BudujeSie.pl

Witam!
Mam aktualnie rezerwację przeprowadzoną w inwestycji City Łobzów na mieszkanie od wewnętrznej części bloku. Cena wyszła całkiem ciekawa, z miejscem parkingowym ~16.5k za metr co wydaje się atrakcyjną jak na taką lokalizację. Zastanawia mnie tylko lokalizacja, pociąg bezpośrednio przy bloku, niby w części mieszkaniowej będąc na mieszkaniu nie słychać go ale w drodze do sklepu czy na spacerze z psem jest to jednak słyszalne. Widzę dużo za ale i też parę negatywów - wcześniej mieszkając na wrocławskiej (nowa 5 dzielnica) w bloku zaraz przy torach nie przeszkadzało mi to ale tam duża większa była przestrzeń na osiedlu na choćby ten spacer z psem. Jakie są wasze opinie na temat tej inwestycji, dewelopera DES czy samej lokalizacji do życia na co dzień? Dodam że w 90% pracuje zdalnie więc dojazdy do pracy nie stanowią problemu na co dzień.

Byłem kiedyś zainteresowany tą inwestycją ale ostatecznie zdecydowałem się na coś innego - nawet nie przez pociągi czy samoloty tylko z innych względów. Ktoś ostatnio nagrał taki filmik: youtu.be/Hg4L8dxItHE w 2min 10s jest odgłos pociągu słyszany od wewnętrznego dziedzińca, w 2min 44s pokazano jak słychać pociąg między torami a budynkiem. Różnica gigantyczna a ogólnie budynek całkiem spoko im wyszedł.

Jeśli chodzi o miejsce do spacerów to w pobliżu jest fort Bronowice, który teoretycznie ma być rewitalizowany ale kiedy do tego dojdzie - nie wiadomo: gazetakrakowska.pl/uniwersytet-kupil-teren-z-fortem-w-krakowie-i-zapowiadal-ze-da-mu-nowe-zycie-po-ponad-trzech-latach-miejsce-wciaz-jest-zamkniete-na-glucho/ar/c1p2-27269803

Trantor pisze:Jeśli chodzi o miejsce do spacerów to w pobliżu jest fort Bronowice, który teoretycznie ma być rewitalizowany ale kiedy do tego dojdzie - nie wiadomo: gazetakrakowska.pl/uniwersytet-kupil-teren-z-fortem-w-krakowie-i-zapowiadal-ze-da-mu-nowe-zycie-po-ponad-trzech-latach-miejsce-wciaz-jest-zamkniete-na-glucho/ar/c1p2-27269803

Fort graniczy, a właściwie znajduje się na tym samym terenie, co Park Bronowicki przy Forcie. Park ten w ostatnich latach przechodzi renowację i jest całkiem przyjemny. Fort też można bez problemu obejść cały - niby teren prywatny, ale nikt nie jest zainteresowany pilnowaniem tego. Od strony Rydla (przy budynku, w którym znajduje się Listek Bazylii) zupełnym przypadkiem brakuje 1m płotui, więc można bez problemu wejść do parku od strony fortu. Widać na StreetView: 50.079420, 19.902732; przy samym przejściu, róg ogrodzenia.

Trantor pisze:Byłem kiedyś zainteresowany tą inwestycją ale ostatecznie zdecydowałem się na coś innego - nawet nie przez pociągi czy samoloty tylko z innych względów. Ktoś ostatnio nagrał taki filmik: youtu.be/Hg4L8dxItHE w 2min 10s jest odgłos pociągu słyszany od wewnętrznego dziedzińca, w 2min 44s pokazano jak słychać pociąg między torami a budynkiem. Różnica gigantyczna a ogólnie budynek całkiem spoko im wyszedł.

Jeśli chodzi o miejsce do spacerów to w pobliżu jest fort Bronowice, który teoretycznie ma być rewitalizowany ale kiedy do tego dojdzie - nie wiadomo: gazetakrakowska.pl/uniwersytet-kupil-teren-z-fortem-w-krakowie-i-zapowiadal-ze-da-mu-nowe-zycie-po-ponad-trzech-latach-miejsce-wciaz-jest-zamkniete-na-glucho/ar/c1p2-27269803

Dzięki za feedback! Z Ciekawości można zapytać z jakich względów zrezygnowałeś? Czy coś innego jest odnośnie tej inwestycji co Cię zniechęciło czy po prostu inna oferta była lepsza?

Chciałem kupić nieduże (44m2) mieszkanie z tarasem na ostatnim piętrze. W City Łobzów dach jest zasypany ziemią (zielony dach) i wejście jest przez sufit w mieszkaniu (schody ściągane z wnęki sufitowej) do ogrodu (na taras), tu widać podział na ogródki i te włazy z mieszkań: https://www...com/photo.php?fbid ... 000&type=3

Ja wolałem mieć wejście prosto z salonu na taras - tzn. otworzyć okna w salonie i wyjść na taras. W City Łobzów było kilka takich mieszkań ale za duże/za drogie.

Lokalizacja dla mnie była super. Mieszkałem przy linii kolejowej pół życia więc ew odgłosy by mi nie przeszkadzały. Ale to najlepiej ocenić samemu, przejechać się tam i poczekać na pociąg.

Trantor pisze:Ja wolałem mieć wejście prosto z salonu na taras - tzn. otworzyć okna w salonie i wyjść na taras. W City Łobzów było kilka takich mieszkań ale za duże/za drogie.

Takie jak 6.7C albo 6.6C, prawda? Gdzieś widziałem, że rok temu 6.7C było wyceniowe na okrągły 1 mln. Masz jakieś aktualne ceny, którymi możesz się podzielić?

Nie znam aktualnych cen, na stronie są podane ale tylko dla niższych pięter. Nie podejrzewam aby były tańsze niż 17k za m2 ...