BudujeSie.pl

Pojawiły się wizki, strona, itd. nowej inwestycji Kamienicy Kameralnej. Ciekawe rozwiązanie tarasami

kamienicakameralna.pl

To jest fajne mieszkanko dla rodziny 126m2 : ). Mieszkałbym....
kamienicakameralna.pl/rzuty_pdf/M-18_kamienica.pdf

Lokalizacja inwestycji Kamienica Kameralna w Krakowie jest całkiem dobra, choć nie wiem czy na pewno chciałbym mieć okna wychodzące na ul. Wrocławską, niby z jednej strony zawsze to kawałek widoku, jednak jest to chyba dosyć ruchliwa droga, a dodatkowo w godzinach szczytu, mocno się korkuje. Ja myślicie, może się to zmienić w najbliższych latach? Forma samego budynku całkiem ciekawa, choć tam można by liczyć przynajmniej na zastosowanie szlachetnych tynków.


Wizualizacja: deweloper DOM.NB

@pozdro, faktycznie niezłe to mieszkanie, które wskazałeś, niemniej jednak 1,6 mln złotych, to całkiem dużo, no ale nikt nie mówił, że będzie tanio. Generalnie, jeżeli chodzi o ceny mieszkań przy Wrocławskiej w Krakowie, to w tej inwestycji wszystko powyżej 10 tys. zł/m2. Pewnie napiszesz, że to całkiem tanio, jak na tą okolicę. Jakie macie opinie o takiej inwestycji, może ktoś jeszcze podzieli się na forum?

Moim skromnym zdaniem, jeśli akustyka jest jakkolwiek zaplanowana, to przynajmniej w tym wymiarze problemu mieszkaniowego nie będzie (przynajmniej przy zamkniętych oknach). Ale całościowo na mój gust zapowiada się ciekawie. Myślę, że jest to dobra propozycja dla ludzi, którym życie miejskie nie doskwiera na co dzień.

Tam głównie problemem jest smród samochodów i pyłów. Bo to jest tak jak Wrocławska/Kijowska w takiej niecce. Myślę, że mieszkanie od południa z tą ścianą osłonową od ulicy Świętokrzyskiej może być spoko. Z Widokiem na Wrocławską to jak wprowadzą strefę zieloną. Bo jednak to jest centralnie przy ulicy i skrzyżowaniu nie że tam 20 m do ulicy. Tam jednak na tych skrzyżowaniach dużo się dzieje zawieruchy. To nie jest taki jednostajny szum samochodów, tylko hamowania, przyśpieszania. Autobus ruszający na większych obrotach silnika, czy inne piszczące hamulce w ciężarówce. Nie mniej od południa powinno być ok w tych mieszkaniach.

Szału ni ma.

Coś w tym jest, że jednak Wrocławska jest mocno ruchliwą ulicą, zwłaszcza w godzinach szczytu. O wiele lepiej jest tam w nocy i wtedy to nie powinien być większy problem, tylko że ruch samochodowy zaczyna się tam dosyć wcześnie. A co myślicie o cenach mieszkań przy Wrocławskiej w tej inwestycji, jakie macie opinie w tej sprawie?

Budynek w zasadzie jest zbudowany, ulica jest ruchliwa ale sklep itp. pod ręką.
Na AGH ok 20 min na Politechnikę ok 15 min.
Na Politechnikę najlepiej chodzić Swiętokrzyską -> Mazowiecką bo Wrocławska troche wąska w 1 miejscu.

Portiera ma nie być to plus niższe koszty utrzymania,
m. postojowego nie trzeba kupować.
Dług jest na inwestycji ale przy tak szybkiej budowie i sprzedaży pewnie spłacą bez problemu.

Budynek prawie gotowy, są jeszcze wolne mieszkania.
Ceny podwyższone ale miał/ma być wyższy standard, stolarka alu, kamień.
Odsłonięto już budynek i czar prysł, elewacja jak na bloku z PRL!
Krzywa, plamy, jakieś zaślepki wciśnięte po rusztowaniach - ogólnie słabe wykończenie.

Trzeba byc idiotom zeby kupic w takim miejscu za taka cene mieszkanie. Upchana kamienica na srodku skrzyzowani z chodnikiem 1m pod kamienica. Mozna sobie kupic dom w zieleni pod miastem z dojazdem SKA nawet jak ktos nie chce wszedzie elektrykiem jezdzic. Albo mieszkanie gdzies dalej od centrum w zielonej okolicy. Teraz sie liczy zielen i przestrzen to czy wychodzimy z mieszkania do Lasu Wolskiego, na Laki Nowohuckie czy do jakiegos duzego parku, bulwary Wislane, a nie czy mieszkamy w spalinach, smogu, halasie i ciasnocie. Te czasy juz minely i nie wroca.

Te mieszkania są kupowane jako lokata pieniędzy a nie do mieszkania, na biuro na wynajem,
blok niski, 20 mieszkań, 2 wejścia.
poza tym za 30-40 lat będą samochody elektryczne to smogu tam nie będzie.

Na 5 Nowej Dzielnicy mieszkanka były po 7500 dziś są po 11000 w blokowisku.
na biuro, na wynajem lepsza Kameralna, jakkolwiek teraz zostały mieszkania po 12500 + m. postojowe.

Ponadto mieszkania nie będą taniej bo jest psucie waluty i to spore. Będą wolniej rosły.
Ewentualnie można jeszcze kupić złoto i za 2-3 lata sprzedać złoto i kupić mieszkanie.
Rzecz jasna jak ktoś trafi w dołek i wie kiedy kupić i sprzedać bo tam też 4% się traci.
Teraz to się wszedzie ryzykuje, złoto mogą ukraść. Wszystko obarczone ryzykiem.

tutaj kilka filmików o tym.

youtube.com/watch?v=9kTwhUK6H7o
youtube.com/watch?v=Qh4z5Hlcxhw
youtube.com/watch?v=DdcRFd5u9BQ