Inwestycja Hynka 64B Kraków - Spółdzielnia Mieszkaniowa Czyżyny opinie i forum

[alucarD]

Dojazdem to ja bym się tak nie przejmował. Wystarczy, że zlikwidują betonowe bariery koło inwestycji Proinsu...

[megi2]

Taaa... na specjalne życzenie wybudują nawet autostradę na pozostałym skrawku 'lotniska', a mieszkańcy 'proinsu' już się cieszą na myśl o ulicy pod swymi oknami dla sąsiadów z 64b Może nawet będziecie razem przecinać wstęgę na otwarcie.

[megi2]

64 b - ostatnia inwestycja, na którą stać SM. Teraz rozpaczliwie apeluje do wszystkich okolicznych mieszkańców o obronę pozostałych niezabudowanych terenów w obrębie osiedla 2 Pułku i Dywizjonu - ŻAŁOSNE i bezczelne!!! Powinni zostać wpisani do Księgi Guinessa w kategorii największy hipokryta.

[angelo]

A możesz coś więcej o tym napisać, o co chodzi?

[megi2]

O co może chodzić ... ? Zostało jeszcze kilka miejsc na tych dwu osiedlach, np. naprzeciwko 64b i 'obrońca drzew i terenów zielonych' dla dobra mieszkańców mobilizuje tychże do składania wniosków w urzędzie, aby pozostały zielone. Po prostu się ośmiesza. Zajrzyj na stronę SM - można się naprawdę wzruszyć...
Kiedy protestowano przeciwko budowie 64b, nawet był reportaż w Kronice Krakowskiej, SM jakoś nie chciała zachować tego małego kawałka dla dobra swoich mieszkańców. Np.
lovekrakow.pl/aktualnosci/spoldzielnia-mieszkaniowa-czyzyny-zbuduje-blok-przy-dawnym-lotnisku_6881.html
"W Czyżynach, przy pasie startowym dawnego lotniska, powstanie w najbliższych latach kolejna inwestycja. Nowy blok wybuduje tym razem Spółdzielnia Mieszkaniowa „Czyżyny”. Przewodniczący dzielnicy mówi o protestach mieszkańców, a spółdzielnia argumentuje, że w przeciwieństwie do deweloperów zadba o ich komfort.
Mieszkańcy protestowali w radzie dzielnicy
Nowy budynek, w którym powstanie około 80 mieszkań, ma być zlokalizowany w pobliżu bloków 64 i 64a na os. Dywizjonu 303. Jest to teren należący do spółdzielni, wykupiony od prywatnych właścicieli pod koniec ubiegłego roku. Zgodnie z obowiązującym planem zagospodarowania przestrzennego jest on przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową. Spółdzielnia jest na etapie przygotowania dokumentacji projektowej, a budowa ma ruszyć w 2015 roku.
Przewodniczący Rady Dzielnicy XIV Czyżyny przesłał do prezesa spółdzielni apel o rezygnację z planowanej inwestycji. Pisze w nim, że zarząd dzielnicy otrzymuje w tej sprawie liczne skargi ze strony mieszkańców. Zarzuty dotyczą przede wszystkim tego, że dalsze zagęszczenie zabudowy pogorszyłoby warunki życia okolicznych mieszkańców: zmniejszyłaby się ilość dostępnej zieleni, a dojazd i parkowanie w rejonie budynków os. Dywizjonu 303 64 i 64b byłyby utrudnione. Radny zwraca uwagę na dużą aktywność deweloperów w tej części Czyżyn i zachęca, by na terenie spółdzielni zamiast nowego bloku powstał ogródek jordanowski.
Spółdzielnia: zbudujemy lepiej niż deweloper
SM „Czyżyny” przekonuje, że gdyby nie wykupiła terenu, zrobiliby to deweloperzy, i deklaruje, że ona przeprowadzi inwestycję w zupełnie inny sposób. – Wielkość projektowanego budynku nie wykorzystuje do maksimum wskaźników zabudowy określonych przez miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, co jest rutynową praktyką inwestorów komercyjnych – czytamy w e-mailu przesłanym na adres redakcji.
Spółdzielnia twierdzi również, że ma na względzie ograniczenie do minimum wpływu na sąsiednie bloki, które też pozostają w jej zarządzie. – Na wniosek mieszkańców spółdzielnia dodatkowo zmniejszyła wielkość bloku. Odległość projektowanego budynku od w/w nieruchomości będzie wynosić około 30 metrów, co znacznie przewyższa odległość wymaganą prawem budowlanym.
Co z dojazdem i parkingiem?
Przewodniczący Krzysztonek zwraca jednak uwagę na problem dojazdu do inwestycji. Jak mówi, już teraz zdarza się, że ulica Hynka jest niezdolna do zapewnienia płynnego ruchu w obu kierunkach, a w okolicy brakuje miejsc parkingowych.
Na ten zarzut spółdzielnia odpowiada zapewnieniem, że projekt zakłada dwa poziomy garaży podziemnych, w których przewidziano sto miejsc parkingowych, a więc więcej niż planowana liczba mieszkań. – W tej sytuacji miejsca w podziemnych garażach mogą być dostępne także dla mieszkańców budynków nr 64 i 64a – przekonuje.
Spółdzielnia nie odniosła się wprost do propozycji rezygnacji z budowy i przeznaczenia terenu pod ogródek jordanowski. Czy mimo tego okaże się, że zadba o mieszkańców lepiej niż deweloperzy? Ponad sześć tysięcy osób mieszkających w zarządzanych przez nią budynkach to potencjalnie duża siła, by na bieżąco kontrolować jej działania."
Ani słowa o dojeździe do 64b, a tam niezła heca; mydlenie oczu parkingiem, przez który poszli w górę o dwa piętra wyżej niż sąsiedzi. Mieszkań więcej niż zapowiadali, bo po co denerwować ludzi. Gdzie jest te 30 metrów??!! Współczuję tym, którzy będą mieszkać w 64b.
ŻENADA! SM zrobiła, co chciała, a teraz np. mieszkańcy bloku 64, zasłoniętego całkowicie przez 64b, mają się podpisać pod petycją SM?? Że też nie wstyd SM spojrzeć ludziom w oczy! Zadbała o komfort mieszkańców zwłaszcza z bloków 64 i 64a!

[megi2]

I co słychać w gronie wielbicieli nowej inwestycji? Gdzie się schowali zachwalający superdojazd do superpołożonej tak naprawdę klasycznej plomby? Trochę mi żal tych, którzy już utopili w niej kasę, ale tylko trochę
Już kiedyś prezes wspominał, że spółdzielnia nie jest instytucją charytatywną, aby zamiast tej plomby zaproponować okolicznym mieszkańcom np. plac zabaw dla dzieci, który nawiasem mówiąc kiedyś tam w kąciku był i się zbył. Dlatego niech potencjalni nabywcy nie myślą, że jeżeli kupią coś taniej, to z dobrego serca. Tam zawsze jest drugie dno, które słono kosztuje. Zachęcam do dyskusji tych, którzy już zakupili lokum i pewnie zgodzili się na nie mające podstaw prawnych zarządzanie przez sm - tego kleszcza już nie będzie się dało odczepić! Pozdrawiam tych. którzy zmądrzeli.

[alucarD]

Nie rozumiem tych waszych narzekań na dojazd. Droga jest i ma się dobrze, sąsiedni blok owszem ogrodził się i ma bramę, ale tylko w zakresie "swojego" parkingu i w niczym to nie przeszkadza w dojechaniu do budynku 64B.
Natomiast sam fakt zarządzania przez spółdzielnię jest jednym z większych pozytywów tej inwestycji

[GokuSajan]

Nie no dojazd fatalny bez dwóch zdań

[megi2]

Nie no dojazd fatalny bez dwóch zdań

Gdyby SM nie pożałowała swojej działki, dojazd byłby prostszy i nie kolidowałby z wyjazdem z 64a. Ale cóż, łatwiej było wpisać służebność i teraz niech się martwią obie wspólnoty, jak się nie obijać, dodatkowo uważając na spacerowiczów, którzy nie wiedzą, że droga, którą idą od Hynka nie jest chodnikiem. Super rozwiązanie. Ciekawe, jak długo projektant nad tym myślał i wymyślił takiego dziwoląga, jak ten dojazd.

[megi2]

Czy mi się zdaje, czy balkon na kondygnacji od południa lekko opadł z jednej strony?