[Bud. A] Odbiory mieszkań od dewelopera Budimex - osiedle Dobrego Kraków

[Ani]

Kwota zmieni się ale nadal będzie dużo wyższa niż przeciętna.. firmę Promos (wybraną przez dewelopera) należy jak najszybciej zmienić (!!) np. przez opłaty 150 zł / miejsce postojowe... za co tyle ?????

Polecam każdemu sprawdzić dokładne rozbicie rachunku czy nie płaci 2x za ten sam prąd jako wlasciciel mieszkania i wlasciciel miejsca (sytuacja ta sama na Orlińskiego / Avia)

p.s mieszkanie nie odebrane, sporo usterek
p.s 2 - przedmówca ma 100% rację, nie można na 1szym zebraniu wspolnoty pozwolić aby Zarząd był kierowany przez firmę zarządzającą nieruchomościa, to mega ważne.

[korpat]

Ani jak najbardziej jesteśmy za zmianą Promosu i wykupieniem użytkowania wieczystego (czekamy na 2019 i jakieś bonifikaty) Mieszkanie odebrane za drugim razem. Mimo zgłoszenia uwag podczas pierwszego odbioru - nie wszystkie zostały uwzględnione (tynki, kąty/pion), a uwzględnione - nie poprawione. Jednym słowem - rzutuje to na słabą opinię o deweloperze i jego podwykonawcach.

[korpat]

Hej! Z tego co mówił przedstawiciel budimexu - to większość przyszłych mieszkańców odebrała mieszkania. Nie wiem ile w tym prawdy. My podczas remontu widzieliśmy pod blokiem firmy zajmujące się odbiorami więc chyba część osób nie odebrała

[Ani]

Kto się orientuje gdzie reklamować niedoróbki części wspólnych? Bo użycie fugi zamiast silikonu na łączeniach podłogi z cokołami to jakaś fuszerka na maksa pokazująca że wykonawca szedł po kosztach na maksa.

zgłośc do Budimexu Nieruchomości za pismem (koniecznie z potwierdzeniem odbioru w recepcji) i do biura zarządcy tez pisemnie za potwierdzeniem odbioru.
Daj date wymagalności do kiedy oczekujesz usunięcia usterki.

Inaczej Cie oleją (a i tak pewnie to zrobią) bo jeden rękę myje drugiemu.

[Ani]

Czy jeśli w takim nowym mieszkaniu zauważy się jakieś pęknięcia i usterki to czy Budimex to chętnie naprawia bez problemu ? czy raczej odmawia naprawy i usunięcia usterki ? czy jak to jest ? i pytanie ile wynosi czynsz miesięczny tak mniej więcej ?

Budimex nie naprawia tylko Generalny Wykonawca. Tynki niechętnie. Kwestionują że spełniają normy. Rzeczy tak oczywiste jak ubity parapet porysowane szyby czy brak prądu w gniazdkach są bezdyskusyjne i nie mają nic do kwestionowania muszą usunąć usterkę.

Czynsz 5,90/m2, miejsce postojowe w garażu 150zł pod chmurką 15zł.

Generalnie opłaty bardzo wysokie. W blokach przy Dobrego Pasterza 122 czynsz wynosi 2,20/m2!! Tu jest zawarty jeszcze wywóz gruzu i ochrona ale to chyba nie uzasadnia tak drastycznej różnicy.

1. Nie myl Budimex'u z Budimexem Nieruchomości.
2. Ten pierwszy był wykonawcą, drugi to deweloper i to on narzuca standardy.
3. Niechętnie naprawa i to fakt.

4. Opłaty?
Zdzierstwo w biały dzień i skandal.
Nie przez przypadek deweloper czyli Budimex Nieruchomości wpisał do aktów notarialnych tego zarządce (ktory stał sie od razu zarządem wspolnoty czyli sam sobie jest szefem i dyktuje wysokosci opłat calego bloku) - wszystko oczywiscie wszystko wg. prawa.
Wniosek jest prosty, jak tylko minie ten karygodny okres - wylot z tym zarządcą i wtedy ceny spadną.
Swoja drogą polecam wszystkim drogę pisemną i oficjalne zapytania skąd bierze się wysokość opłat, to wszystko ma być przez naszego gospodarza wyjaśnione.