rado pisze:Mateuszkrk93 pisze:Jak na surowy zamknięty wiadomo, ze jest wysoka.
Myślę, ze koszt budowy takiego segmentu do surowego zamkniętego to jakies 300tys zl. Ta działka to powiedzmy 80tys. Porównaj cenowo do ofert z Zielonek.
Naprawdę policzyłes koszt działki za 10 tys za ar w Krakowie? Wow!
No to ja mam działkI w Wieliczce 3 km od granic Krakowa i sprzedałem w tym roku jedną (większa niż 8 ar) za 20 tys za ar.
I tamta działka minimum tyle jest warta a pewnie więcej bo działki w Krakowie to aktualnie 30k za ar...
Gdzie Wieliczka a gdzie Przylasek Rusiecki, przylasek Rusiecki to jest zadupie trochę, gorzej jak Zielonki (pomimo ze to oficjalnie KRAKOW). Z Wieliczki niemal bezpośrednio wjeżdżasz do rozwiniętej części Krakowa.
Wracając do rzeczywistości...
Ta działka z oferty ma 7.3ara, to jest 3.65 na głowę (to bliźniak).
Licząc 3.65x20tys masz 73tys, także 80 policzone i tak z górka. Ta działka to trochę taki trapez-trójkąt, nikt za to wiele więcej nie dał. No nawet niech będzie warta 100, ale nie jest tyle warta z blizniakiem ba drugiej działce
Nie krytykuje inwestycji, tylko pisze o realnym koszcie odtworzeniowym tego. Wyszło mi 380, nawet niech będzie, że się mylę to 450tys to max.
