BudujeSie.pl

Ktoś wie kiedy wejdzie 3 etap? Słyszałem plotki że coś się szykuje. W 2 etapie zostało 40 mieszkań - wszystkie o metrażach 65+ utknęło w miejscu, przydało by się dosypanie 30-48m które zeszły bardzo szybko... I pytanie czy pojawią się w końcu jakieś lokale użytkowe bo o rewitalizacji Cegielni przez Leś sp.zoo cisza.

3 etap powinien był zacząć się w końcu 2024 roku, ale myślę że jest prawdopodobieństwo teraz że będą czekać aż wprowadzą nowy rządowy kredyt.

Zadałem pytanie do biura, odpisali że póki co nie ma konkretnej daty, proszą by śledzić strone.

Tymczasem zauważyłem lekką podywżke cen (ok. +500m2) etapu 2. Długo utrzymywało się ok. 689tys za 66m natomiast teraz jest 722tys. pomimo, że praktycznie te mieszkania stoją w miejscu (zostały same 66-90m2, mniejsze rozeszły sie szybciutko na BK2%) więc może to sygnalizować, że 3 etap nadchodzi i pomimo tego co mi napisali w biurze, doskonale wiedzą że niebawem go upublicznią, nie zdziwie się, jeśli przez ostatni czas intensywnie zmieniali plany metraży i w 3 etapie zobaczymy same mieszkania 1 / 2 pokojowie bo po co wprowadzać kolejne mieszkania 3-5 pokoi gdy etap 2 stoi.

Mercy pisze:Zadałem pytanie do biura, odpisali że póki co nie ma konkretnej daty, proszą by śledzić strone.

Tymczasem zauważyłem lekką podywżke cen (ok. +500m2) etapu 2. Długo utrzymywało się ok. 689tys za 66m natomiast teraz jest 722tys. pomimo, że praktycznie te mieszkania stoją w miejscu (zostały same 66-90m2, mniejsze rozeszły sie szybciutko na BK2%) więc może to sygnalizować, że 3 etap nadchodzi i pomimo tego co mi napisali w biurze, doskonale wiedzą że niebawem go upublicznią, nie zdziwie się, jeśli przez ostatni czas intensywnie zmieniali plany metraży i w 3 etapie zobaczymy same mieszkania 1 / 2 pokojowie bo po co wprowadzać kolejne mieszkania 3-5 pokoi gdy etap 2 stoi.

Po co w takim miejscu mieszkania 1-2 pokojowe?

Czemu obecnie schodzi więcej mieszkań typu 45-50m? Przecież to klatka... Czy chodzi o cenę?

Bo niema jeszcze kredytu 0%, duże mieszkania zostały zaprojektowane w 2 etapie dokładnie pod ten kredyt i, jeżeli wejdzie ten kredyt, w 3 etapie też będą głównie duże mieszkania.

I oby tego kredytu nie było, bo przez jego brak ceny realnie lecą powolutku w dół (polecam zerknąć na oferty deweloperów z okresu BK2% i obecnie + podpytać o promocje itd.).

Natomiast odnośnie samych cen w etapie 2, to trochę się dziwie podwyżkom, to nie do końca Atal chyba może sobie pozwolić na jakieś duże podwyżki. Bo powiedzmy sobie szczerze: tutaj mieszkania sprzedawała cena, bo jednak lokalizacja to lekkie odludzie.

A jeśli niewiele drożej można było mieć po zakończeniu BK2% mieszkanie na Małym Płaszowie (co jest kosmiczną różnicą pod kątem lokalizacji), a obecnie za porównywalną cenę można kupić mieszkania na Rybitwach (z planowanym tramwajem i dojazdem w +/- 20 min do centrum), to nie dziwi, że sprzedaż tutaj stanęła...

Rybitwa - to lokalizacja przemysłowa jednak i bardzo głośna.
Tam śmierdzi, niema miejsca na spacer i ciągły hałas.

Moim zdaniem za cenę w 9300, jak ja kupowałem, można było kupić tylko na Rybitwach i w Wieliczce.

A jest szansa że jednak nie będzie tego kredytu? Myślałem że w styczniu już 100% będzie…

Nam, mieszkańcom Strefy Cegielnia, moim zdaniem, wygodniej by było gdyby okolica zwiększała się, więcej budynków tutaj rosło i więcej mieszkań się sprzedawało. Może wtedy i centrum targowy by powstał, i przystanek kolejowy ponownie się pojawił.

Jak nie będą mieszkania się sprzedawać - to nic tutaj nie będzie nigdy.

Mercy pisze:Zadałem pytanie do biura, odpisali że póki co nie ma konkretnej daty, proszą by śledzić strone.

Daj znać, gdybyś dowiedział się czegoś więcej w sprawie sprzedaż mieszkań w 3 etapie osiedla Strefa Cegielnia w Krakwie. Jeśli to oczywiście nie jest problemem.

Witam,

Coś ruszyło się w temacie 3 etapu. Atal a raczej jego spółka zależna , wystapil o pozwolenie na budowę.

https://wyszukiwarka.gunb.gov.pl/wniose ... 02514b4a9/