BudujeSie.pl

Ciekawa inwestycja powstająca w naszym mieście, która nieźle się zapowiada, to inwestycja Casa Feliz Kraków, czyli nowe ciekawe osiedle mieszkaniowe na Żabińcu budowane przez firmę z portugalskim kapitałem. W jej ramach mają powstać powstać 4 budynki, po dwa w dwóch etapach, z tym że pierwszy jest już gotowy. W pierwszym z nich zbudowane zostały 164 nowe mieszkania na Żabińcu w Krakowie, mieszczą się one w blokach, które mają 6 kondygnacji. W II z etapów jeden z budynków będzie nieco mniejszy, dlatego powstanie w nich 112 lokali mieszkaniowych.

Trzeba przyznać, że jest ono również świetnie zlokalizowane, bowiem dzielnica Żabiniec (a w zasadzie osiedle) znajduje się relatywnie blisko centrum Krakowa, ok. 3 km od Rynku Głównego. Co ważne, w sąsiedztwie inwestycji znajduje się także przystanek Krakowskiego Szybkiego Tramwaju, którym w kilka-kilkanaście minut można dostać się w okolice Dworca Głównego lub na Rondo Mogilskie świetnie skomunikowane z resztą miasta. Jeżeli chodzi o komunikację samochodową, to blisko jest stamtąd także do al. 29 Listopada oraz do Opolskiej i Conrada, a te drogi dają sporo możliwości



Jeżeli chodzi o same nowe mieszkania w Krakowie w tej inwestycji, to zostało ich do sprzedania jeszcze ok. 100, a więc wybór cały czas jest spory. Dużo jest także możliwości, bowiem w drugim etapie (tam jest jeszcze więcej wolnych ofert) do nabycia są między innymi.

• Najmniejsze kawalerki na Żabińcu w Casa Feliz (podobno po portugalsku znaczy to Szczęśliwy Dom) mają nieco ponad 24 m2, a więc są niewielkie, a do tego mają jeszcze ściany, które nie wszystkie usytuowane są pod kątem prostym, co zazwyczaj nie jest zaletą
• Małe dwupokojowe mieszkania na Żabińcu w tym projekcie są tylko o ok. 10 m2 mniejsze od wspomnianych kawalerek, czyli mają jakieś 34 m2. Z tym, że tam także pomiędzy niektórymi ścianami nie ma kątów prostych. W mieszkaniach tych są także aneksy kuchenne. Jeżeli kogoś interesują większe dwa pokoje, to w takim razie może też nabyć tam lokal mający nieco ponad 50 metrów kwadratowych. W nim już znalazło się miejsce na osobną, jasną kuchnię.
• Małe nowe mieszkania 3-pokojowe w Krakowie w Casa Feliz mają ok. 53 m2 i te akurat są całkiem nieźle zaprojektowane. Poza tym, że są w nich trzy pokoje, to jeden jest z aneksem kuchennym. Można mieć także trzy pokoje na 60 metrach, choć tam także nie zmieściła się wydzielona kuchnia.
• Mieszkania 4-pokojowe w Krakowie na Żabińcu w tym projekcie mają ponad 65 m2 i także są nieźle zaplanowane. Natomiast największe tego rodzaju lokale to już rozmiary 71 metrów kwadratowych, a więc są dosyć przestronne. Choć znalazła się tam osobna toaleta, to jednak osobna kuchnia okazała się w tym przypadku już niedostępna.

Jeżeli chodzi o ceny nowych mieszkań na Żabińcu w Krakowie, to w inwestycji Casa Feliz specjalnie tanio nie jest, bowiem za najmniejsze mieszkania trzeba zapłacić ok. 7 700 zł/m2, czyli całkiem sporo, choć trzeba przyznać, że okolica również jest przyzwoita. Najtańsze są oczywiście mieszkania większe i gorzej położone, na przykład 60-metrowe można mieć za mniej więcej 6 200 zł/m2, czyli znacznie taniej, choć za cały taki lokal trzeba dać ponad 370 tys. złotych.

Trzeba przyznać, że nieźle prezentuje się ta architektura Budynki są ładnie zaprojektowane i chyba całkiem praktyczne, do tego wszystkie mieszkania mają mieć dostęp do balkonów lub tarasów. Do tego podwórka bloków skierowane są na południe, więc powinno być na nich kiedyś sporo światła. A może ktoś już kupił tam mieszkanie i może coś powiedzieć o tym, jakie ma opinie o Casa Feliz, czyli firmie stawiającej to osiedle A może macie jakieś zdjęcia tego jak idzie ta budowa i możecie wrzucić je na forum Jeśli tak, to zapraszam do podzielenia się

Jestem zainteresowana kupnem mieszkania w tej inwestycji.
Jak Wam się tam mieszka? Były jakieś większe problemy/ usterki przy odbiorze mieszkania?

Hej, ja widzialam te mieszkania. Rozumiem, ze to kwestia lokalizacji, ale planowana kwota czynszu (ok 7 zl/m), cena garazu I cena inwestycji w ogole moim zdaniem mocno przesadzone. Ogladalam tez mieszkanie, ktore jest usytuowane prawie na boisku xD Ciekawa jestem, czy ktos je ostatecznie kupil, bylo nieco tansze.

A jaka była cena miejsca postojowego w garażu podziemnym w Krakowie w inwestycji Osiedle Casa Feliz Bo jakoś tego nie kojarzę, ale jeśli planowany czynsz w mieszkaniach ma wynosić ok. 7 zł/m2, to jest jakaś zdecydowana przesada, co tam będzie, pomieszczenie do palenia cygar i picia whisky Concierge na usługi mieszkańców Rozumiem, że w tym nie będą się zawierały jeszcze zaliczki na media, więc do bardzo dużo. Na osiedlu z ochroną, jeśli czynsz przekracza 3,5 zł/m2, to już jest sporo w mojej opinii

Nie pamiętam właśnie dokładnie ile tam było za garaż, chyba 35 tysięcy... A jak usłyszałam planowany czynsz to padłam, choć na czynszach się nie znam WIem np że w Bronowickich Ogrodach jest 5 zl/ metr, co też jest sporo. Wydaje mi się, że w przypadku Casa Feliz bardzo zawyża cenę lokalizacja, która bądż co bądź jest bardzo fajna. Ale i tak dla mnie zdecydowanie za dużo.

Z tego co słyszałam garaż to 32 000 zł. Ale nie chce mi się wierzyć, że aż 7zł za czynsz.
Mieszkanie przy boisku fakt trochę mało przemyślane Ale może komuś nie będzie przeszkadzało.

Witam,
i jakie opinie ?
ktoś zakupił tam mieszkanie ?

boisko generuje uciążliwy hałas ?

Zdecydowaliśmy się z mężem na zakup.
Mamy na tym osiedlu kilku znajomych, którzy zadowoleni są z lokalizacji, dewelopera i wykonania mieszkania.
Szacunkowe opłaty za czynsz nie są wygórowane. Jak przy każdej inwestycji, początkowa cena jest wyższa, a później ustala wspólnota.
Boisko jest tylko przy jednym z bloków daleko od naszego etapu, więc nam na pewno nie będzie przeszkadzało.

Planuje kupić mieszkanie na osiedlu Casa Feliz. Czy rano (koło 7) wyjazd z osiedla i dojazd ulicą Żabiniec , Żmujdzką do 29 Listopada jest bardzo utrudniony? Teraz w czasie okresu wakacyjnego jedzie się dobrze, ale jak wygląda sytuacja w okresie roku szkolnego?

Moim zdaniem się nie opłaca.No chyba, że masz jakąś naprawdę atrakcyjną cenę. Ja bym raczej brał w Nowej 5 dzielnicy lub Czyzewskiego 1 znajdziesz tam mieszkania w okolicach 7000zł/m2 bo troche obniżyli ceny. Może coś można utargować do 67000zł/m2 Bo działkę i koszty budowy maja podobne jak LC Corp, a tamci sprzedawali i po 6000zł/m2. Z lokalizacji będziesz natomiast dużo bardziej zadowolony. Blisko na lotnisko dzieki SKA. Bliskow sumie na Błonia i do parku jordana.