Lokalizacja osiedla Salsa Kraków (od Lokum) / plusy i minusy lokalizacji na Zabłociu

[Bartab]

Rozwojowa? A co Tobie to da jako mieszkańcy? Pójdziesz sobie na spacer z dzieckiem to Ocean Office Park czy do nowych mieszkań z Chemobudowy?

Dla mnie to kolejny frazes dla dewelopera i pierdololo typu nie ma nic dookoła oprócz bloków i biur.

Dokładnie tak, ale co ta, kupujcie kupujcie, przecież wyraźnie deweloperzy mówili w reklamach i sponsorowanych artykułach w 2020, że to najlepszy moment na zakup mieszkania i zobaczcie - mieli rację, podrożały przecież, już niedługo 12k w Zielonkach
A tak szczerze te biurowce mogą za jakiś czas stać się jedynie dużymi budynkami wymalowanymi graffity jeśli praca zdalna zostanie na długo w takim wymierze jak w 2020, gdzie wydajność pracy wcale nie spadła. Koszt biura to bardzo duża częśc składowa kosztów pracodawcy, może nie tak jak w Londynie, Amsterdamie czy Paryżu, ale procentowo nadal jest to duży koszt.
Widziałem niedawno artykuł, nie mogę obecnie go znaleźć, gdzie analizowane było prawdopodobieństwo tego, iż w perspektywie 10-20 lat część obecnych nowoczesnych biurowców będzie przerabiane na mieszkaniówkę, swego rodzaju nowy typ loftów i ku mojej ociesze prawdopodobieństwo tego jest istotne (szansa na fajne mieszkanka w centrum).

No to odkładaj sobie życie na za 20 lat Poza tym, serio uważasz że ci wszyscy deweloperzy którzy teraz budują biurowce są idiotami którzy nie wiedzą co robią i chcą stracić kasę? Po pandemii w większości firm będzie praca w systemie hybrydowym - częściowo z domu i częściowo z biura ale ta przestrzeń biurowa dalej będzie. Oczywiście że pandemia wpłynie na ilość potrzebnych biur w takim sensie że docelowo tej przestrzeni będzie mniej niż gdyby nigdy nie było pandemii ale przy obecnym rozwoju Krakowa najwyraźniej zapotrzebowanie wciąż jest wysokie.

[zaba]

Umówmy się, że ta lokalizacja na Zabłociu, to jeszcze sporo ma do nadrobienia, żeby był do sensowny kawałek miast:



Tu zdjęcie zrobione chyba z ul. Portowej, jakieś betoniarnie, magazyny, składy budowlane itp. W sąsiedztwie Salsy, też jakieś stare domy, Biurowce, Chemobudowa, parkingi z autobusami itp. Jednak nie jest to tym samym, co Zabłocie w okolicy Mostu Kotlarskiego, ul. Przemysłowej.

[Bartab]

Wiadomo że to się nie stanie z dnia na dzień ale okolica będzie się przekształcała. Cały teren między Klimeckiego a Wisłą aż do torów kolejowych przeznaczony jest pod mieszkaniówkę z usługami a przy portowej planowany jest park miejski. Między Salsą a Nowohucką powstaje Ocean Office Park i to już jest duży plus.