaże że norma jest przekroczona będzie domagać się usunięcia wady budynku przez dewelopera stwierdza - że to nie jest wada budynku bo to dzieci hałasują

I takie tam. Naprawdę można by wiele wymieniać. Jeśli ktoś chce mieć mieszkanie na własność i mieć poczucie że praktycznie nie ma na nic wpływu dookoła to kupujcie : )