Rzeczywiście mamy wysyp nowych inwestycji w tej części miasta, najwyraźniej nowe mieszkania na Łobzowie cieszą się sporą popularnością i wcale mnie to nie dziwi
Sam jeszcze kilka lat temu przymierzałem się do kupienia dla siebie lokalu w wysokich blokach w sąsiedztwie budynku Uniwersytetu Pedagogicznego przy Mazowieckiej, ale jakoś to nie poszło... Jakbym wiedział ile tam się będzie jeszcze budowało, to może bym zaczekał, bo jednak oferta była tam znacznie mniejsza. A teraz jeszcze doszła do tego
Wrocławska 79 Kraków od CABA, a tego na forum jeszcze nie było
Ciekawią mnie opinie o tym projekcie, bo wiem w tej okolicy ciężko przebić się z czymś ciekawym, bo poprzeczka jest już ustawiona dosyć wysoko, ostatnio moim zdaniem podnosi ją jeszcze
NY Residence Kraków od Terra Casa, a tu już szykują się do kolejnej budowy praktycznie po sąsiedzku. Dzięki @krakus12 za podrzucenie informacji, bo projekt wygląda ciekawie, choć faktycznie pokazane poniżej wizualizacje jakieś przełomowe specjalnie chyba nie są
Zdaje się, że inwestycja Wrocławska 79 jest dopiero wprowadzana do sprzedaży przez Caba Development, bo większość mieszkań ma tam cały czas status 'Wolne", a jest z czego wybierać, bowiem w budynku, który planowo ma mieć 10 kondygnacji naziemnych, zaplanowano prawie 130 lokali o dosyć zróżnicowanych metrażach i układach, a kilka z nich z opiniami poniżej
- Najmniejsze nowe kawalerki na Łobzowie można tam mieć już od 25 metrów kwadratowych, czyli obszernymi ich nazwać raczej nie można. Co ciekawe zaplanowano w nich aneks kuchenny w przedpokoju, w miejscu, gdzie często montuje się szafę wnękową, jest to na pewno ciekawe wykorzystanie przestrzeni, choć na rzutach nie przewidziano jej w innym miejscu, ale powinna się zmieścić Co ważne, do mieszkań przynależą także balkony, co jest ich niewątpliwym plusem.
- Widać, że plan był taki, aby lokale były możliwie bardzo kompaktowe, dlatego małe mieszkania dwupokojowe przy Wrocławskiej w Krakowie w tym projekcie zaczynają się już od około 37 m2 i tu jest całkiem nieźle, sypialnia ma prawie 10 m2, aneks kuchenny od się oddzielić i zrobić z niego ślepą kuchnię, na hol nie marnuje się dużo miejsca, a i tak zmieszczono w nim jeszcze szafę wnękową - generalnie nie jest źle. Są jeszcze większe mieszkania dwupokojowe mające ponad 42 m2, ale jest to raczej odwzorowanie tych mniejszych, ale z większymi pomieszczeniami.
- Nowe mieszkania 3-pokojowe blisko centrum Krakowa w inwestycji Wrocławska 79 zaczynają się od około 55 m2 i także sprawiają całkiem niezłe wrażenie, tym bardziej, że budując jedną ściankę działową, powinno się tam dać wydzielić osobną, jasną kuchnię, zamiast aneksu w salonie. Jeden pokój jest w nich nieco zbyt wąski i długi, a do tego wszystkie zaplanowano w nich też niewielką loggię. Jeśli ktoś potrzebuje więcej przestrzeni, to dla takich osób dostępne są mieszkania trzypokojowe na prawie 63 metrach, z tym, że tu znów rozkład nie różni się jakoś diametralnie od mniejszych, a za to pomieszczenia są nieco obszerniejsze.
W ogóle natomiast nie przewidziano tam mieszkań 4-pokojowych, ale widać deweloper skupił się na lokalach, które cieszą się największą popularnością, jeśli przeanalizować krakowski rynek mieszkaniowy. Warto wspomnieć także o tym, że na parterze budynku ma się znaleźć jeden niewielki lokal użytkowy, opinie na ten temat, czy warto coś takiego mieć są podzielone, jednak moim zdaniem dostęp do sklepu się przydaje, o ile oczywiście powstanie tam sklep
Przy budynku zaplanowano również ponad 90 miejsc postojowych w garażu podziemnym, co ciekawe, jednak większość z nich ma się znaleźć na platformach postojowych, cokolwiek to znaczy... Kojarzy ktoś takie rozwiązania i może coś o nich napisać
No i jeszcze ceny nowych mieszkań w Krakowie na Łobzowie w inwestycji Wrocławska 79, a tu, jak można się spodziewać, specjalnie tanio nie jest, bowiem największe lokale na najniższych pietrach (na parterze) zaczynają się od 5 700 - 5 800 złotych za metr kwadratowy, a im wyżej i mniejsza powierzchnia, tym drożej. Poniżej 7 000 zł/m2 znajduje się mniej więcej tylko 1/6 lokali, które są tam dostępne, ceny natomiast kończą się na 7 600 zł za małe mieszkania, na ostatnim - 9 piętrze - wydaje się, że np.
5 Dzielnica od LC Corp wyglądała na tym tle jednak nieco lepiej - jak myślicie
Choć trzeba przyznać też, że z tego miejsca, w którym powstaje ten projekt jest nieco bliżej do centrum Krakowa. Poza tym zastanawia mnie także jeszcze jedna rzecz, jest to może ktoś, kto może napisać coś o tym, jakie ma opinie deweloper Caba, bo chyba już trochę nowych budynków postawili w naszym mieście, a nie mogę znaleźć o nim nic ciekawego na forum. Jest tu ktoś, kto zamierza kupić mieszkanie w tym projekcie i może coś o tym napisać, może ruszy jakieś forum mieszkańców, ja chętnie dowiedziałbym się czegoś więcej, może zobaczył zdjęcia...
