Wykończenie mieszkania cena za m2 / ile kosztuje wykończenie mieszkania za m2 w Krakowie

[Daisy38]

Podbijam pytanie. Jaka jest aktualnie cena wykończenia mieszkania 60m2 w Krakowie? Ile wam wyszło za robociznę a ile finalnie za całość?

[fjrc]

W niskim standardzie około 2 tyś m2, w średnim do 3 tyś, a w średnim lepszym 4 tyś. Wysoki standard powyżej 5 tyś m2.

[dylemat]

Właśnie z tym, jakie są ceny robocizny przy wykańczaniu mieszkania, to jest bardzo różnie, bo spokojnie można dostać oferty z rozstrzałem 700-1000-1200 złotych za metr kwadratowy. Ale jak dobrze poszukać, to da się znaleźć fachowca od wykończenia mieszkania za 450 zł/m2, oczywiście też bez większych przeróbek (dla dwie w pełni funkcjonalne łazienki, jedna z wanną, a druga z prysznicem), choć to bez montażu drzwi i podłóg na tych powierzchniach, gdzie nie ma płytek. Do tego wszystko na legalu, faktury, człowiek z polecenia, ale nie wyceniał "po znajomości".

Jeśli chodzi o to, ile kosztują drzwi wewnętrzne z montażem, to przynajmniej 2500-3000 zł za jeden komplet (drzwi, ościeżnica, klamka, montaż).

Jeśli chodzi o to, ile kosztuje podłoga z litego drewna, to wyjdzie 150-200 zł/m2.

Oczywiście górnych granic tu nie ma, choć wydaje mi się, że standard średni + przy tych cenach, to można za 2000 zł/m2 zrobić.

[dylemat]

Jeszcze jeśli chodzi o to, co trzeba kupić do nowego mieszkania, to jeszcze pralka (+suszarka?), wszystkie sprzęty do kuchni (piekarnik, mikrofala, lodówka, płyta indukcyjna, zlew + bateria), okap, to tego meble, w których to wszystko można zabudować, to daje też dużą kwotę. A przecież są jeszcze szafy, stół, krzesła, łóżka i pozostałe meble - spory wydatek, tu cen nie jestem w stanie jeszcze podać. Ale może ktoś robił ostatnio kuchnię i może napisać, ile to kosztuje?

[adi]

Potwierdzam, znajomi wykańczali ostatnio mieszkanie dla siebie, w dosyć fajnym standardzie (drewno na podłodze, gładzie, dwie w pełni funkcjonalne łazienki, w jednej prysznic, w drugiej wanna, blaty w kuchni z kamienia itp.

Ze sprzętami AGD, łóżkiem, sofą, firankami i zasłonami, itd., to trzeba liczyć z 2 500 - 3 000 zł do metra kwadratowego mieszkania za wykończenie (mieszkanie ok. 80 m2).

Dużo tu robi koszt wykonawcy, mieli niedrogiego. Starali się też szukać takich rzeczy jak płytki czy armatura w promocjach / zamawiać przez internet, żeby zawalczyć o niższą cenę. Czyli bez oszczędzania na materiałach, ale starali się kupować w najlepszych możliwych dla nich cenach.

Przy czym na pewno da się to zrobić znacznie taniej, jeżeli ktoś bierze pod uwagę standard wykończenia mieszkania minimum.

[tonyxxl]

Ze sprzętami AGD, łóżkiem, sofą, firankami i zasłonami, itd., to trzeba liczyć z 2 500 - 3 000 zł do metra kwadratowego mieszkania za wykończenie (mieszkanie ok. 80 m2).

Chętnie bym zobaczył zdjęcia tego cuda. Coś bardzo drogo mimo wszystko.
Za tyle (200-240k PLN) to już chyba jakieś glamour i na insta się nada

[adi]

Coś bardzo drogo mimo wszystko.
Za tyle (200-240k PLN) to już chyba jakieś glamour

Czy ja wiem, tak bardzo na okrągło licząc:
- 70 000 zł - 80 000 zł - robota (gładzie, płytki, malowanie, montaże itp.);
- 20 000 zł - podłogi;
- 30 000 zł - kuchnia z blatem;
- 20 000 zł - 25 000 zł - AGD / RTV do kuchni plus pralka i suszarka, telewizor
- 15 000 zł - 20 000 zł - płytki, wyposażenie łazienek, materiały
- 10 000 zł - łóżka, materace, poduszki
- 20 000 zł - szafy w zabudowie
I to już Ci wychodzi ponad 200 000 zł. A jeszcze jakieś lampy, firanki, zasłony, rolety, pozostałe meble, stół i krzesła, sofa, fotele, regały itd.

Przy czym nie twierdzę, że nie da się tego zrobić taniej, bo na pewno się da, nie trzeba mieć sofy ze skóry, tylko można materiałową i też może być ładna. Blat w kuch nożna mieć z drewna albo jakieś sklejki i też wyjdzie ładnie pewnie. Kuchnię można kupić w Ikei, albo markecie, a można zamówić.