Atal Sky+ Katowice / deweloper Atal - opinie o inwestycji na forum

[luc]

Jeszcze jeden przykład, gdzie ogólnopolski deweloper jest w sranie budować ciekawe osiedla w miastach innych niż Kraków. Chodzi konkretnie o projekt Atal Atal Sky+ w Katowicach, w ramach którego ma powstać taka zabudowa mieszkaniowa:



Ale mają tam być również usługi, a co ciekawe, najwyższy budynek kompleksu ma mieć aż 35 pięter wysokości. W Krakowie niestety nie do pomyślenia. W każdym razie spore założenie mają zamiar tam zrealizować. Ciekawe jak to wyjdzie finalnie. Zna ktoś dobrze Katowice i napisze coś o tej lokalizacji? Dobra? Zła? Jakie macie opinie?

[iti]

Zdaje się, że w Krakowie są jakieś ograniczenia odnośnie wysokości budynków budowanych w mieście, chodzi o to, żeby Wawel był centralnym punktem miasta, najwyższym (czego już chyba nie ma utrzymanego, bo Unity Tower i Błękitek są wyższe). Ale gdyby budować takie wysokie budynki w rejonie np. Ronda Czyżyńskiego, to chyba by specjalnie nie przeszkadzały. Inna sprawa, to czy w Krakowie na pewno opłaca się budować wysokościowce.

A ten projekt dewelopera Atal Sky+ w Katowicach, to nawet nieźle się prezentuje. Jak dla mnie, to szkoda, że tak się u nas nie buduje.

[MarcinJ]

Co ciekawe, mieszkanie 4-pokojowe w okolicach 100 m2 w tej inwestycji można kupić już od ok. 630 tys. złotych, więc bardzo przyzwoicie. Te z lepszymi układami, wyżej, da się znaleźć spokojnie poniżej 800 tys. złotych, więc konkurencyjnie, całkiem. W Krakowie to jest jednak rzadkość, taka oferta. Nie wiem, jak im idzie budowa, ale chyba koszty pracy i materiałów, to mają podobne, jak w Krakowie, może grunt tańszy, ale ciekawe czy aż tak.

[Mar G]

Co ciekawe, mieszkanie 4-pokojowe w okolicach 100 m2 w tej inwestycji można kupić już od ok. 630 tys. złotych, więc bardzo przyzwoicie. Te z lepszymi układami, wyżej, da się znaleźć spokojnie poniżej 800 tys. złotych, więc konkurencyjnie, całkiem. W Krakowie to jest jednak rzadkość, taka oferta. Nie wiem, jak im idzie budowa, ale chyba koszty pracy i materiałów, to mają podobne, jak w Krakowie, może grunt tańszy, ale ciekawe czy aż tak.

mniejsze, 40 m2 na które teraz ludzi jedynie stać , są po ca 10k/m2.

a że niewielu inwestorów sądziło, że można budować sprzedawalne osiedle wewnątrz ronda - stłoczone bloki otoczone są 2-3 pasmowym skrzyżowaniem - to i grunt był podobno relatywnie niezwykle tani.
ilość kondygnacji dodatkowo zmniejszyło udział tego kosztu w projekcie.

[Master]

Tak czy inaczej, sama stylistyka budynków Atal Sky+ w Katowicach mnie się podoba. Duże narożne okna, pewnie z niezłym widokiem. A w Krakowie ciągle buduje się w większości niewysokie bloczki. Może przy Mogilskiej większe bloki pobudowano, ale nie chciałbym, żeby w innych miejscach Krakowa też tak zagospodarowywano teren.

[hans]

Witam. Inwestycja powstaje na terenach oznaczonych jako płytkie wydobycie węgla. Na ile stanowić to może potencjalne zagrożenie dla budynku? Niestety Katowice obok warszawy są jedynym miastem z tego typu inwestycjami. Gdzie mogę się dowiedzieć czy nie czeka mnie jakaś przykra niespodzianka za x lat? Miasto wydaje pozwolenia z tego co wiem bez żadnego wglądu w te sprawy wystarczy że developer przedstawi projekt. W Trzebini moja znajoma dostała pozwolenie na budowę domu jednorodzinnego na zasypanym zapadlisku. Teraz się one reaktywują a miasto które dało pozwolenie na budowę i urzędy górnicze które nie widziały oficjalnie przeciwskazań teraz umwyaja ręce i stwierdzają że trzeba było nie budować się na terenie górniczym. Tak samo jak SRK. A w Katowicach powstaje masę tego typu inwestycji, obok domów które się przechylają i trzeba je prostować. Co się stanie jeżeli wieżowiec się przechyli?

[Master]

Witam. Inwestycja powstaje na terenach oznaczonych jako płytkie wydobycie węgla. Na ile stanowić to może potencjalne zagrożenie dla budynku? Niestety Katowice obok warszawy są jedynym miastem z tego typu inwestycjami.

W Rzeszowie także buduje się dosyć wysoko. A ta budowa już jest chyba mocno zaawansowana, wrzuci ktoś na forum zdjęcie, na jakim jest teraz etapie Atal Sky + w Katowicach może ktoś wrzuci jakieś zdjęcie na forum?

[luc]

Tu z tego co kojarzę, to chyba już mieszkają ludzie, przynajmniej w pierwszych etapach. Ktoś może podzieli się wrażeniami z mieszkania tam? Ktoś podzieli się informacją, jakie ma opinie o deweloperze Atal i jego inwestycjach w Katowicach. A niedaleko przecież powstaje projekt ze znacznie większym rozmachem, czyli Atal Olimpijska Katowice, czyli wysokie budynki niedaleko katowickiego Spodka. Będąc tam ostatnio, właśnie zastanawiałem się, co buduje się niedaleko spodka w Katowicach, ale to chyba to. Jak spisuje się Atal w Katowicach, jakie opinie?

[luc]

Niebawem będą się wprowadzać nabywcy mieszkań w budynkach D, E i F, czyli w pierwszym etapie inwestycji. Do A, B i C wprowadzimy się dopiero w II kwartale 2026.

Wrzucisz jakieś zdjęcia, jak to teraz wygląda? Dużo tam jeszcze zostało do skończenia?

[lechu100]

Zdjęcia z końca marca są na stronie inwestycji - atalsky.pl/galeria-z-budowy .
Najnowsze, bo z wczoraj, są na SkyscraperCity - skyscrapercity.com/threads/katowice-atal-sky-121m-5x-51m-p%C4%99tla-s%C5%82oneczna-budynki-wielorodzinne-hotelowe-i-us%C5%82ugowe-z-gara%C5%BCem-podziemnym.2232078/post-188183327 .