Nowa 5 Dzielnica - Centrum Nowoczesnych Technologii (CNT) - opinie i forum

Budowy nowych mieszkań i domów w Krakowie i innych miastach - zdjęcia, relacje, nowe informacje, ceny mieszkań.
mac_kow
Posty: 737
Rejestracja: 03 wrz 2018, 23:21

Re: Nowa 5 Dzielnica - Centrum Nowoczesnych Technologii (CNT) - opinie i forum

Postautor: mac_kow » 23 gru 2018, 15:01

pozdro pisze: niz 10 min spacery na AGH.


Czy cała reszta Twojego wywodu została naciągnięta tak samo czy jeszcze bardziej niż to stwierdzenie? Rozumiem, że na AGH regularnie i programowo studiują godni następcy Roberta Korzeniowskiego?

Czas dojścia na piechotę- pomijając stanie na światłach przy Królewskiej i Czarnowiejskiej- to 20 minut bardzo szybkim i męczącym dla większości ludzi krokiem. Realnie- jak twierdzi Google- 25-30 minut, a w dalsze zakątki AGH ponad 30min.

Samo w sobie to oczywiście nie tragedia, ale ta prosta kwestia pokazuje:
- Twoje uporczywe bajkopisarstwo, polegające na karykaturalnych wręcz wyolbrzymieniach.
Nawet w tak prostej kwestii jak czas podróży pieszej nie potrafisz zachować rzeczowości i realizmu tylko musisz koloryzować i przejaskrawiać.

- ... że Wrocławska wcale taka wyjątkowa nie jest, bo jeśli zaczniemy szukać nowych inwestycji w promieniu 30min piechotą od AGH- nie wiem czemu akurat wyłącznie tą uczelnią się zajęliśmy, ale OK- to znajdzie się sporo innych miejsc.

- Kruche i wątłe jest "uzasadnianie" cen 5-cyfrowych w takich miejscach jak Wrocławska. Ostatecznym sprawdzianem oczywiście będzie... popyt, który- oby oby- wyhamuje dość gwałtownie. Bo Polak nawet może nie pomyśli, ale emocje Go wreszcie tkną, że coś jest nie tak.


GF327
Posty: 37
Rejestracja: 25 maja 2018, 17:48

Re: Nowa 5 Dzielnica - Centrum Nowoczesnych Technologii (CNT) - opinie i forum

Postautor: GF327 » 23 gru 2018, 19:21

Nowa 5 Dzielnica stanowi przykład inwestycji która pomimo dobrego umiejscowienia na mapie Krakowa wcale komfortu na codzień nie zapewni. W kwestii podrózy samochodem, nie życzę nikomu utknąć w tamtejszych korkach w godzinach szczytu. Ilość budowanych w okolicy mieszkań wskazuje, że niestety w tej kwestii może być tylko gorzej. Drugi aspekt - komunikacja miejska, która w przypadku inwestycji ulokowanych w centrum powinna być łatwo dostępnai stanowić atut. I tutaj mamy 130 jadące zapchaną Wrocłąwską i Kleparzem, ewentualnie coś z Alei Kijowskiej zdaje się jakieś minimum 10 minut pieszo od osiedla lub spacerem na Aleje jednak to nas wyjdzie jakieś 15 minut, o tramwaju nie ma mowy, kolej wcale nie odjeżdża spod osiedla tylko do przejścia jest spory kawałek (blisko na pociąg to jest z Czyżewskiego 1 i w tym wypadku można mówić o dużym udogodnieniu podróżując w ten sposób po Krakowie).

W Krakowie w cenie 8500-9000 za metr można znaleść lepiej skomunikowane osiedla (np. Mogilska Tower 2), nie mówiąc już o mieszkaniach z ostatniego 'rzutu' wycenionych na ponad 10 tys. za metr.

Opowieści typu 10 minut na AGH pieszo :lol: mają chyba na celu tylko utwierdzenie siebie samego w słuszności zakupu czegoś, co jednak idealne nie jest.

pozdro
Posty: 2754
Rejestracja: 08 mar 2016, 17:33

Re: Nowa 5 Dzielnica - Centrum Nowoczesnych Technologii (CNT) - opinie i forum

Postautor: pozdro » 24 gru 2018, 1:00

No sorry ale chcesz prownywac dojazd tramwajem 20min plus dojscie 10 min na piechote z Mogilska Tower 2 z spacerkiem. No ok moze 10min to hulajnoga. Ale tak na oko tam jest 1.5km wiec zaklafajac 100m na min to faje jakies 15min, moze do 20min, ale studenci to nie emeryci i chodza normalnie 5-6km/h.

Studenci nie jezdza autami wiec im paraliz samochodowy jest obojetny.

Jak ktos kupuie inwestycyjnie pod wynajem to to jest poprostu najlepsza opcja, wiadomo, ze sie wynajmnie, nie bedzie przestojow. Tam sie ludzie poprostu prosza o wynajeci im mieszkania. Mieszkam w okolicy i ciagle man kartki w skrzynce szukam mieszkania do wynajecia albo szukam mieszkania do kupienia.


GF327
Posty: 37
Rejestracja: 25 maja 2018, 17:48

Re: Nowa 5 Dzielnica - Centrum Nowoczesnych Technologii (CNT) - opinie i forum

Postautor: GF327 » 24 gru 2018, 1:58

Nie wątpie że popyt na wynajem jest spory, ponieważ utrzymuje się on na wysokim poziomie w większości lokalizacji blisko centrum bądź w dzielnicach sąsiadujących. Co do Mogilska Tower, do przystanku wg. Google masz z 250 metrów - czy pokonanie dego dystansu zajmie tyle czasu? Kwestia indywidualna :D . Nie mniej jednak fakt że jest to bardziej przepustowa ulica niż Wrocławska, oraz do dyspozycji masz ewentualnie też ten tramwaj (4 przystanki do Teatru Słowackiego - myślę że zatem po około 10 minutach przejazdu jesteś w ścisłym centrum) czyni tę opcję pod względem komunikacji atrakcyjną.

mac_kow
Posty: 737
Rejestracja: 03 wrz 2018, 23:21

Re: Nowa 5 Dzielnica - Centrum Nowoczesnych Technologii (CNT) - opinie i forum

Postautor: mac_kow » 24 gru 2018, 11:34

pozdro pisze:Studenci nie jezdza autami wiec im paraliz samochodowy jest obojetny.

A żeby łatwo potwierdzić to błyskotliwe spostrzeżenie, wystarczy spacer (10 minut od Wrocławskiej!) po miasteczku studenckim AGH i obserwacja miejsc parkingowych. Pustki, Panie i szerokość.

yyeeoo
Posty: 234
Rejestracja: 24 gru 2018, 22:56

Re: Nowa 5 Dzielnica - Centrum Nowoczesnych Technologii (CNT) - opinie i forum

Postautor: yyeeoo » 25 gru 2018, 16:42

Niestety, w dalszym ciągu masa przyjezdnych "słoików" jeździ samochodami. Druga sprawa, że jak ktoś kupuje mieszkanie bez miejsca postojowego to nie ma co się potem dziwić, że robi się parkingowy armageddon przy osiedlach i w całym mieście. Gdzieś te wszystkie gruchoty KLI czy KNS musza postawić.

Dla mnie, jako kogoś szukającego miejsca dla rodziny to Wrocławska odpada. Miejsce pod inwestycję jest bardzo ciekawe, jednak nie za 10 koła / metr.

pozdro
Posty: 2754
Rejestracja: 08 mar 2016, 17:33

Re: Nowa 5 Dzielnica - Centrum Nowoczesnych Technologii (CNT) - opinie i forum

Postautor: pozdro » 25 gru 2018, 21:48

Ja nie mowie ze Wieczysta, Mogilska czy Lema to zle miejsca. Sam bym tam z checia mieszkal. Tam tez kazdy wynajmnie z pocalowaniem reki. Studenci UEK, pracownicy biurowcow itd. Nowa 5 Dzielnica jest lepsza pod katem AGH. Natomiast dla mnie przemawia wlasnie mniejsza przepustowosc Wroclawskiej i duzo bardziej srodmiejski charakter Krowodrzy, bo Mogilska jest taka przelotowka troche brakuje tego srodmiejskiego klimatu. Ale ma tez zalety bliskosc parku lotnikow. Moim zdaniem obie inwestycje warte zakupu. Na przepustowosc Wroclawskiej bym nie zwracal uwagi docelowo zbuduja ulice Milosza i wiekszosc tranzytu odpadnie z Wroclawskiej bo ona jest tranzytowo dla nikogo nie po drodze. Z Zielonek lepiej jechac Lokietka czy Dr Twardego, to samo Azory skad ruch bardziej plynie w kierunku Wybickiego i wlasnie przyszlej ul. Milosza. Dodatkowo tam jest gesta siec ulic wiec masz wiele opcji wyjazdu z osiedla osiedlowymi uliczkami

pozdro
Posty: 2754
Rejestracja: 08 mar 2016, 17:33

Re: Nowa 5 Dzielnica - Centrum Nowoczesnych Technologii (CNT) - opinie i forum

Postautor: pozdro » 25 gru 2018, 21:57

yyeeoo pisze:Niestety, w dalszym ciągu masa przyjezdnych "słoików" jeździ samochodami. Druga sprawa, że jak ktoś kupuje mieszkanie bez miejsca postojowego to nie ma co się potem dziwić, że robi się parkingowy armageddon przy osiedlach i w całym mieście. Gdzieś te wszystkie gruchoty KLI czy KNS musza postawić.

Dla mnie, jako kogoś szukającego miejsca dla rodziny to Wrocławska odpada. Miejsce pod inwestycję jest bardzo ciekawe, jednak nie za 10 koła / metr.


Wiadomo dla rodziny to srednik tym bardziej ze tam sa male mieszkania czyli takie pod wynajem. Rodzina potrzebuje 80-120m2 wiec to musi byc w rozsadnej cenie do 5000zl/m2 zapewne gdzies dalej or centrum. Ewentualnie w centrum ale gdy sie wydaje juz powyzej miliona zlotych to mozna sobie zapewne cos bardziej odpowiedniego dla siebie znalesc.

Studenci przyjezdziaja autami ze wsi, ale raz ze nie wszyscy, a nawet nie wiekszoscc raczej ci odcieci od transportu kolejowego. Druga najwazniejsza rzecz ti ze nie jezdza na codzien autem na uczelnie. Z reguly tez przyjezdzaja w niedziele wieczor do Krakowa. Wiec wtedy korkow nie ma. Moim zdaniem nie ma co wieszczyc armagedonu komunikacyjnego na Wroclawskiej. Bo to wcale tak nie dziala ze dogeszczamy w centrum i nagle wzrastaja korki. Wrecz przeciwnie, to czesto domku pod miastem generuja wieksze zatlocze ie w centrum, bi z domku nie masz innej opcji i musisz autem, dlatego im dalej od centrum to powinno byc wiecej miejsc parkingowych i mieszkancy przedmiesc generuja wiecej ruchu samochodowego. Na wroclawskiej ludzie duzo czesciej wybieraja zbiorkom, rower czy ida na piechote. Wynika to poniekad ze specyfiki najemcow. Jak ktos zamierza jezdzic autem to nie szuka drozszego mieszkania blisko uczelni tylko szuka tansze na przedmiesciach z dobryn dojazdem, a zaoezczedzona kase przeznacza na paliwo. Wiec nie nalezy patrzec zero jedynkowo.

Ja dla siebie to bym najchetniej pod inwestycje widzial jakies mieszkania na obrzezach Krakowa z dobra komunikacja publiczna, ale takich jest niewiele. Cos jak Stablowice we Wroclawiu, tanio daleko od centrum, ale w sumie niezly dojazd do centrum.


Marinika
Posty: 1
Rejestracja: 04 cze 2019, 21:44

Re: Nowa 5 Dzielnica - Centrum Nowoczesnych Technologii (CNT) - opinie i forum

Postautor: Marinika » 04 cze 2019, 21:50

Witam,

czy ktoś w ostatnim czasie kupił mieszkanie w budynku A1 i może napisać więcej na temat postępowania które się toczy i odwołań wniesionych przez wspólnotę mieszkaniową na Poznańskiej? Jakie są ew. konsekwencje podpisu takiej umowy?

Czekam na jakieś informacje,

Pozdrawiam

pozdro
Posty: 2754
Rejestracja: 08 mar 2016, 17:33

Re: Nowa 5 Dzielnica - Centrum Nowoczesnych Technologii (CNT) - opinie i forum

Postautor: pozdro » 05 cze 2019, 8:31

A1 to co komu przeszkadza. Odleglosci sa zachowane chyba.



Wróć do „Nowe inwestycje mieszkaniowe w Krakowie - bloki, apartamentowce, domy”

Kto jest online

Użytkownicy przeglądający to forum: Google [Bot], Google Adsense [Bot] i 33 gości