Osiedle Kołłątajówka Kraków od Spravia - opinie na forum

[DobrzeJuzBylo]

Nie ma dramatu, ale to musisz sam przemyśleć. Do znudzenia będę mówił, że to nie czas na kompromisy z samym sobą, kiedy jest taki wybór.

Na Bociana nigdy nie mieszkałem. Bolączki będą te same, jak na Górce Narodowej, bo skrzyżowanie z Siewną jest bardzo ruchliwe. Na plus natomiast, że to 2 przystanki bliżej do centrum. Blisko masz Lidla, do Biedronki jeden przystanek tramwajem. Przy czym Archicom to też standard bliższy Ozonowi, niż YIT. Nie wiem też, co dla Ciebie ma znaczenie. Przykładowo, ja rozważam tylko mieszkania na najwyższych kondygnacjach, bo stropy w nowym budownictwie to nieporozumienie.

I też mając wybór nie brałbym wszystkich okien na "dziedziniec", bo to taka studia i wystarczy, że ktoś się tam zacznie drzeć (przerabiane na Zauchy) i robi się nieprzyjemnie.

Wiesz, ja już w sumie byłem zdecydowany kupić te mieszkanie w YIT. Ale wstawiłem układ mieszkania na jedną z grup i właśnie sporo osób pisało, że będzie ciemno. Może też dlatego te mieszkanie im się jeszcze nie sprzedało.

Jest ono na 4 piętrze z 5 plus ma okna do podłogi więc może faktycznie nie będzie tak ciemno jak ludzie mówią.

Jak myślisz ile teraz takie mieszkanie może być wartę? Do tego dochodzi miejsce postojowe w garażu podziemnym ale niestety na platformie, bo wszystkie inne już poszły.

Jasno tam nie będzie, nie ma sensu się czarować. Dla mnie to akurat nie problem, bo ja nie lubię przesadnie dużo światła pracując z domu.

Warte to jest może z pół bańki, ale interesuje nas, ile chce za to deweloper. Próbowałbym pewnie z 10-15% utargać przynajmniej od ceny ofertowej, nieprzypadkowo nadal wisi niesprzedane.
Popatrz na deweloperuchu na ceny podobnych mieszkań w okolicy.

I nie daj się w jakiś pośpiech wkręcić to nie 2023 i kredyt 2% żeby się śpieszyć. Masz wątpliwości? Olej. Mi się zdarzyło kupić bez wątpliwości a i tak wychodziły problemy.

Platforma, gdy będzie po gwarancji to mogą być jaja. Unikam za wszelką cenę.

[Macio123]

Nie ma dramatu, ale to musisz sam przemyśleć. Do znudzenia będę mówił, że to nie czas na kompromisy z samym sobą, kiedy jest taki wybór.

Na Bociana nigdy nie mieszkałem. Bolączki będą te same, jak na Górce Narodowej, bo skrzyżowanie z Siewną jest bardzo ruchliwe. Na plus natomiast, że to 2 przystanki bliżej do centrum. Blisko masz Lidla, do Biedronki jeden przystanek tramwajem. Przy czym Archicom to też standard bliższy Ozonowi, niż YIT. Nie wiem też, co dla Ciebie ma znaczenie. Przykładowo, ja rozważam tylko mieszkania na najwyższych kondygnacjach, bo stropy w nowym budownictwie to nieporozumienie.

I też mając wybór nie brałbym wszystkich okien na "dziedziniec", bo to taka studia i wystarczy, że ktoś się tam zacznie drzeć (przerabiane na Zauchy) i robi się nieprzyjemnie.

Wiesz, ja już w sumie byłem zdecydowany kupić te mieszkanie w YIT. Ale wstawiłem układ mieszkania na jedną z grup i właśnie sporo osób pisało, że będzie ciemno. Może też dlatego te mieszkanie im się jeszcze nie sprzedało.

Jest ono na 4 piętrze z 5 plus ma okna do podłogi więc może faktycznie nie będzie tak ciemno jak ludzie mówią.

Jak myślisz ile teraz takie mieszkanie może być wartę? Do tego dochodzi miejsce postojowe w garażu podziemnym ale niestety na platformie, bo wszystkie inne już poszły.

Jasno tam nie będzie, nie ma sensu się czarować. Dla mnie to akurat nie problem, bo ja nie lubię przesadnie dużo światła pracując z domu.

Warte to jest może z pół bańki, ale interesuje nas, ile chce za to deweloper. Próbowałbym pewnie z 10-15% utargać przynajmniej od ceny ofertowej, nieprzypadkowo nadal wisi niesprzedane.
Popatrz na deweloperuchu na ceny podobnych mieszkań w okolicy.

I nie daj się w jakiś pośpiech wkręcić to nie 2023 i kredyt 2% żeby się śpieszyć. Masz wątpliwości? Olej. Mi się zdarzyło kupić bez wątpliwości a i tak wychodziły problemy.

Platforma, gdy będzie po gwarancji to mogą być jaja. Unikam za wszelką cenę.

Ceny na deweloperuch wąhają się za taki sam metraż w tej inwestycji od 880-920k w tym miejsce postojowe

[Florart]

Wiesz, ja już w sumie byłem zdecydowany kupić te mieszkanie w YIT. Ale wstawiłem układ mieszkania na jedną z grup i właśnie sporo osób pisało, że będzie ciemno. Może też dlatego te mieszkanie im się jeszcze nie sprzedało.

Jest ono na 4 piętrze z 5 plus ma okna do podłogi więc może faktycznie nie będzie tak ciemno jak ludzie mówią.

Jak myślisz ile teraz takie mieszkanie może być wartę? Do tego dochodzi miejsce postojowe w garażu podziemnym ale niestety na platformie, bo wszystkie inne już poszły.

Jasno tam nie będzie, nie ma sensu się czarować. Dla mnie to akurat nie problem, bo ja nie lubię przesadnie dużo światła pracując z domu.

Warte to jest może z pół bańki, ale interesuje nas, ile chce za to deweloper. Próbowałbym pewnie z 10-15% utargać przynajmniej od ceny ofertowej, nieprzypadkowo nadal wisi niesprzedane.
Popatrz na deweloperuchu na ceny podobnych mieszkań w okolicy.

I nie daj się w jakiś pośpiech wkręcić to nie 2023 i kredyt 2% żeby się śpieszyć. Masz wątpliwości? Olej. Mi się zdarzyło kupić bez wątpliwości a i tak wychodziły problemy.

Platforma, gdy będzie po gwarancji to mogą być jaja. Unikam za wszelką cenę.

Ceny na deweloperuch wąchają się za taki sam metraż w tej inwestycji od 880-920k w tym miejsce postojowe

Sprawdź sobie Ogrody Glogera etap B. Jest wątek na forum. Ekspozycje do wyboru, a do tego normalne miejsca postojowe, a nie platformy (mają sens tylko jak ma się dwie dla dwóch aut). Deweloper też w miarę solidny.

[DobrzeJuzBylo]

Wiesz, ja już w sumie byłem zdecydowany kupić te mieszkanie w YIT. Ale wstawiłem układ mieszkania na jedną z grup i właśnie sporo osób pisało, że będzie ciemno. Może też dlatego te mieszkanie im się jeszcze nie sprzedało.

Jest ono na 4 piętrze z 5 plus ma okna do podłogi więc może faktycznie nie będzie tak ciemno jak ludzie mówią.

Jak myślisz ile teraz takie mieszkanie może być wartę? Do tego dochodzi miejsce postojowe w garażu podziemnym ale niestety na platformie, bo wszystkie inne już poszły.

Jasno tam nie będzie, nie ma sensu się czarować. Dla mnie to akurat nie problem, bo ja nie lubię przesadnie dużo światła pracując z domu.

Warte to jest może z pół bańki, ale interesuje nas, ile chce za to deweloper. Próbowałbym pewnie z 10-15% utargać przynajmniej od ceny ofertowej, nieprzypadkowo nadal wisi niesprzedane.
Popatrz na deweloperuchu na ceny podobnych mieszkań w okolicy.

I nie daj się w jakiś pośpiech wkręcić to nie 2023 i kredyt 2% żeby się śpieszyć. Masz wątpliwości? Olej. Mi się zdarzyło kupić bez wątpliwości a i tak wychodziły problemy.

Platforma, gdy będzie po gwarancji to mogą być jaja. Unikam za wszelką cenę.

Ceny na deweloperuch wąchają się za taki sam metraż w tej inwestycji od 880-920k w tym miejsce postojowe

Także próbuj poniżej tej dolnej kwoty, zgodzą się to możesz rozważyć.

[tonyxxl]

Do tego dochodzi miejsce postojowe w garażu podziemnym ale niestety na platformie, bo wszystkie inne już poszły.

Dla mnie dyskfalifikacja i szukaj gdzieś indziej z normalnym miejscem. Kupić mieszkanie za bańke i się bujać potem z jakimiś platformami? DAj sobie spokój. Niech się sam deweloper buja z tymi platformami jak chciał więcej zarobić. Mało tego, komórka lokatorska też musi być dostępna i to normalna a nie 1x1m. Takich szukaj a nie takich co ani słońca, ani zaparkować nie można jak człowiek. To jest podstawa dobrego komfortu i samopoczucia, bo będziesz to odczuwał codziennie. Pomijam, że potem ewentualnie sprzedać takie dość duże mieszkanie bez słońca i parkingu będzie też nie łatwo.

[Macio123]

Sprawdź sobie Ogrody Glogera etap B. Jest wątek na forum. Ekspozycje do wyboru, a do tego normalne miejsca postojowe, a nie platformy (mają sens tylko jak ma się dwie dla dwóch aut). Deweloper też w miarę solidny.

Fajnie to wygląda tylko cena za metr o 3tys wyższa plus dochodzi do tego kupno miejsca postojowego. A podobno skłonni do negocjacji nie są.

[Florart]

Fajnie to wygląda tylko cena za metr o 3tys wyższa plus dochodzi do tego kupno miejsca postojowego. A podobno skłonni do negocjacji nie są.

No jakoś bardzo nie, ale co szkodzi zapytać?

[Macio123]

Do tego dochodzi miejsce postojowe w garażu podziemnym ale niestety na platformie, bo wszystkie inne już poszły.

Dla mnie dyskfalifikacja i szukaj gdzieś indziej z normalnym miejscem. Kupić mieszkanie za bańke i się bujać potem z jakimiś platformami? DAj sobie spokój. Niech się sam deweloper buja z tymi platformami jak chciał więcej zarobić. Mało tego, komórka lokatorska też musi być dostępna i to normalna a nie 1x1m. Takich szukaj a nie takich co ani słońca, ani zaparkować nie można jak człowiek. To jest podstawa dobrego komfortu i samopoczucia, bo będziesz to odczuwał codziennie. Pomijam, że potem ewentualnie sprzedać takie dość duże mieszkanie bez słońca i parkingu będzie też nie łatwo.

A powiedz mi czy jakby nie ta platforma to warto brac pod uwage te mieszkanie od YIT? Za 900k razem z miejscem

[KKołłątajówka]

Co do Nordicu, planowałam tam kupić mieszkanie. Jestem nawet jeszcze w grupie mieszkańców i ogólnie widziałam już kilka postów związanych z tymi blokami. Oferowali śmieszną liczbę komórek lokatorskich (żadnej już nie było, mimo że była to początkowa faza). Zresztą podobnie z miejscami parkingowymi. Ile się naczytałam o platformach, to głowa mała.

1. W komórce lokatorskiej wyrósł komuś grzyb.
2. W całym garażu jest bardzo wilgotno, mieszkańcy twierdzą, że wentylacja jest koszmarna.
3. Pojawiła się usterka (już naprawiona), która spowodowała wyciek na -1 (zdjęcie).

Ogólnie, strach się bać dzisiejszego 'nowoczesnego' budownictwa. Niechże przypomnę o problemach Activu, Caby (woda w garażach) i Fraxbudu (osuwanie się skarpy).

Wiecie, że Kołłątajówka też miała poważne problemy? Mieli mocną obsuwę, ale nadrobili ją na późniejszych etapach. Załączam oświadczenie dewelopera. Ja niewiele rozumiem, ale dla zainteresowanych może to być interesujące. Wydawać by się mogło, że GN jest jakaś przeklęta pod tym względem. A może to wszystko jest zbiegiem okoliczności?

Zdjęcie z grupy mieszkańców osiedla YIT Górka Narodowa.


Oświadczenie Spravii ws. problemów przy Kołłątajówce:

[Florart]

Wiecie, że Kołłątajówka też miała poważne problemy? Mieli mocną obsuwę, ale nadrobili ją na późniejszych etapach. Załączam oświadczenie dewelopera. Ja niewiele rozumiem, ale dla zainteresowanych może to być interesujące. Wydawać by się mogło, że GN jest jakaś przeklęta pod tym względem. A może to wszystko jest zbiegiem okoliczności?

Oświadczenie Spravii ws. problemów przy Kołłątajówce:

Nie wiem, czy nazwa osiedla i Twój nick to zbieg okoliczności, ale raczej wiem, że nie o żadne tajemne moce tu chodzi, a po prostu charakterystykę terenu w tym rejonie. Taki tu problemów było więcej. Jakiś czas temu było głośno o tym, że ziemia pod pętlą na GN jest skażona i potrzebne było oczyszczanie.