BudujeSie.pl

A tym razem na forum jeszcze jedna inwestycja z południowego-wschodu Krakowa, swoją drogą w tych okolicach miasta wcale nie buduje się dużo mniej niż na Ruczaju np., miejmy nadzieję, że nie zyskają one podobnie złej sławy ale do rzeczy, chodzi o inwestycję Dom-Bud Bohomolca / Jancarza zlokalizowaną właśnie w widłach tych ulic. Ten krakowski deweloper zbudował tam spory blok, który już jest gotowy i wygląda tak, jak na zdjęciach poniżej.



Wciąż jednak są tam dostępne nowe i relatywnie tanie mieszkania, z których część można kupić z dopłatą MdM (Mieszkanie dla Młodych). A sam budynek, choć spory i zdecydowanie mniej kameralny niż choćby te w projekcie prowadzonym również przez Dom-Bud Bohomolca / Dobrego Pasterza, to jednak prezentuje się całkiem nieźle Liczy sobie 10 pięter wysokości, więc jeśli ktoś lub spoglądać na świat z góry, to znajdzie w nim coś odpowiedniego dla siebie. Tym bardziej, że tych balkonów, które widać na zdjęciu powyżej, nie powinien już zasłonić żaden wysoki budynek, bowiem nie jest stamtąd daleko do ulicy



Jak widać, Dom-Bud reklamuje inwestycję Bohomolca / Jancarza, wg. podanych tu informacji, nowe mieszkania które w niej się znajdują, liczą sobie od 26 m2 - czyli najmniejsze kawalerki - choć jeszcze mniejsze powstają na osiedlu Cordia Cystersów, ale tam określa się je jako apartament Największe mieszkania w tym budynku liczą sobie natomiast aż 82 metry kwadratowe i znajdują się w nich 4 pokoje, a do tego jasna kuchnia, którą bez większego problemu można wydzielić i zamknąć Natomiast najmniejsze mieszkania dwupokojowe zaczynają się tam od ok. 40 m2, czyli jak na Kraków, są jednak dosyć obszerne Dostępne są takie lokale 3-pokojowe, więc rozpiętość jest tu duża, choć oferta została już nieco przebrana.



Wracając jeszcze do samego budynku, to warto zauważyć, że znajdą się pod nim garaże podziemne zorganizowane w formie oddzielnych boksów, co na pewno jest o tyle praktycznym rozwiązaniem, że mogą one pełnić również funkcję schowków, jeśli oczywiście ktoś nie obi się przechowywania w takim miejscu wartościowych rzeczy Do mieszkań mają także przynależeć, niektóre obszerne balkony i tarasy. Chociaż patrząc na zdjęcie, można dojść do wniosku, że nad tarasami na ostatnim piętrze, jednak przydałby się jakiś daszek. Za to świetne wrażenie robią obszerne loggie w tej wystającej części budynku, za którymi są wielkie okna złożone z aż 4 skrzydeł na całą wysokość ściany - super sprawa



Wspomniałem już tutaj, że są to tanie nowe mieszkania jak na Kraków, więc jak mają się tu ceny Jeśli chodzi o mieszkania od Dom-Budu, które jeszcze są do wzięcia w tej inwestycji, to najtańsze są po 5 200 - 5 300 zł/m2 i są to lokale większe (te powyżej 80 m2). Dwa pokoje do wydatek rzędu 5 600 - 5 800 złotych za metr kwadratowy. Natomiast kawalerka, która jeszcze została, to już 6 100 zł/m2, czyli tradycyjnie, im mniejsze, tym droższe od metra. Niestety wszystkie mieszkania, które były dostępne z dopłatą MdM już się sprzedały, ale nie jest wykluczone, że jeśli komuś uda się wynegocjować coś z deweloperem, to jeszcze jakieś się znajdą, bo wiadomo, że zawsze o cenie warto jeszcze porozmawiać przed podjęciem decyzji, a większość firm zostawia sobie jeszcze jakiś margines na dokonanie obniżki



No i jeszcze lokalizacja tej inwestycji, nie wiecie czy to jeszcze Prądnik Czerwony czy Mistrzejowice W każdym razie jeśli chodzi o wydostanie się stamtąd samochodem w stronę miasta, to trzeba najpierw dojechać, najlepiej ulicą Franciszka Bohomolca i później już w dowolną stronę Dobrego Pasterza, albo w stronę Bora Komorowskiego, albo w stronę Ronda Barei. Tyle, że ulica Dobrego Pasterza bywa wtedy często mocno zakorkowana. Jest jeszcze komunikacja publiczna, przystanek autobusowy jest niemal pod blokiem, jednak autobus też często stoi w tych samych korkach, co samochody :/ Nie jest też stamtąd daleko do pętli tramwajowe i to daje już nieco więcej możliwości

A tak w ogóle, to może ktoś już kupił mieszkanie w tej inwestycji na Bohomolca / Jancarza i coś o tym może powiedzieć Macie już jakieś opinie o deweloperze Dom-Bud, którymi moglibyście się podzielić na forum Jeśli tak, to zapraszam, również do publikowania zdjęć, jak to wygląda, na pewno przyda się to w przyszłości osobom, które również planują zakup mieszkania do tej firmy

Blok Dom-Budu leży w Mistrzejowicach. Prądnik Czerwony zaczyna się po drugiej stronie ul. Bohomolca. Mnie ciekawi ilość miejsc parkingowych pod blokiem, bo na zdjęciach nie widać jakiejś większej przestrzeni. Jeśli blok należy do ogrodzonego osiedla Dom-Budu (kompleks pięciu budynków powstałych w latach ok. 2006-10), to będzie tam ciężko z parkowaniem. Dom-Bud buduje szybko, solidnie i bez fuszerek, ale każdy skrawek działki wykorzystuje, żeby upchnąć budynek. Już kilka lat temu zaparkowanie wieczorem w obrębie osiedla było koszmarnie trudne, a jeśli teraz dobudowano tam jeszcze dziesięciopiętrowy blok, to naprawdę nie zazdroszczę.

Z tego co kojarzę, jak robiłem zdjęcia, to chyba ten konkretny blok jest cały ogrodzonym, więc raczej to pod nim będą znajdowały się miejsca parkingowe. Ale faktycznie nie będzie ich tam dużo. Podobnie jak pod samym blokiem na Bohomolca / Jancarza, bo zaplanowano tam tylko jeden poziom garażu podziemnego pod blokiem, a ten jednak jest dosyć spory. Biorąc pod uwagę, że dookoła jest też sporo nowych bloków, a ciągle powstają kolejne, z parkingami może faktycznie być tam problem. Podobnie chyba jak z korkami żeby dojechać / zjechać z Dobrego Pasterza

I dzięki za info o firmie, faktycznie nie zdarzyło mi się chyba słyszeć nic złego o deweloperze Dom-Bud, a że budują sporo, to chyba znaczy, że też całkiem dobrze Wrzucę cytat z Ciebie do wątku z opiniami o Dom-Budzie