Rynek mieszkaniowy w Krakowie / zakup mieszkania: wyhamowanie podaży mieszkań - opinie / forum

[anubis]

Cała ta transakcja świadczy tylko o tym że Nexity traci grunt pod nogami i rozpaczliwie szuka gotówki, bo jak sam napisałeś, w Van der Vorm nie siedzą półgłówki i nie zapłacili ceny nominalnej, przy takiej transakcji wartość mieszkań zapewnie była na ganicy opłacalności. Deweloperzy zaczynają panikować a skorzystają na tym różnego rodzaju fundusze które zarabiają na pandemi krocie.

Transakcja była przez spółkę Van der Vorm Poland, tak więc jak ukaże się sprawozdanie finansowe być może będzie można mniej-więcej oszacować za ile poszło. Nr KRS Van der Vorm Poland to 0000637242. W komunikacie dla mediów nie podali - pewnie upust był konkretny bo inaczej by się pochwalili.

[mariar]

Cała ta transakcja świadczy tylko o tym że Nexity traci grunt pod nogami i rozpaczliwie szuka gotówki, bo jak sam napisałeś, w Van der Vorm nie siedzą półgłówki i nie zapłacili ceny nominalnej, przy takiej transakcji wartość mieszkań zapewnie była na ganicy opłacalności. Deweloperzy zaczynają panikować a skorzystają na tym różnego rodzaju fundusze które zarabiają na pandemi krocie.

Transakcja była przez spółkę Van der Vorm Poland, tak więc jak ukaże się sprawozdanie finansowe być może będzie można mniej-więcej oszacować za ile poszło. Nr KRS Van der Vorm Poland to 0000637242. W komunikacie dla mediów nie podali - pewnie upust był konkretny bo inaczej by się pochwalili.

Tak tak, większość deweloperów do tej pory się chwaliła od razu za ile sprzedawali mieszkania w pakietach żeby sobie samemu psuć rynek

[anubis]

Gdyby to poszło za dobrą cenę to Nexity chciałoby się pochwalić. Pewnie poszło za słabą i w umowie jest klauzula poufności.

[pozdro]

Tak sobie z ciekawości sprawdziłem to na krakowskim rynku mamy największa podaz mieszka na sprzedaz i wynajem w skali kraju, biorąc pod uwage wielkość miasta. 3x wieksza Warszawa ma oferte jedynie 2x wieksza lub nawet prezyzyjnie 1.9x wieksza

[pozdro]

Mówicie ze kambodżański inwestorzy skupują mieszkania od deweloperow, to dobrze nie wróży.

[Bettyw1]

Gdyby to poszło za dobrą cenę to Nexity chciałoby się pochwalić. Pewnie poszło za słabą i w umowie jest klauzula poufności.

Daj proszę przykład dewelopera, który by takie informacje ujawniał Przecież to są finansowe szczegoly umowy biznesowej i ciężko mi sobie wyobrazić taką jawność.

[mariar]

Gdyby to poszło za dobrą cenę to Nexity chciałoby się pochwalić. Pewnie poszło za słabą i w umowie jest klauzula poufności.

Daj proszę przykład dewelopera, który by takie informacje ujawniał Przecież to są finansowe szczegoly umowy biznesowej i ciężko mi sobie wyobrazić taką jawność.

Nie ma przykładów. Choćby wyprzedały się nagle wszystkie mieszkania z krakowskiej oferty to anubis i tak to obróci w negatywne wydarzenie wieszczące spadki

[Pepeg]

Tak sobie z ciekawości sprawdziłem to na krakowskim rynku mamy największa podaz mieszka na sprzedaz i wynajem w skali kraju, biorąc pod uwage wielkość miasta. 3x wieksza Warszawa ma oferte jedynie 2x wieksza lub nawet prezyzyjnie 1.9x wieksza

Warszawa była pompowana przed poprzednim kryzysem, bardzo wiele mieszkań zakupionych tam na ówczesnej górce nawet dzisiaj nie wróciło do swojej ceny. Teraz padło na Kraków, podaż mieszkań na wynajem zaczyna tutaj przewyższać popyt, nawet po zakończeniu pandemii będzie ich za dużo, chyba wszyscy wiedzą co to oznacza, cena za wynajem idzie w dół, w takich warunkach nie ma opcji aby utrzymać wysokie ceny mieszkań.

[mariar]

Tak sobie z ciekawości sprawdziłem to na krakowskim rynku mamy największa podaz mieszka na sprzedaz i wynajem w skali kraju, biorąc pod uwage wielkość miasta. 3x wieksza Warszawa ma oferte jedynie 2x wieksza lub nawet prezyzyjnie 1.9x wieksza

Warszawa była pompowana przed poprzednim kryzysem, bardzo wiele mieszkań zakupionych tam na ówczesnej górce nawet dzisiaj nie wróciło do swojej ceny. Teraz padło na Kraków, podaż mieszkań na wynajem zaczyna tutaj przewyższać popyt, nawet po zakończeniu pandemii będzie ich za dużo, chyba wszyscy wiedzą co to oznacza, cena za wynajem idzie w dół, w takich warunkach nie ma opcji aby utrzymać wysokie ceny mieszkań.

Dokładnie, trzeba czekac i kupić sobie spokojnie za 10 lat

[Pepeg]

Tak sobie z ciekawości sprawdziłem to na krakowskim rynku mamy największa podaz mieszka na sprzedaz i wynajem w skali kraju, biorąc pod uwage wielkość miasta. 3x wieksza Warszawa ma oferte jedynie 2x wieksza lub nawet prezyzyjnie 1.9x wieksza

Warszawa była pompowana przed poprzednim kryzysem, bardzo wiele mieszkań zakupionych tam na ówczesnej górce nawet dzisiaj nie wróciło do swojej ceny. Teraz padło na Kraków, podaż mieszkań na wynajem zaczyna tutaj przewyższać popyt, nawet po zakończeniu pandemii będzie ich za dużo, chyba wszyscy wiedzą co to oznacza, cena za wynajem idzie w dół, w takich warunkach nie ma opcji aby utrzymać wysokie ceny mieszkań.

Dokładnie, trzeba czekac i kupić sobie spokojnie za 10 lat

Za dziesięć lat zacznie się kolejne pompowanie balonika, kupić za rok, dwa albo trzy lata, na pewno nie teraz. Ale obserwować rynek, bo może już w lecie uda się coś fajnego upolować od inwestora któremu puściły zwieracze.
Wszystko zależy też od tego czy mieszkanie kupujemy dla siebie czy na inwestycję. Ja mieszkając kilka lat w mieszkaniu dla siebie, bardziej bym się cieszył z tego że udało się kupić idealne mieszkanie niż z tego że mieszkam w korzystnej inwestycji. Tak że zależy jakie ktoś ma podejście.