Krakow potrzebuje tanich mieszkan by sie rozwijac

[inwestorzzagranicy]

Mówiłem, mówię i będę powtarzać:
PiS obiecał swoim wyborcom tańsze mieszkania więc będą tanie mieszkania po podniesieniu stóp do 3-4 procent i krachu

To, że wśród klasy średniej poleje sie finansowa krew i niektórym wzrosną raty grubo o ponad 1000 zł nikogo z rządu nie obchodzi i tak samo nie obchodzi ich to inwestycja okaże się zwyczajnie nieopłacalna. Nie ich kasa, oni swoje w vacie już zarobili
Tak jak niektórzy tu wielokrotnie pisali, wzrost raty o ten tysiąc czy 2 tysiące to jest coś z czymś klasa średnia i tak sobie jakoś poradzi, część zwyczajnie zagryzie zęby i będzie kontynuować grube przepłacanie no bo przecież w końcu odbije ( a jak dla siebie to można przepłacić, kurka wodna kocham ten argument ) , część sprzeda z mniejszą lub większą stratą.

Zaradni i dobrze zarabiający, których w ostatnim czasie było stać na wieloset tysięczne kredyty to nie jest ANI TROCHĘ coś czym ta partia miałaby sie przejmować.

Co więcej powiedzą, że zarówno KNF ostrzegał o ryzyku zmiennej stopy, jak i UoKiK ostrzegał o możliwym załamaniu cen mieszkań.

Jak można tego nie widzieć, toż to nawet wyborcy PiSu (ci bez wkładu własnego) ogarniają.

[Martab]

Mówiłem, mówię i będę powtarzać:
PiS obiecał swoim wyborcom tańsze mieszkania więc będą tanie mieszkania po podniesieniu stóp do 3-4 procent i krachu

To, że wśród klasy średniej poleje sie finansowa krew i niektórym wzrosną raty grubo o ponad 1000 zł nikogo z rządu nie obchodzi i tak samo nie obchodzi ich to inwestycja okaże się zwyczajnie nieopłacalna. Nie ich kasa, oni swoje w vacie już zarobili
Tak jak niektórzy tu wielokrotnie pisali, wzrost raty o ten tysiąc czy 2 tysiące to jest coś z czymś klasa średnia i tak sobie jakoś poradzi, część zwyczajnie zagryzie zęby i będzie kontynuować grube przepłacanie no bo przecież w końcu odbije ( a jak dla siebie to można przepłacić, kurka wodna kocham ten argument ) , część sprzeda z mniejszą lub większą stratą.

Zaradni i dobrze zarabiający, których w ostatnim czasie było stać na wieloset tysięczne kredyty to nie jest ANI TROCHĘ coś czym ta partia miałaby sie przejmować.

Co więcej powiedzą, że zarówno KNF ostrzegał o ryzyku zmiennej stopy, jak i UoKiK ostrzegał o możliwym załamaniu cen mieszkań.

Jak można tego nie widzieć, toż to nawet wyborcy PiSu (ci bez wkładu własnego) ogarniają.

Też mam taką nadzieję, że PiS chcąc pokazać że Nowy Ład działa zrobi wszystko, żeby ceny mieszkań ruszyć w dół.

[anubis]

Mam jeszcze jedną obserwację. Wszyscy z niecierpliwością czekali na ten okres, bo mieli wrócić studenci, wynająć wszystko w każdej cenie, a podwyżki kosztów administracyjnych, prądu, śmieci itd. miały być przerzucone na nich. Otóż wygląda na to, że ten Wielki Plan spalił. Z tego, co widzę, to zaczęło się znowu konkurowanie stawkami najmu.

W każdym razie okres załadowania rynku studentami mamy już za nami, rok akademicki rozpoczęty, czekamy już tylko... na kolejny lockdown.

Można w spokoju wykańczać świeżo nabyte inwestycje, pompować kasę w meble i materiały, aby w kolejnym sezonie oferta "dla studentów" była jeszcze większa.

Zaraz prąd i gaz wzrośnie nie wiadomo ile, wrócą normalne stopy 2% i w zasadzie tyle z tego biznesu. Minuta milczenia dla owładniętych FOMO, którzy ze strachu i w obliczu medialnej nagonki wystrzelali się z oszczędności całego życia kupując byle co i byle gdzie.

Druga minuta ciszy dla wilków z krakowskiego rynku nieruchomości, którzy zamiast pozbyć się tej swojej ruinki na prokocimiu czy gdzieś tam próbowali ją przez ostatnie 9 miesięcy sprzedać za 10k za metr.

[NeVeS]

A ja po raz kolejny powtarzam, że podniesienie stóp tak wysoko to nie tylko problem dla kredytów mieszkaniowych. To problem dla wszystkich kredytów, większość firm prowadzi działalność na kredyt, jeśli podniesie stóp tak wysoko miało by spowodować krach na rynku nieruchomości to identyczny krach byłby w gospodarce. Zgadzam się z tym że PIS nie dba co się stanie z lepiej zarabiającymi, ale na pewno nie pozwoli sobie na dobicie gospodarki zbyt wysokimi stopami.

[anubis]

Zgadzam się z tym że PIS nie dba co się stanie z lepiej zarabiającymi, ale na pewno nie pozwoli sobie na dobicie gospodarki zbyt wysokimi stopami.

To tak nie działa. Gdyby rządy mogły sobie tak o dewaluować zadłużenie to nigdy nie występowałaby deflacja. Za długa, wysoka inflacja to osłabienie waluty. Na zasypanie deficytu drukiem może sobie pozwolić tylko jeden kraj na świecie - Stany Zjednoczone, bo ich waluta jest walutą rezerwową całego świata.

Inflacja oznacza osłabianie złotego i stopy muszą iść do góry. Już i tak długo się trzymają.

[forfiterex]

A ja po raz kolejny powtarzam, że podniesienie stóp tak wysoko to nie tylko problem dla kredytów mieszkaniowych. To problem dla wszystkich kredytów, większość firm prowadzi działalność na kredyt, jeśli podniesie stóp tak wysoko miało by spowodować krach na rynku nieruchomości to identyczny krach byłby w gospodarce. Zgadzam się z tym że PIS nie dba co się stanie z lepiej zarabiającymi, ale na pewno nie pozwoli sobie na dobicie gospodarki zbyt wysokimi stopami.

Weź pod uwagę środkowy palec pokazywany firmom w Nowym Wale. Podwyższenie składek itp. też nie wpłynie korzystnie na gospodarkę, ale przedsiębiorcy to nie jest grupa docelowa grupy trzymającej władzę.

[NeVeS]

Stało się, mamy wyższe stopy procentowe, mimo wszystko jest zaskoczenie, wizja inflacji z 6 z przodu zrobiła swoje

Rada Polityki Pieniężnej (RPP) podwyższyła stopy procentowe, w tym stopę referencyjną do 0,5% z 0,1%

[Master]

Stało się, mamy wyższe stopy procentowe, mimo wszystko jest zaskoczenie, wizja inflacji z 6 z przodu zrobiła swoje

Rada Polityki Pieniężnej (RPP) podwyższyła stopy procentowe, w tym stopę referencyjną do 0,5% z 0,1%

Pytanie, czy to jednorazowa podwyżka czy początek całego cyklu i jak to wpłynie na rynek mieszkaniowy. Jak na razie, to akcje banków poszły gwałtownie w górę.

[Peace]

Stało się, mamy wyższe stopy procentowe, mimo wszystko jest zaskoczenie, wizja inflacji z 6 z przodu zrobiła swoje

Rada Polityki Pieniężnej (RPP) podwyższyła stopy procentowe, w tym stopę referencyjną do 0,5% z 0,1%

Pytanie, czy to jednorazowa podwyżka czy początek całego cyklu i jak to wpłynie na rynek mieszkaniowy. Jak na razie, to akcje banków poszły gwałtownie w górę.

Oczywiście, że to początek, podniesienie z 0.1% na 0.5% problemów nie rozwiązuje.

[anubis]

Oczywiście, że akcje banków w górę - będą mogły brać większe odsetki. Rozpoczyna się golenie owieczek. Zapnijcie pasy. Przed nami początek długiego cyklu.