BudujeSie.pl

Jeszcze jeden przykład, gdzie ogólnopolski deweloper jest w sranie budować ciekawe osiedla w miastach innych niż Kraków. Chodzi konkretnie o projekt Atal Atal Sky+ w Katowicach, w ramach którego ma powstać taka zabudowa mieszkaniowa:



Ale mają tam być również usługi, a co ciekawe, najwyższy budynek kompleksu ma mieć aż 35 pięter wysokości. W Krakowie niestety nie do pomyślenia. W każdym razie spore założenie mają zamiar tam zrealizować. Ciekawe jak to wyjdzie finalnie. Zna ktoś dobrze Katowice i napisze coś o tej lokalizacji? Dobra? Zła? Jakie macie opinie?

Zdaje się, że w Krakowie są jakieś ograniczenia odnośnie wysokości budynków budowanych w mieście, chodzi o to, żeby Wawel był centralnym punktem miasta, najwyższym (czego już chyba nie ma utrzymanego, bo Unity Tower i Błękitek są wyższe). Ale gdyby budować takie wysokie budynki w rejonie np. Ronda Czyżyńskiego, to chyba by specjalnie nie przeszkadzały. Inna sprawa, to czy w Krakowie na pewno opłaca się budować wysokościowce.

A ten projekt dewelopera Atal Sky+ w Katowicach, to nawet nieźle się prezentuje. Jak dla mnie, to szkoda, że tak się u nas nie buduje.

Co ciekawe, mieszkanie 4-pokojowe w okolicach 100 m2 w tej inwestycji można kupić już od ok. 630 tys. złotych, więc bardzo przyzwoicie. Te z lepszymi układami, wyżej, da się znaleźć spokojnie poniżej 800 tys. złotych, więc konkurencyjnie, całkiem. W Krakowie to jest jednak rzadkość, taka oferta. Nie wiem, jak im idzie budowa, ale chyba koszty pracy i materiałów, to mają podobne, jak w Krakowie, może grunt tańszy, ale ciekawe czy aż tak.

MarcinJ pisze:Co ciekawe, mieszkanie 4-pokojowe w okolicach 100 m2 w tej inwestycji można kupić już od ok. 630 tys. złotych, więc bardzo przyzwoicie. Te z lepszymi układami, wyżej, da się znaleźć spokojnie poniżej 800 tys. złotych, więc konkurencyjnie, całkiem. W Krakowie to jest jednak rzadkość, taka oferta. Nie wiem, jak im idzie budowa, ale chyba koszty pracy i materiałów, to mają podobne, jak w Krakowie, może grunt tańszy, ale ciekawe czy aż tak.

mniejsze, 40 m2 na które teraz ludzi jedynie stać , są po ca 10k/m2.

a że niewielu inwestorów sądziło, że można budować sprzedawalne osiedle wewnątrz ronda - stłoczone bloki otoczone są 2-3 pasmowym skrzyżowaniem - to i grunt był podobno relatywnie niezwykle tani.
ilość kondygnacji dodatkowo zmniejszyło udział tego kosztu w projekcie.

Tak czy inaczej, sama stylistyka budynków Atal Sky+ w Katowicach mnie się podoba. Duże narożne okna, pewnie z niezłym widokiem. A w Krakowie ciągle buduje się w większości niewysokie bloczki. Może przy Mogilskiej większe bloki pobudowano, ale nie chciałbym, żeby w innych miejscach Krakowa też tak zagospodarowywano teren.

Witam. Inwestycja powstaje na terenach oznaczonych jako płytkie wydobycie węgla. Na ile stanowić to może potencjalne zagrożenie dla budynku? Niestety Katowice obok warszawy są jedynym miastem z tego typu inwestycjami. Gdzie mogę się dowiedzieć czy nie czeka mnie jakaś przykra niespodzianka za x lat? Miasto wydaje pozwolenia z tego co wiem bez żadnego wglądu w te sprawy wystarczy że developer przedstawi projekt. W Trzebini moja znajoma dostała pozwolenie na budowę domu jednorodzinnego na zasypanym zapadlisku. Teraz się one reaktywują a miasto które dało pozwolenie na budowę i urzędy górnicze które nie widziały oficjalnie przeciwskazań teraz umwyaja ręce i stwierdzają że trzeba było nie budować się na terenie górniczym. Tak samo jak SRK. A w Katowicach powstaje masę tego typu inwestycji, obok domów które się przechylają i trzeba je prostować. Co się stanie jeżeli wieżowiec się przechyli?

hans pisze:Witam. Inwestycja powstaje na terenach oznaczonych jako płytkie wydobycie węgla. Na ile stanowić to może potencjalne zagrożenie dla budynku? Niestety Katowice obok warszawy są jedynym miastem z tego typu inwestycjami.

W Rzeszowie także buduje się dosyć wysoko. A ta budowa już jest chyba mocno zaawansowana, wrzuci ktoś na forum zdjęcie, na jakim jest teraz etapie Atal Sky + w Katowicach może ktoś wrzuci jakieś zdjęcie na forum?

Tu z tego co kojarzę, to chyba już mieszkają ludzie, przynajmniej w pierwszych etapach. Ktoś może podzieli się wrażeniami z mieszkania tam? Ktoś podzieli się informacją, jakie ma opinie o deweloperze Atal i jego inwestycjach w Katowicach. A niedaleko przecież powstaje projekt ze znacznie większym rozmachem, czyli Atal Olimpijska Katowice, czyli wysokie budynki niedaleko katowickiego Spodka. Będąc tam ostatnio, właśnie zastanawiałem się, co buduje się niedaleko spodka w Katowicach, ale to chyba to. Jak spisuje się Atal w Katowicach, jakie opinie?

lechu100 pisze:Niebawem będą się wprowadzać nabywcy mieszkań w budynkach D, E i F, czyli w pierwszym etapie inwestycji. Do A, B i C wprowadzimy się dopiero w II kwartale 2026.

Wrzucisz jakieś zdjęcia, jak to teraz wygląda? Dużo tam jeszcze zostało do skończenia?

Zdjęcia z końca marca są na stronie inwestycji - atalsky.pl/galeria-z-budowy .
Najnowsze, bo z wczoraj, są na SkyscraperCity - skyscrapercity.com/threads/katowice-atal-sky-121m-5x-51m-p%C4%99tla-s%C5%82oneczna-budynki-wielorodzinne-hotelowe-i-us%C5%82ugowe-z-gara%C5%BCem-podziemnym.2232078/post-188183327 .