BudujeSie.pl

Ostatnio trafiłam na nową inwestycję w ramach której powstają domy na obrzeżach miasta - Zielony Gaik w Krakowie, które stawia deweloper Invest House. Zdaje się, że nie są to pierwsze domy i bliźniaki, które budują, przynajmniej chwalą się tym na stronie internetowej. Same domy wyglądają całkiem nieźle, choć zastanawia mnie, jakie macie opinie o lokalizacji tego osiedla, niby do miasta nie jest daleko, ale ta okolica pewnie będzie się zabudowywała bardziej, trochę ni to wieś ni miasto - jak myślicie, może ktoś się podzieli na forum?

Faktycznie, domy Zielony Gaik prezentują się całkiem nieźle, choć chyba część z nich, to jednak bliźniaki, czyli jednak trzeba się nastawić na sąsiedztwo za ścianą. Ale chyba mają tam też być domy wolnostojące. Forma całkiem nowoczesna, choć też niczym specjalnie nie zaskakuje specjalnym, bo tak się dzisiaj dosyć często buduje, ale jest nieźle. Ciekawe czy ulica przy tych domach, które buduje deweloper Invest House, będzie się kiedyś prezentowała w taki sposób. Moim zdaniem trochę brakuje na niej chodników, ale gdyby założyć, że będzie to tylko droga dojazdowa do tych kilku domów i uda się tam wprowadzić strefę zamieszkania, to może być całkiem nieźle.


Wizualizacje ze strony dewelopera Invest House S.A.

Za to z lokalizacją mam tu podobne odczucia, jednak od centrum trochę daleko, plus jest taki, że jest chyba miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, który będzie tam chronił część terenów zielonych. Bez korków dojazd do miasta samochodem nie jest skomplikowany, jednak jeżeli miasto jest zakorkowane, w godzinach szczytu, to ta okolica nie jest już taka kolorowa. Komunikacji publicznej, to tam chyba specjalnie nie ma. Nie wiecie gdzie tam znajduje się najbliższy sklep od osiedla, daleko trzeba się do niego wyprawiać? Co myślicie o takim miejscu na zamieszkanie? Napisze ktoś na forum, co sądzi?

Inwestycją interesuję się od dłuższego czasu, więc chętnie podzielę się spostrzeżeniami.
1. od Ronda Ofiar Katynia jedzie się autem 3-4 minuty, super! Autobusem też można dojechać (nr 120), jednak jeździ relatywnie rzadko i okrężną drogą. Na nogach z 30 minut do R.O.K. trzeba liczyć.
2. Co do korków to faktycznie narzeka się na poranne korki na Gaiku, w 2023 sytuacja się IMHO zmieni diametralnie - ruch na Gaiku przejmie północna obwodnica Krakowa, co fajnie skomunikuje Gaik z właściwie całym Krakowem.
3. Okolica jest IMHO lekko wiejska, (łąki, pola uprawne). Sytuacja nie zmieni się w ciągu najbliższych kilku lat jako że plan zagospodarowania przestrzennego nie dopuszcza w najbliżej okolicy dalszej zabudowy. Natomiast powstaje w odległości ok 1km wspomniana obwodnica, co może wprowadzić lekki szum.
4. Do każdego domu/bliźniaka przynależy działka 5ar+, co jest wyjątkowe jak na inwestycje w tej okolicy. Standard też jest niczego sobie (panele słoneczne, rekuperacja, pompa ciepła...)

Chętnie porozmawiałbym na ten temat z kimś kto podpisał tam umowę rezerwacyjną, może być na prv.