Mieszkania Bagrowa / Mierzeja Wislana od Instal Kraków - 11 budynków mieszkalnych - opinie i forum

[MarcinJ]

Tam plus jest taki, że z jednej strony blisko nad Bagry i całe tereny zielone urządzone wokół tego zalewu. A z drugiej strony całkiem blisko jest do pętli tramwajowej Mały Płaszów. Ale jednak pomimo tego wszystkiego, do centrum jest jednak kawałek.

[pozdro]

Tylko tam nie ma mieszkan tylko Airbnb 30m2

[nutty_10]

Tam plus jest taki, że z jednej strony blisko nad Bagry i całe tereny zielone urządzone wokół tego zalewu. A z drugiej strony całkiem blisko jest do pętli tramwajowej Mały Płaszów. Ale jednak pomimo tego wszystkiego, do centrum jest jednak kawałek.

Uber dojedzie, ale pyszne czy uber eats juz nie. To jest dość spory minus, zerowa oferta food delivery.

[MarcinJ]

Widziałem jakiś czas temu, że w wielu mieszkaniach wieczorami świeci się już światło. Może ktoś się podzieli opinią o tym, jak się tam mieszka, jakie są największe zalety życia tam, a jakie największe bolączki?

[bridget]

Widziałem jakiś czas temu, że w wielu mieszkaniach wieczorami świeci się już światło. Może ktoś się podzieli opinią o tym, jak się tam mieszka, jakie są największe zalety życia tam, a jakie największe bolączki?

Podbijam pytanie Poważnie rozważam zakup mieszkania w tej inwestycji. Moje obawy to nieprzyjemne zapachy z Płaszowa (fabryk/firm i oczyszczalni), hałas -mnóstwo ludzi w sezonie letnim odwiedzających Bagry i brak infrastruktury typu: apteka, bar mleczny, warzywniak, itp..

[jankomuzykanto]

Widziałem jakiś czas temu, że w wielu mieszkaniach wieczorami świeci się już światło. Może ktoś się podzieli opinią o tym, jak się tam mieszka, jakie są największe zalety życia tam, a jakie największe bolączki?

Podbijam pytanie Poważnie rozważam zakup mieszkania w tej inwestycji. Moje obawy to nieprzyjemne zapachy z Płaszowa (fabryk/firm i oczyszczalni), hałas -mnóstwo ludzi w sezonie letnim odwiedzających Bagry i brak infrastruktury typu: apteka, bar mleczny, warzywniak, itp..

Również rozważam tą inwestycję.

Byłem tam na prawdę wiele razy w zeszłym i tym roku począwszy od wiosny po jesień. Mam również znajomych z Bagry Parku. W tym roku smród poczułem raz. Wrażenia takie, że mieszkając niedaleko od Krakowa, w okolicy fermy, to ten zapach z Płaszowa był dosłownie ledwo wyczuwalny od znajomych wiem, że czasem pojawia się wieczorem ale im to nie przeszkadza jakoś bardzo. Mam również wrażenie, że kwestia odczuwania tego zapachu jest mocno indywidualna, jednych mdli od razu jak lekko "pośmierdnie", a drudzy nawet takiego lekkiego, chwilowego smrodku nie poczują. Czuć zdecydowanie jak wiatr jest wschodni, zawiewa od oczyszczalni/kompostowni/sortowni śmieci/garbarni/<wstaw tu cokolwiek, co jest w tamtą stronę>. Wygląda też na to, że okolica będzie się rozwijać pod mieszkaniówkę, więc prędzej czy później smrodzące firmy będą musiały się wynieść dalej i nie będą mieć wyboru. Obiecywana jest modernizacja oczyszczalni z tego co wiem.

Turystów w sezonie faktycznie jest sporo, ale sezon trwa stosunkowo krótko w skali całego roku, a po sezonie jest puściutko i miejsce na spacery dosłownie idealne!

Co do niespecjalnie rozwiniętej infrastruktury: znajomi z Bagry Parku nie narzekają specjalnie:
- Całkiem blisko jest lidl, kawałek dalej biedronka, na osiedlu Bagry Park jest również mały spar do zaopatrzenia się w coś na szybko (podejrzewam, że ze względu na wycofywanie się sieci spar z naszego kraju w niedalekiej przyszłości sklep ten zastąpi jakaś żabka czy inny lewiatan). Przy ul. Glinianej i Grochowej są jeszcze żabki i jakieś małe delikatesy. Po warzywa można pojechać ten kawałek na rybitwy
- Przy lidlu jest paczkomat inpostu, zaś w okolicy straży pożarnej nr 4 jest onebox od allegro i automat orlen paczka. Przy ul. Glinianej jest agencja poczty polskiej.
- Apteka (hygeia? bądź podobna nazwa) jest zaraz obok pętli tramwajowej.
- Faktyczny problem jest z przychodnią i szkołą, przy czym na rogu Koziej/Grochowej buduje się właśnie szkoła.
- Przy bagrach jest foodpark, po przeciwnej stronie Lipskiej jest również pizzeria, kebab i zdaje się, że właśnie coś na wzór baru mlecznego. Jest też stosunkowo blisko na zabłocie z (wydawałoby się) większym wyborem.
- Połączenie tramwajowe do centrum jest zdecydowanie na plus, nie jedzie się jakoś bardzo długo, zawsze można wyskoczyć do galerii.

Murapol zamierza wybudować hotel/mieszkania na wynajem przy P+R więc może jeszcze tam pojawią się jakieś sklepy/usługi na parterze. Atal również będzie budował jakąś mieszkaniówkę po przeciwnej stronie Lipskiej. Niestety więcej szczegółów obu tych inwestycji za bardzo nie znam.
Poza tym myślę, że w końcu coś wymusi budowę czegoś na wzór atutów. Nawet złocień ma takie cudo

Rozmawiałem również z dwoma mieszkańcami I etapu Mierzeii, sumarycznie są zadowoleni mimo paru minusów, ale czy istnieje idealna okolica bez minusów?

[bridget]

Widziałem jakiś czas temu, że w wielu mieszkaniach wieczorami świeci się już światło. Może ktoś się podzieli opinią o tym, jak się tam mieszka, jakie są największe zalety życia tam, a jakie największe bolączki?

Podbijam pytanie Poważnie rozważam zakup mieszkania w tej inwestycji. Moje obawy to nieprzyjemne zapachy z Płaszowa (fabryk/firm i oczyszczalni), hałas -mnóstwo ludzi w sezonie letnim odwiedzających Bagry i brak infrastruktury typu: apteka, bar mleczny, warzywniak, itp..

Również rozważam tą inwestycję.

Byłem tam na prawdę wiele razy w zeszłym i tym roku począwszy od wiosny po jesień. Mam również znajomych z Bagry Parku. W tym roku smród poczułem raz. Wrażenia takie, że mieszkając niedaleko od Krakowa, w okolicy fermy, to ten zapach z Płaszowa był dosłownie ledwo wyczuwalny od znajomych wiem, że czasem pojawia się wieczorem ale im to nie przeszkadza jakoś bardzo. Mam również wrażenie, że kwestia odczuwania tego zapachu jest mocno indywidualna, jednych mdli od razu jak lekko "pośmierdnie", a drudzy nawet takiego lekkiego, chwilowego smrodku nie poczują. Czuć zdecydowanie jak wiatr jest wschodni, zawiewa od oczyszczalni/kompostowni/sortowni śmieci/garbarni/<wstaw tu cokolwiek, co jest w tamtą stronę>. Wygląda też na to, że okolica będzie się rozwijać pod mieszkaniówkę, więc prędzej czy później smrodzące firmy będą musiały się wynieść dalej i nie będą mieć wyboru. Obiecywana jest modernizacja oczyszczalni z tego co wiem.

Turystów w sezonie faktycznie jest sporo, ale sezon trwa stosunkowo krótko w skali całego roku, a po sezonie jest puściutko i miejsce na spacery dosłownie idealne!

Co do niespecjalnie rozwiniętej infrastruktury: znajomi z Bagry Parku nie narzekają specjalnie:
- Całkiem blisko jest lidl, kawałek dalej biedronka, na osiedlu Bagry Park jest również mały spar do zaopatrzenia się w coś na szybko (podejrzewam, że ze względu na wycofywanie się sieci spar z naszego kraju w niedalekiej przyszłości sklep ten zastąpi jakaś żabka czy inny lewiatan). Przy ul. Glinianej i Grochowej są jeszcze żabki i jakieś małe delikatesy. Po warzywa można pojechać ten kawałek na rybitwy
- Przy lidlu jest paczkomat inpostu, zaś w okolicy straży pożarnej nr 4 jest onebox od allegro i automat orlen paczka. Przy ul. Glinianej jest agencja poczty polskiej.
- Apteka (hygeia? bądź podobna nazwa) jest zaraz obok pętli tramwajowej.
- Faktyczny problem jest z przychodnią i szkołą, przy czym na rogu Koziej/Grochowej buduje się właśnie szkoła.
- Przy bagrach jest foodpark, po przeciwnej stronie Lipskiej jest również pizzeria, kebab i zdaje się, że właśnie coś na wzór baru mlecznego. Jest też stosunkowo blisko na zabłocie z (wydawałoby się) większym wyborem.
- Połączenie tramwajowe do centrum jest zdecydowanie na plus, nie jedzie się jakoś bardzo długo, zawsze można wyskoczyć do galerii.

Murapol zamierza wybudować hotel/mieszkania na wynajem przy P+R więc może jeszcze tam pojawią się jakieś sklepy/usługi na parterze. Atal również będzie budował jakąś mieszkaniówkę po przeciwnej stronie Lipskiej. Niestety więcej szczegółów obu tych inwestycji za bardzo nie znam.
Poza tym myślę, że w końcu coś wymusi budowę czegoś na wzór atutów. Nawet złocień ma takie cudo

Rozmawiałem również z dwoma mieszkańcami I etapu Mierzeii, sumarycznie są zadowoleni mimo paru minusów, ale czy istnieje idealna okolica bez minusów?

Dzięki wielkie za tak obszerną odpowiedź
Też myślę, że to osiedle/okolica z perspektywą. Jak wybudują to Całoroczne Centrum Sportów Zimowych w Płaszowie (do konca 2025 ma powstac) to okolica zyska.
Te zapachy też mam nadzieję, że nie będą przeszkadzać wiecznie i kiedyś w końcu się problem rozwiąże.
Rozważam też inwestycje Lasówka Botanika i na Myśliwskiej, cenowo wychodzi podobnie (ok.13 tys zł/m2) ale nie wiem która z nich lepsza

[jankomuzykanto]

Wydaje mi się, że wyjazd z osiedla poprzez ul. Mierzeja Wiślana będzie lepszy niż z ul. Myśliwskiej. Odległość od Wisły jednak też jest większa. Decyzja indywidualna co bardziej się podoba

[mb29]

No wyjazd będzie perfekt jak zrobią trasę nowobagrową / ciepłowniczą prawie przy oknach tych bloków za kilka lat

a to centrum sportów zimowych na ten moment jest odwołane

[jankomuzykanto]

No wyjazd będzie perfekt jak zrobią trasę nowobagrową / ciepłowniczą prawie przy oknach tych bloków za kilka lat

Wszystkim nie uda się dogodzić zawsze można się wynieść na wieś i mieć (pozorną) ciszę i spokój mieszkania sprzedają się równie dobrze przy samej Lipskiej, która ma po 3 pasy w każdą stronę. Albo się chce mieć względnie dobry dojazd tu i tam, albo ciszę na zadupiu z szutrową drogą.