Rakowicka Podkowa Kraków - Budomat 2 opinie i forum - mieszkania w centrum

[megi]

Inwestycja Rakowicka Podkowa w Krakowie jest już niemal ukończona, można zobaczyć, jak będzie wyglądała finalnie, a wygląda na to, że będzie zupełnie przyzwoicie - na pierwszy zdjęciu widać tył budynku (chyba strona zachodnia). Tu uwagę zwraca to, że najmniej widoczna strona niestety nie została wykończona płytką elewacyjną, tak jak przód budynku, ale została po prostu otynkowana - szkoda.



Mieszkańcy chyba będą tam mieć dostęp do obszernych balkonów, te na samej górze zostały ciekawie zadaszone. Widać też, że w mieszkaniach znajdzie się słońce, które oświetla budynek. Ciekawe jak przeżyją te dosyć mocno przycięte drzewa otaczające budynek, ale pewnie już wkrótce się o tym przekonamy.



Na elewacji od strony Rakowickiej przykręcali jeszcze jakieś panele elewacyjne, w zasadzie to już chyba końcówka prac przy stawianiu tego budynku jest może ktoś, kto zakupił tam mieszkanie i może podzielić się swoimi opiniami na ten temat. Na kiedy planowane są odbiory lokali od dewelopera. Ciekawe czy ludzie kupują tam mieszkania głównie inwestycyjnie, czy sporo osób będzie chciało tam jednak zamieszkać.

[faustyna1]

W odpowiedzi na pytania o inwestycję Rakowicka Podkowa i dewelopera R-Budomat 2 mogę powiedzieć parę zdań. Wraz z rodzicami postanowiłam zakupić mieszkanie w tej inwestycji, ponieważ przede wszystkim jej lokalizacja była dla mnie olbrzymią zaletą (bliskość Uniwersytetu Ekonomicznego i centrum Krakowa). Termin zakończenia prac przewidziany był na koniec stycznia 2018 r. niestety prace znacznie się wydłużyły przez co ostateczny akt notarialny zostanie podpisany dopiero w tym tygodniu (czyli dokładnie pół roku opóźnienia co w przypadku wynajmowania innego mieszkania generuje kolejne koszty). Niestety w tym okresie ani raz deweloper nie poinformował o wydłużaniu się prac, dopiero dzwoniąc do biura można było usłyszeć informację, że termin oddania mieszkań będzie opóźniony.
Największym problemem okazała się jednak elewacja budynku, która została wykonana z innych materiałów niż te określone w akcie notarialnym. Po naszej interwencji Deweloper niestety nie poczuwał się do przyznania do błędu twierdząc że wszystko zostało wykonane zgodnie z projektem. Szkoda tylko, że zapisy umieszczone w podpisanym akcie notarialnym nie są dla dewelopera ważne, a jedynym sposobem rozwiązania problemu była dla niego propozycja rozwiązania umowy deweloperskiej lub spotkanie w sądzie.

Jeżeli są tu osoby, które również zakupiły mieszkanie w tej inwestycji, to proszę powiedzieć czy też miały jakieś problemy, czy może tylko nasz akt notarialny był ferelny.

[ragar]

W odpowiedzi na pytania o inwestycję Rakowicka Podkowa i dewelopera R-Budomat 2

A co dokładnie nie zgadzało się na tej elewacji, że tak Ci to przeszkadza?

[faustyna1]

W odpowiedzi na pytania o inwestycję Rakowicka Podkowa i dewelopera R-Budomat 2

A co dokładnie nie zgadzało się na tej elewacji, że tak Ci to przeszkadza?

Różnica w zastosowanych materiałach przy wykonaniu elewacji: w akcie notarialnym - płytka klinkierowa, na budynku - mineralna płytka klinkierowa. Poza tym w akcie był zapis dotyczący wnęk balkonowych, który wskazywał, że będą one (WSZYSTKIE) wykonane z paneli HPL, tymczasem w mojej wnęce balkonowej jest elewacja lekko mokra.
W rozmowie sam Prezes R-Budomat 2 przyznał, że na elewacji nigdy nie miało być płytki klinkierowej, a zapis w akcie notarialnym jest po prostu błędem. Wydaje mi się, że przed podpisanem aktu notarialnego takie błędy (jeśli są) powinno się eliminować...

[ragar]

No to faktycznie, mało przyjemne błędy... w ważnych dokumentach. Ale wiadomo, płytka klinkierowa droga. Choć pasowałaby to do otoczenia, głównie zabytkowych budynków, w których ma się znaleźć Muzeum Fotografii.