BudujeSie.pl

Jak oceniacie ta inwestycje? Nowy deweloper z Warszawy. Swego czasu przegladalem jego inwestycje w Warszawie. To co go cechuje to dobor lokalizacji pod katem sprawnego dojazdu pociagiem/komunikacja miejska do centrum. Ceny raczej ok, taki segment regularny. Wizki inwestycji w krakowie urocze, mocno rowerkow. Sa nawet plakaty rowerow na wizkach mieszkan. Widac wyzsze standardy urbanistyki i wizek juz taki poziom miasta AAA jak Warszawa, a nie na poziomie atala, druciana siatka i wszedzie beton i parkig jak w afryce. W sumie lokalizacja dosc ciekawa jak tam faktycznie tramwj powstanie na Rondo Polsadu i bedzie sie krokus wyburzac i dojazd pociagiem na zablocie. Ceny sa od 250 tys pewnie za 30m2. Wiec jakos mega tanio nie jest. Projekt raczej start bo duzo malych 2 pokojowych pod inwestorow. Teraz raczej ludzie szukaja >80m2 dla siebie i rodziny, a nie pdo wynajem. Mysle ze zacznie sie jednak pojawiac wiecej 4-5 pokojowych mieszkan. Moze da sie jakos polaczyc te 42m2 w cos sensownego?

Blok Viva Piast wygląda całkiem dobrze, z ta planowaną pętlą tramwajową, to w sumie nie wiadomo tak naprawdę kiedy ona powstanie, a wiadomo, jak jest z inwestycjami tego rodzaju w Krakowie. Generalnie za tymi torami, to już kończy się miasto, zaczynają się domy i pola.


Wizualizacja dewelopera Victoria Dom

Ciekawe kto tu będzie generalnym wykonawcą.

pozdro pisze:Jak oceniacie ta inwestycje?

a czy jest metro ?

pozdro pisze:Jak oceniacie ta inwestycje? Nowy deweloper z Warszawy. Swego czasu przegladalem jego inwestycje w Warszawie. To co go cechuje to dobor lokalizacji pod katem sprawnego dojazdu pociagiem/komunikacja miejska do centrum. Ceny raczej ok, taki segment regularny. [..] Projekt raczej start bo duzo malych 2 pokojowych pod inwestorow. Teraz raczej ludzie szukaja >80m2 dla siebie i rodziny, a nie pdo wynajem. Mysle ze zacznie sie jednak pojawiac wiecej 4-5 pokojowych mieszkan. Moze da sie jakos polaczyc te 42m2 w cos sensownego?

Obserwuję tą inwestycję odkąd jakoś na początku sierpnia pojawiło się ogrodzenie z wizualizacjami. Oferta na stronie dewelopera pojawiła się jakoś w ostatnim tygodniu sierpnia, także jest to świeża sprawa. Ciekaw jestem jak będzie szła sprzedaż/rezerwacje, bo w okolicy jest kilka równoległych inwestycji - budynek 6 Piasta Towers od Inter-Budu po sąsiedzku, kolejny etap Dom-Budu naprzeciwko i dalej etap IV Piasta Parku od Wawel Service. Wszystkie w podobnym terminie w okolicach 1Q 2022.

Jeszcze ciekawszy jest wątek realizacji planowanych inwestycji infrastrukturalnych, które istotnie zmienią i uatrakcyjnią tę okolicę, bo póki co faktycznie ruszyła (co prawda nie w rejonie Batowic) tylko (i aż) budowa Północnej Obwodnicy Krakowa S52 i podpisana jest, o ile dobrze kojarzę, umowa na wykonanie wiaduktu nad torami wraz z przyległym układem komunikacyjnym. Zatem przedłużenie linii tramwajowej i budowa pętli autobusowo-tramwajowej naprzeciwko inwestycji "Viva Piast" wydaje się być kwestią czasu. Słyszał ktoś coś nt. terminów/decyzji w tej sprawie? Według medialnych doniesień przedłużona linia miała być gotowa do 2019 roku, ale wiadomo jak to jest z budową linii tramwajowych w Krakowie, czasem bywa i 10 lat poślizgu dochodzi jeszcze kwestia SKA, więc wpisuje się w politykę dewelopera o której wspomina pozdro

Jak myśliecie, nie będzie tam za głośno mieszkać z powodu linii kolejowej oraz planowanej nowej infrastruktury?

Może być. Budynek nie można powiedzieć, w mocno strategicznym infrastrukturalnie miejscu, ale bliskość obwodnicy, estakady, ślikakow jest chyba nieco przesadzona. Zjazd z obwodnicy będzie poprowadzony bezpośrednio na rondo pod samym blokiem. Jeżeli ktoś codzień wylatuje na obwodnice to dla niego będzie duży plus.

bono19 pisze:Może być. Budynek nie można powiedzieć, w mocno strategicznym infrastrukturalnie miejscu, ale bliskość obwodnicy, estakady, ślikakow jest chyba nieco przesadzona. Zjazd z obwodnicy będzie poprowadzony bezpośrednio na rondo pod samym blokiem. Jeżeli ktoś codzień wylatuje na obwodnice to dla niego będzie duży plus.

To to rondo na wizualizacji? Niezłe jaja, ale może się znajda jacyś miłośnicy motoryzacji.

Dobrze myślę, że to rondo z na wizualizacji inwestycji Viva Piast w Krakowie nie będzie spokojnym i nieruchliwym? Czy to będzie jeden z dojazdów do budowanej północnej obwodnicy Krakowa? Jeżeli to będzie połączenie tej części miasta z obwodnicą, to raczej będzie tam spory ruch, zresztą chyba już jest tam dosyć tłoczno. Dobrze kojarzę, że to to miejsce?

slawek pisze:Dobrze myślę, że to rondo z na wizualizacji inwestycji Viva Piast w Krakowie nie będzie spokojnym i nieruchliwym? Czy to będzie jeden z dojazdów do budowanej północnej obwodnicy Krakowa? Jeżeli to będzie połączenie tej części miasta z obwodnicą, to raczej będzie tam spory ruch, zresztą chyba już jest tam dosyć tłoczno. Dobrze kojarzę, że to to miejsce?

tak, to rondo przy zjeździe, przecież dokładnie to napisał/pokazał wyżej bono

Dodatkowo do tramwaju rzut beretem, dosłownie bo po drugiej stronie Piasta Kołodzieja. Jednak wszystko ma swoje plusy i minusy zdecydowanie nowoczesny (mam nadzieję) dworzec przesiadkowy jest lepszym widokiem niż stary Urząd Skarbowy w przypadku bloków Dom-Budu, przy których zdaje się będzie przebiegać linia tramwajowa po przedłużeniu i przeniesieniu pętli? Korki może się jednak rozładują na Piasta i Powstańców, bo po temu ma chyba też służyć ta budowa tylu rond w okolicy wjazdu na S52